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[서미숙의 집수다] 대출 규제에도 강남 아파트 상승 거래?…'토허제 착시' 2025-08-21 08:45:12
= 초고가 아파트의 대표 주자인 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84.95㎡는 지난달 7일 60억원에 팔린 것으로 거래 신고가 됐다. 이 주택형에서는 역대 최고가이며 직전 6월 13일 거래가격 59억원보다 1억원 높은 금액이다. 주택담보대출을 6억원을 제한한 '6·27 대책' 이후 불과 열흘도 안 돼 이...
NH증권, ABS 수수료 '0.01%' 파격 제시 2025-08-18 14:00:40
통상 수수료율이 0.1%대인 점을 고려하면 10분의 1 수준이다. NH투자증권은 이번 한국투자캐피탈 유동화증권 인수에 처음 참여하면서 초저가 수수료를 제시했다. NH투자증권 관계자는 “주관 증권사에 들어가기 위한 상징적 결정”이라며 “인수수수료는 가산금리와 함께 고려해 책정하기 때문에 손해를 보는 일은 없다”고...
"사고 나면 짤린다"…포스코發 '안전 포비아' 2025-08-12 17:31:51
먼저 신반포21차를 재건축한 오티에르 반포는 오는 10월 준공 예정으로 평소 같으면 막바지 공사가 한창 진행 중이겠지만, 오가는 공사 차량이 한 대도 보이지 않을 정도로 조용했습니다. 인근 공인중개업소에서는 "준공 일정이 내년으로 밀린 것으로 안다"고 전했습니다. 포스코이앤씨가 시공을 맡은 있는 서초구 서리풀...
페북서 김정은 찬양·북한 옹호...50대男 '유죄' 2025-08-09 10:36:48
이용해 다수 반포했고 게시한 글의 수, 표현 내용이나 표현 방법 등을 고려하면 그 죄책이 가볍지 않다"며 "이 사건 범행 이전에도 동종의 범행으로 징역형의 집행유예를 형사 처벌받은 전력이 있다"고 판시했다. 윤 판사는 A씨가 직접 대한민국 체제를 부정하거나 북한의 체제 등을 미화·옹호하는 글을 다수 게시한 점,...
돈으로 받은 유류분에 양도세 부과는 위법 2025-08-04 08:59:45
부동산에 대해 이중과세를 하는 셈이 된다는 점에서도 부당합니다. 원물반환 가능할 때는 예외 게다가 이 사건 양도소득세 부과 처분은 7년의 부과제척기간이 도과한 후 이뤄진 것이라는 점도 문제입니다. 따라서 반포세무서가 C씨에게 양도소득세를 부과한 것은 위법하므로 취소돼야 합니다. 서울행정법원(2023구단70391...
소형아파트 매매가 40억대 첫 진입…한강 이남 평균가 역대 최고 2025-07-20 06:31:01
증가하고, 가격도 상승할 것으로 내다봤다. ◇ 상반기 반포·압구정동서 40억 넘은 소형아파트 매매 9건 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월 24일 40억5천만원(29층)에 팔렸다. 전국적으로 소형 면적의 아파트 매매 가격이 40억원을 넘은 것은 이...
[부동산캘린더] 내주 부산 '르엘 리버파크 센텀' 등 7천956가구 분양 2025-07-19 07:30:15
춘천동문디이스트어반포레 │1588-0654 │ │├───────────────────────────┼──────┤ ││경기 군포시 속달동 대야미역금강펜테리움레이크포레(B1)│1600-7699 │ ││ ││ │├───────────────────────────┼──────┤ ││경남 고성군 고성읍...
효도계약, 어떻게 준비해야 하나 [조웅규의 상속인사이트] 2025-07-18 10:35:27
절실했다. B에게는 A로부터 유증받은 반포 아파트 한 채가 전 재산이었다. 이에 자녀와 사위는 "추후 상속 시 막대한 세금이 발생할 수 있으니 지금 미리 증여하면, 간병비·병원비·생활비 등을 책임지겠다"고 제안했다. B는 이 말을 믿고 아파트를 증여해도 될까? 25년 전 세율, 지금도 그대로 서울 강남 아파트 15채를...
[서미숙의 집수다] "법 개정 없이도 보유세 올린다?"…공시가 현실화율 향배는 2025-07-18 06:01:00
20∼30% 이상 오르는 곳이 많을 것으로 예상됐다. 서초구 반포 자이 전용면적 84㎡의 경우 최근 실거래가가 47억원 선으로, 현실화율 변동없이 공시가격이 올해 27억7천400만원에서 내년 33억4천300만원으로 20.5% 상승한다고 가정하면 종합부동산세를 포함한 보유세는 올해 1천275만원에서 내년은 1천688만원으로 약 32%...
오빠가 유류분 안 줘서 경매로 배당받았는데…양도소득세 '날벼락' [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-07-14 06:30:04
대해 이중과세를 하는 셈이 된다는 점에서도 부당합니다. 게다가 이 사건 양도소득세 부과 처분은 7년의 부과제척기간이 도과한 후 이뤄진 것이라는 점도 문제입니다. 따라서 반포세무서가 C씨에게 양도소득세를 부과한 것은 위법하므로 취소돼야 합니다. 서울행정법원(2023구단70391)과 서울고등법원(2024누46196)도 이...