[한경 매물마당] 시흥 목감지구 1층 편의점 상가 등 10건

◆경기 수원시 요양병원=역세권 대로 상업지 대지 793㎡, 연면적 6942㎡의 총 254베드 시설 갖춘 15층 건물. 2012년 신축. 요양원 직영 중이고 요양병원은 보증금 3억원, 월 4500만원에 임대 중. 융자 70억원. 매가 130억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 수원시 인계동 초역세권 1층 상가=수원시청역 인근 주상복합 1층 점포 160㎡. 보증금 4000만원, 월 330만원에 회원제 헬스숍으로 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 연 수익률 8%대. 6억6000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충북 청주시 가경동 호텔=대지 430㎡, 연면적 1818㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 객실 40실. 최상층 살림집. 최근 전체 리모델링. 고속버스터미널 상업지역 인근으로 성업 중. 월 평균 매출 약 7000만원. 융자 15억원. 사정상 급매. 37억원. (043)235-5959 청주 세계로공인 강현수

◆경기 남양주시 다산신도시 단지 내 상가=신규 12월 입주아파트 단지 내 1층 점포 49㎡. 보증금 5000만원, 월 3000만원(부가세 별도)에 CU편의점으로 임대 확정. 주변 2000가구와 3개 학교. 5억9000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 용인시 역북동 중심상가 프랜차이즈 편의점=1만2000여 가구 중심상업지 사거리 코너 상가건물 대로변 1층 코너 점포 80㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원(부가세 별도)에 편의점으로 5년 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억원, 연 수익률 8.2%. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 KTX 천안아산역 중심업무지역 대형 뷔페 상가=환승 1호선 아산역(선문대) 도보 3분 지하 5층~지상 20층 연면적 3만300㎡ 규모 신축 주상복합건물의 점포 167.26㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원(부가세 별도)에 유명 패밀리 뷔페 레스토랑으로 10년 장기 임대. 실투자 1억5000만원, 연 수익률 10.5%. 4억5000만원. 1800-8005

◆서울 왕십리 약국, 카페 상가=배후 1만여 가구 대로변 상업지 점포 63㎡(전용). 보증금 1억원, 월 680만원에 약국과 카페로 장기임대 중. 융자 8억원, 실투자 8억3000만원. 노후 대비 장기투자용으로 적합. 17억3000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 시흥시 목감지구 편의점 상가=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대로변 1층 점포 75㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 2억5000만원. 연 수익률 8%. 급매가 5억8000만원. (02) 576-0090 강남 서울공인 이석규

◆인천 서구 가정지구 대단지 아파트 정문 상가=청라국제도시 인근 6차선 대로변 단지 내 상가 1층 점포 80㎡. 융자 2억원, 보증금 3000만원, 월 270만원에 중개업소로 장기 임대. 주변 3000여 가구 배후 수요. 5억7000만원. (02)381-3478

◆서울 도곡동 대로변 코너 사옥 신축부지=대지 860㎡. 가시성 및 접근성이 좋아 사옥이나 병원, 학원, 전시장용 빌딩 신축하기에 적합. 170억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙




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