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올해 서울 재개발·재건축 1만4천800가구 분양…작년 수준 2018-01-04 11:10:25
재개발 일반분양이 7천758가구로 가장 많고, 재건축 일반분양은 7천86가구다. 작년에도 재개발 일반분양이 재건축 일반분양분보다 1천338가구 많았다. 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "재건축 초과이익환수제 부활로 향후 서울 지역 신규 아파트 공급은 '재개발' 의존도가 더욱 높아지고, 신규분양 감소로 이어질...
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[2018 건설사 대표 분양 사업장] 올 도심 재개발·재건축 '분양 러시' 2018-01-03 17:07:08
게 부동산 전문가들의 조언이다.서울 재건축·재개발 물량 주목대형 건설사 중에선 gs건설이 올해 가장 많은 2만8000여 가구를 공급할 예정이다. 서울에선 재건축·재개발 물량이 대부분이다. 3월 서울 아현뉴타운에서 마포그랑자이 1694가구를 선보인다. 4월 서초무지개 재건축 1481가구, 7월 강남 개포주공...
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중견건설사, 상반기 2만가구 공급…전년비 91%↑ 2018-01-03 10:26:42
25개 사업장 중 21곳이 택지지구, 도시개발사업지구 내 물량이며, 정비사업은 중흥건설이 서울 `영등포 기계상가`를 재개발하는 1곳입니다. 권일 부동산인포 팀장은 "중견건설사들은 최근 대규모 분양에 나서며 지방은 물론 수도권에서도 브랜드 인지도를 높이고 있다" 며 "입지를 고르는 안목이 뛰어나고, 혁신평면 등...
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내년 부동산 시장 위축 전망…양극화도 심화될 듯 2017-12-27 05:59:01
재건축·재개발 사업장 인근 지역을 중심으로 이주 수요에 따른 국지적인 전셋값 상승이 나타날 수 있어 보인다. 반면 화성, 김포, 시흥 등 수도권 외곽 지역은 공급과잉으로 인해 전셋값 약세가 예상되고 있다. 대구, 부산, 대전 등을 제외한 지방은 전셋값 하락이 예상되며, 세종, 충청, 경상도는 '역전세난'이...
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내년 전국서 42만여 가구 분양…"청약 양극화" 2017-12-26 13:35:31
2018년 민영 아파트 분양계획을 조사한 결과, 전국 409개 사업장에서 총 41만7,786가구가 분양할 예정이라고 밝혔습니다. 지난 2013년에서 2017년, 5년 간 분양실적 물량인 30만7,774가구에 비해 약 36% 많은 아파트가 분양하는 겁니다. 월별 분양예정 물량을 보면 분양 성수기인 3월 5만9,017가구와 9월 3만6,608가구 등...
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[2018 분양] 내년 전국 아파트 41만가구 분양…올해보다 많다 2017-12-25 06:03:00
또 재개발·재건축 사업이 활성화되면서 일반 분양이 가능한 사업장이 늘었고, 올해 조기 대선과 정부 규제 등의 영향으로 분양 일정이 내년으로 이월된 경우도 상당하다. 다만 내년 입주물량 증가로 일부 지역은 공급 과잉 우려가 있고 청약 규제와 중도금 대출 규제, 금리 인상 등의 악재가 산재해 실제 이 물량이...
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[2018 부동산] 내년 분양 "재건축·재개발 호조…청약 양극화" 2017-12-22 11:00:20
재개발·재건축 분양은 올해와 비교해 8.6% 증가할 것으로 관측된다.정비사업 분양 물량이 늘어난 이유는 재건축 사업장들이 초과이익 환수제를 피기 위해 올해 연말 이전까지 서둘 관리처분계획 인가를 받고 있어서다. 관리처분 인가 및 이주/철거 단계의 사업들은 사업성 변동 가능성이 크지 않고 지연으로 인한...
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[2018 부동산] '규제 폭탄' 집값 더 오를까…전문가 5人 전망은 2017-12-22 11:00:00
산적…입주 물량도 부담 경매·꼬마빌딩·재개발 입주권 등 유망 투자처는 다양 “강남 아파트는 오늘이 제일 싸요.”서울 압구정동과 대치동, 잠원동 일대 중개업소에 들르면 어렵지 않게 들을 수 있는 말이다. 하지만 내년에도 강남 부동산에서 이 같은 얘기를 들을 수 있는지는 미지수다. 올해 연이어 배달된...
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11월 민간아파트 분양가, 전년대비 7.61%↑…서울 3.3㎡당 2196만원 2017-12-18 11:22:17
서울에선 강동구와 서대문구, 송파구, 영등포구의 재개발·재건축 사업장에서 총 1369가구의 신규분양이 이뤄졌다. 기존 분양가보다 높은 가격으로 분양이 이뤄진 영등포구와 분양보증서가 발급된 지 12개월이 초과된 관악구 등의 영향이 더해진 영향이라고 hug는 분석했다.수도권은 ㎡당 450만5000원으로 전월대비...
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'멈춘 재건축' 신탁사 도움으로 속속 정상화 2017-12-08 17:36:02
이후 재개발·재건축 사업에 참여할 수 있는 길이 열렸다. 신탁 방식은 신탁회사가 금융감독원에 자금 관리 등을 보고해야 하기 때문에 조합 내 비리나 위법 행위 등이 사전에 차단되는 등 사업의 투명성이 보장된다는 게 장점이다. 풍부한 자금과 경험이 많은 신탁회사가 참여해 사업 속도도 빠르다.k신탁 대표는...
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