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주산연 "내년 집값 전국 1.3%·서울 4.2% 상승 전망" 2025-12-23 12:00:00
줄어든 25만호로 전망됐다. 주산연은 "한국토지주택공사(LH) 등 공공 부문에서 공급 물량을 늘리고 있으나 연평균 45만∼50만호 수준의 수요에 비해서는 크게 부족한 수준"이라고 지적했다. 그러면서 내년에는 정부의 공급 확대 대책에 따른 시장 분위기 개선으로 착공·분양 물량이 올해보다 다소 증가하겠지만, 2∼3년 ...
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한은 "주담대 위험가중치 상향시 은행 자본비율 0.08%p↓" 2025-12-23 11:00:05
기자 = 내년부터 은행권 부동산 쏠림 완화를 위해 주택담보대출 신규 취급분의 위험가중치가 커지면 시중은행의 자본 비율이 0.08%포인트(p) 떨어질 것이라는 분석이 나왔다. 한은이 23일 발표한 금융안정보고서에 따르면 내년부터 신규 주담대 취급분에 적용하는 위험가중치(RW) 하한이 현행 15%에서 20% 상향 조정되면서...
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'보증금 5000만원·月 750만원' 도봉구 아파트, 알고 보니… [돈앤톡] 2025-12-23 10:36:10
끌었는데, 이 역시 오기였습니다. 계약된 집 보증금이 기존 1억6200만원에서 500만원이 올라 1억6700만원이 된 것인데, 신고하는 과정에서 500만원 올랐다는 내용을 월세로 신고해 이런 해프닝이 발생한 것입니다. 도봉구청 관계자는 "해당 거래는 월세가 아니고 전세 거래"라면서 "이 역시 계약을 신고하는 과정에서 기재...
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주택 수요자 67% "내년 월세 뛴다"…전세는 55% 상승 전망 2025-12-23 10:12:12
주택 수요자들은 내년 주택 임대차 시장에서 전셋값과 월세 모두 상승을 점치고 있는 것으로 나타났다. 전셋값은 입주 물량 감소 등에, 월세는 수요 증가 등으로 뛸 것이란 전망이다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 9일부터 15일까지 자사 앱 이용자 2123명을 대상으로 '2026년 전·월세 시장 전망'에 대한...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 06:00:05
4억원만 대출하게 된다. 이번 협약으로 기존에 시중은행과 2금융권으로 한정됐던 사업이 청년층 이용 비중이 큰 인터넷 은행까지 확대돼 취약계층의 보증금 보호가 강화될 것으로 국토부는 기대했다. 협약에 따라 국토부와 부동산원, 5개 금융기관은 확정일자 정보 확인을 위한 전용 연계 시스템 구축과 안정적 시스템 운...
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"건물 탄소감축 핵심 '히트펌프'…설치땐 용적률 상향 등 인센티브" 2025-12-22 18:01:42
활용해 냉난방을 하는 고효율 설비지만 기존 화석연료 기반 보일러보다 초기 설치비가 비싸다”며 “유럽은 설치비의 약 40%를 국가가 지원하고 있는데, 우리도 얼마만큼 지원해야 국민이 부담 없이 새로운 시장에 적응할 수 있을지 적정한 지원 비중을 정하는 게 숙제”라고 말했다. 그는 “제품이 아무리 좋아도 가격이...
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[칼럼] 가업승계, 준비 없이는 기업을 지킬 수 없다 2025-12-22 17:27:23
가업승계 증여세과세특례제도의 변화는 더 주목할 만하다. 기존에는 100억 원 한도 내에서 5억 원을 공제한 후 일반 증여세율을 적용했지만, 이제는 최대 1천억 원 한도 내에서 10억 원을 공제하고 60억 원 이하는 10%, 60억 원 초과는 20%의 낮은 세율을 적용한다. 적용 한도를 10배나 증가시킨 이번 개정으로 대부분의...
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카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37
주택을 정비(자율주택정비사업 등)할 때 기금융자 우대(금리 인하, 한도 상향)와 용적률 완화 혜택도 제공한다. 국토부는 기존 도시재생사업의 장점은 유지하면서도 변화하는 환경에 대응해 정책을 지속적으로 보완해 나가고 있다. 올해는 카카오메이커스와 협업해 업사이클링(낡고 버려진 공간의 자산화) 방식으로 유휴...
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'층층공원 1호' 미아동에 35층·1730가구 2025-12-22 17:09:55
완화로 기존보다 공급 물량이 170가구 늘어나게 됐다. 서울시는 층층공원 시범사업지인 ‘미아동 130 일대 재개발 신속통합기획’을 확정했다고 22일 밝혔다. 공원녹지법에 따라 대규모(5만㎡ 또는 1000가구 이상) 정비사업을 할 때 부지면적의 5%(혹은 가구당 3㎡) 이상 공원·녹지를 확보해야 한다. 자연 지반이 아니라...
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경남 양산시 일원, 복지아파트주택재건축정비사업조합 ‘힐스테이트 물금센트럴’ 공급 2025-12-22 13:32:55
또한 규제지역은 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 일괄적으로 제한되고, 수도권에 일괄적으로 적용했던 주택담보대출한도는 주택 가격에 따라 더 줄어든다. 이에 따라 부동산 업계에서는 향후 고가 주택을 중심으로 한 투자 수요는 위축되고, 실수요자 중심의 청약 전략이 강화될 것이라는 분석도 나오고 있다....
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