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작년 아파트 실거래가지수, 강남 15.6% 뛸 때 도심은 2% 올라 2024-02-16 10:24:26
전세사기의 직격탄을 맞은 연립·다세대는 지난해 거래량 감소로 실거래가지수도 전국 기준 1.19% 하락했다. 서울 연립·다세대 실거래가지수는 지난해 0.45% 올랐으나, 전세사기 피해 대상이 많았던 인천은 연간 하락 폭이 -5.99%에 달했다. 경기도도 작년 12월에만 3.85% 떨어지며 연간 1.30% 하락했다. 다만 올해 1월...
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실시간 거래 반영하는 '부동산 가격지수 시스템' 나온다 2024-02-13 16:34:54
한국공인중개사협회가 부동산 실거래 가격을 즉시 반영하는 통계시스템을 출시한다. 한국공인중개사협회(이하 협회)는 '부동산 가격지수 시스템'을 개발하고 있다고 13일 밝혔다. 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가를 자동으로 데이터베이스화하고 이를 활용해 각종 데이터를 분석, 부동산시장 향후 흐름까지...
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공인중개사협회, 실거래 즉시 반영 '부동산가격지수' 6월 첫발표 2024-02-13 16:08:29
공인중개사협회, 실거래 즉시 반영 '부동산가격지수' 6월 첫발표 계약 체결 즉시 DB화…"부동산원·KB보다 더 빨라" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 부동산 실거래 가격을 즉시 반영한 부동산 가격지수가 나온다. 한국공인중개사협회는 부동산 계약 체결 즉시 실거래가를 데이터베이스(DB)화하고, 이를 활용해 각종...
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오피스텔 월세 상승세, 수도권 주도 2024-02-06 09:10:01
수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 크다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가 추세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래 자료에 따르면 작년 서울의 오피스텔 전월세 거래 6만6천720건 중 월세 거래는 4만938건으로 61.4%를...
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전국 오피스텔 월세 7개월 연속 상승…월세거래 비중도 증가 2024-02-06 08:54:37
오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가 추세다. 국토교통부 실거래 자료에 따르면 작년 서울의 오피스텔 전월세 거래 6만6천720건 중 월세 거래는 4만938건으로 61.4%에 달했다. 2021년 51.5%, 2022년 55.8%를 각각 기록했던 것과 비교하면 2년 만에 약 10%포인트 높아진 것이다. 건수로 따지면 약 8천건...
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서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대로 뚝…'전세포비아' 여파 2024-01-21 06:45:01
더 컸다. 부동산원은 최근 3개월간 매매·전세 실거래 자료를 바탕으로 매월 전세가율을 집계하고 있다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다. 서울의 빌라 전세가율은...
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작년 4분기 서울 아파트 절반 이상 하락거래…'노도강' 타격 2024-01-16 08:07:46
전국 아파트 실거래가지수는 지난해 10월 0.22% 하락했고, 11월(-0.75%)에도 약세를 보였다. 특히 서울의 경우 지난해 11월 실거래가지수 하락 폭이 -1.81%로, 10월(-0.09%)보다 커졌다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "현재 주택시장은 매수세 위축으로 시세보다 거래가를 크게 낮춘 급매물이 아니면 팔리지 않는다"며...
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수도권 주택사업경기전망 8개월 연속하락…인천 58.6·경기 57.5 2024-01-11 11:00:06
타 권역 대비 낮은 전망지수를 장기간 유지함에 따라 올해 들어 반등 기조가 나타난 것으로 보인다"고 밝혔다. 광역시의 경우 울산(55.5→75.0)이 가장 크게 상승하고, 세종(70.5→78.5), 대구(75.0→80.9)가 뒤를 이었다. 울산은 작년 한 해 공동주택 실거래 가격이 꾸준히 상승하는 등 시장이 지속적으로 회복세를...
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"불확실 속 문의도 한산"…전국 아파트값 6주 연속 하락 2024-01-04 14:00:09
점차 하향 조정되는 모습이다. 급매물 위주로 간헐적인 실거래만 일어난다고 부동산원은 전했다. 서울에서는 용산·광진구(0.00%)를 제외한 나머지 23개구가 모두 하락했다. 강북권에서는 서대문구(-0.08%)에서 홍은·홍제동 위주로 가격 하락이 감지됐다 노원구(-0.07%)는 상계·중계동의 구축 위주로, 구로구(-0.7%)는...
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[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25
다른 지표로 실거래가지수가 있다. 한국부동산원이 조사 기간 중 거래 신고 사례가 2회 이상 있는 동일 주택의 가격 변동률과 거래량을 토대로 지수를 산출하는 것이다. 주택가격동향 조사는 중개업소와 조사자가 표본 아파트의 적정 시세를 정하는 방식이고, 실거래가지수는 실제 팔린 거래 사례의 가격 변동을 비교하는...
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