진보 정권에선 집값 오른다?…"이번에는" 깜짝 전망 [이송렬의 우주인] 2025-06-08 19:37:19

짚었다. 이어 "보유세나 양도세 중과 완화, 임대 사업자 제도 정상화 등이 병행된다면 임대 수익형 또는 정비사업 대상 부동산 중심으로 보유 매력이 커질 것"이라면서 "모든 자산을 지키기보다는 '운용' 전략으로 전환해 핵심지 위주 재정비 또는 고정 수익 구조가 가능한 상품 중심으로 재편하는 게 도움이 될...

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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21

의견이다. ‘고품질 공공임대주택 및 공공임대 비율 확대’(30%)에 대한 우려도 컸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “막대한 예산이 수반되는 공공임대 확대는 결국 중산층 이상의 세 부담을 가중시킬 것”이라고 했다. 새 정부가 가장 방점을 찍어야 할 부동산 정책으로는 ‘지방 미분양 해결’(34%)과 ‘주택 공급...

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홈플러스 "점포 7개점과 임차료 합의 기대…폐점 최소화할 것" 2025-06-05 10:10:25

임대점포 중에서 48개점과 계약 조정을 마무리 지을 것"이라고 설명했다. 홈플러스는 지난 4월 부동산 리츠·펀드 운용사들에 공모 상품은 기존 임대료의 30%, 사모 상품은 50%를 각각 깎는 내용을 담은 공문을 발송하고 임대료 협상을 벌여왔다. 이 중 41개 점포 임차주와의 임차료 협상은 마쳤다. 그러나 입장차를 좁히지...

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부동산 시장 '초양극화'…이재명 시대 집값 향방은 [분석+] 2025-06-04 10:55:42

전환 △주택 리츠(REITs·부동산투자회사) 확대 등이 담겼다. 공공주택과 관련해선 도심 공공주택 복합사업을 활용해 고품질 공공임대주택을 늘리고, 공공임대 비율을 단계적으로 확대하겠다고 공약했다. 1인 가구, 청년층을 위한 직주근접, 슬세권(슬리퍼+역세권) 주거복합플랫폼주택을 조성하겠다고 약속했다. 이를 위해...

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[이재명 당선 확실] 부동산정책, '文정부와 다른 길' 선언…'어떻게'가 관건 2025-06-04 00:29:47

리츠(REITs·부동산투자회사) 확대 등이 담겼다. 공공주택과 관련해선 도심공공주택 복합사업을 활용해 고품질 공공임대주택을 늘리고, 공공임대 비율을 단계적으로 확대하겠다고 공약했다. 또 1인 가구, 청년층을 위한 직주근접, 슬세권(슬리퍼+역세권) 주거복합플랫폼주택을 조성하겠다고 약속했다. 이를 위해 철도차량...

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금리인하기에 다시 뜨는 리츠…월세처럼 배당 받는다 [투자의 재발견] 2025-05-31 12:49:54

부동산 간접 투자 상품인 리츠(REITs)가 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 일반 투자자들도 소액으로 대형 부동산에 투자하고 임대 수익을 배당으로 받을 수 있어 '커피 한 잔 값으로 건물주가 될 수 있다'는 말까지 나옵니다. 리츠는 부동산 투자 회사에 돈을 투자해 해당 회사가 빌딩, 쇼핑몰, 물류센터 등...

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입지 따라 갈리는 부동산 수요…'대전 관평 예미지 어반코어' 관심 2025-05-30 10:50:42

예미지 어반코어'의 경우 공공지원 민간임대사업을 통해 공급돼 관심이 더욱 높을 전망이다. 공공지원 민간임대주택은 토지를 확보한 민간에서 사업을 제안하면 리츠(부동산투자회사)가 사업비를 지원하는 방식이다. 정부와 민간업체가 협력해 진행하는 사업으로, 청년·신혼부부 등 주거지원계층을 위해 주변 시...

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악성 미분양 12년 만에 최대…공급 3대 지표도 모두 하락 2025-05-30 08:52:33

지방 부동산 침체를 반전시키기 위해선 위축된 수요를 되살릴 수 있는 방안이 필요하다는 주장이다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “LH의 미분양 3000가구 매입과 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 도입만으로는 지방 미분양 물량을 감당할 수 없다”며 “단기 등록임대사업자에 지방 아파트를 포함하는 등...

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