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집값 변수 많은 2025년에는 '투자보다 내 집 마련' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-18 06:30:05
높다고 평가받는 한남, 압구정, 여의도, 성수, 이촌, 목동 등에서만 건설사들이 경쟁을 벌이는 상황입니다. 선도지구가 선정된 1기 신도시는 한국토지주택공사(LH) 사장까지 나서서 분담금 문제로 빠른 재건축이 어려울 것이라 우려하고 있고, 가계부채는 세계 최고 수준으로 치솟으면서 대출 규제가 본격화했습니다. 결국...
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[고침] 경제(NH투자·농협목우촌, 성수동에 복합업무시설…) 2024-12-10 19:36:11
MOU에 따라 양사는 농협목우촌이 소유한 1천70여평 성수동 부지에 상가와 사무실 등을 갖춘 복합업무시설을 짓는 사업을 추진한다. 2029년 하반기 준공이 목표다. NH투자증권은 부지 개발 계획을 짜고 자금 조달 등과 관련한 전문 자문을 맡으며, 프로젝트관리(PM) 전반에 관한 협의체 구성에 참여할 예정이다. MOU는 9일...
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NH투자·농협목우촌, 성수동에 복합업무시설 짓는다 2024-12-10 11:46:40
밝혔다. 이 MOU에 따라 양사는 농협목우촌이 소유한 1천70여평 성수동 부지에 상가와 사무실 등을 갖춘 복합업무시설을 짓는 사업을 추진한다. 2029년 하반기 준공이 목표다. NH투자증권은 부지 개발 계획을 짜고 자금 조달 등과 관련한 전문 자문을 맡으며, 프로젝트관리(PM) 전반에 관한 협의체 구성에 참여할 예정이다....
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분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-05 06:30:04
지구 선정에 동의했더라도 향후 분담금 규모가 산정되면 진통을 겪을 가능성이 있습니다. 막대한 분담금을 내고 재건축했을 때 준공 시점에서 아파트 가격이 더 오를 수 있을지는 심각하게 고민해봐야 할 문제입니다. 옆 나라 일본을 살펴보면 청년들이 일자리를 찾아 도쿄 시내로 몰려들면서 도쿄 주변 신도시는 고령층만...
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상반기까지 거래절벽…상급지 쏠림 심화 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 17:42:41
성수, 용산 등 한강 주변으로 수요가 몰리는 쏠림현상은 더욱 심해질 전망입니다. 3만6천가구가 선도지구로 지정된 1기 신도시 재건축과 관련한 다양한 분석과 전망이 나왔습니다. 분담금 수준에 따라 단지별로 진행 속도가 크게 달라질 수 있는 만큼 기대감을 낮춰야 한다는 겁니다. [김제경 투미부동산컨설팅 소장:...
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신규 공급 부족한 광진구에 674세대 규모 새 아파트 '광진 벨라듀' 주목 2024-11-29 09:00:00
서울 핫플레이스로 꼽히는 성수동 상권도 인접해 편리한 이용이 가능하다. 또한 성수IT 개발진흥지구 개발로 인한 지역 개발 및 상권 활성화도 기대된다. 도보 거리에 서울 최대 규모인 어린이대공원이 위치해 있고, 중랑천도 가까워 쾌적하고 여유로운 생활이 가능하다. 미래가치도 기대된다. 광진구의 경우 주변으로...
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압구정·성수에 70층 '마천루 아파트'…한강 스카이라인 바뀐다 2024-11-26 17:51:55
강남구 압구정동과 성동구 성수동에 높이 250m, 최고 70층의 ‘마천루 아파트’가 들어선다. 한강 변을 세계적인 경관지구로 조성하기 위해 오세훈 서울시장이 내세운 ‘한강 르네상스 2.0’ 프로젝트의 일환이다. 압구정과 성수에 각각 최고 70층 높이로 스카이라인을 구성하는 1만 가구 규모의 랜드마크 단지가 조성될...
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서울 성수전략정비구역, 70층 재개발…9428가구 '미니신도시'로 2024-11-26 10:20:18
성동구 성수전략정비구역 1~4구역이 총 9428가구 규모의 '미니신도시'로 탈바꿈한다. 서울시는 층수 제한 없이 최고 높이를 '여의도 63빌딩'과 같은 250ｍ까지 풀어 70층 재개발이 가능토록 했다. 서울시는 제12차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회에서 ‘성수전략정비구역(1~4구역) 주택정비형...
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압구정 현대, 42년만에 재건축…70층 대단지로 2024-11-26 10:11:03
● 성수 한강변에 63빌딩 높이 아파트 단지 성수전략정비구역(1∼4구역) 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 도시관리계획(지구단위계획) 결정 변경안도 수정 가결됐다. 이곳은 지난 2009년 전략정비구역으로 지정해 2011년에 재개발 정비계획이 수립됐지만 오랜 기간 사업 추진에 난항을 겪다가 시의 신속통합기획...
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재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29
성동구 성수전략정비구역, 송파구 잠실주공5단지(70층), 용산구 이촌동 한강맨션(59층)에도 줄지어 50층 이상 ‘초고층 아파트’가 들어설 전망이다. 초고층 건립이 능사는 아니다. 양천구 목동에선 정비계획이 공개된 8개 단지가 대부분 ‘49층’으로 키를 맞추고 있다. 서울시가 초고층 재건축을 유도하는 여의도에서도...
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