재개발 투자는 '10년 대계'… 조합설립 인가되면 궤도 진입 2018-08-26 15:28:47

많이 일어나는 시기이기도 하다. 관리처분계획인가는 정비사업 시행의 마지막 단계로서 조합원의 권리가액과 추가 분담금 규모, 주택 수가 확정되고 조합원의 주택형 배정 및 동·호수 추첨이 이뤄지는 중요한 단계다. 이 단계에서 투자하는 것은 투자 금액이 명확히 확정되고, 주택형도 결정된 상태이기 때문에 투자...

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종부세 이후 서울부동산 "급매는 나가고 관망은 지속" 2018-07-15 11:31:11

신반포3차·경남아파트는 지난달 말까지 관리처분 인가 전 매수를 하려는 실수요자들이 몰리면서 가격이 강세로 돌아섰다. 이 단지는 장기보유 요건(10년 보유, 5년 거주)을 충족하는 조합원 매물에 한해서만 거래가 가능한데 전용 98∼198㎡의 거래가격이 최근 20억원을 넘어섰다. 반포동의 한 중개업소 대표는 "종부세...

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서울 아파트 시장 "급매 팔리거나, 관망하거나" 2018-07-15 11:19:16

신반포3차·경남아파트는 지난달 말까지 관리처분 인가 전 매수를 하려는 실수요자들이 몰리면서 가격이 강세로 돌아섰다. 이 단지는 장기보유 요건(10년 보유, 5년 거주)을 충족하는 조합원 매물에 한해서만 거래가 가능한데 전용 98∼198㎡의 거래가격이 최근 20억원을 넘어섰다. 반포동의 한 중개업소 대표는 "종부세...

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'진퇴양난' 재건축… 사업포기 '퇴로'도 막혔다 2018-05-21 18:16:19

한다는 조합원 간 공감대 덕이 컸다는 평이다. 작년 말까지 관리처분계획 인가 신청을 하는 데 성공한 서울 강남권의 한 재건축 단지 조합장은 “부담금이 없던 시절에도 재건축 사업은 단지 설계, 감정평가, 시공사 선정, 분양 등 단계마다 분쟁이 생기기 일쑤”라며 “부담금 리스크까지 생긴 상황이다 보...

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재건축 시공사 '5000억 공짜옵션 속임수' 적발… 반포1단지 '좌불안석' 2018-03-22 17:51:15

말 급하게 관리처분 인가를 신청한 단지의 신청 절차와 서류가 적법한지 철저히 점검하라고 각 구청에 요구했다. 서초구청은 아직 여기에 대한 판단을 하지 않고 있다. 서초구청 관계자는 “국토부에서 관련 공문을 받으면 법적 자문을 의뢰하겠다”고 말했다. 정비업계의 한 관계자는 “시공사와 관련한...

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