흑석9구역 1536가구 '디에이치'로 짓는다 2021-12-27 17:13:09

등 주거 환경이 개선될 것이라는 기대가 커지고 있다. 흑석뉴타운 내에선 흑석9구역을 포함해 5개 구역에서 재개발 사업이 이뤄지고 있다. 흑석3구역은 지난해 5월 일반분양을 마쳤다. 2023년 2월 입주를 목표로 공사가 진행 중이다. 흑석11구역(1509가구)은 지난 3월 사업시행인가를 받았다. 올해 초 하이엔드 브랜드인...

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• #흑석9구역 1536가구 #시공사 #조합 #흑석9구역 #사업 #현대건설 #디에이 #흑석동 #선정 #흑석뉴타운 #브랜드

2년 보유 조합원 입주권 양도…다주택 중과세 배제 2021-12-26 16:38:20

수 있다. 도시·주거환경정비법에 따른 재개발 사업을 하는 정비사업조합의 조합원이 해당 입주권을 양도할 땐 보유기간을 ‘종전 토지·건물의 취득일로부터 양도일까지’로 한다. 또 조합원 입주권의 양도소득세 세율을 결정할 땐 단기 양도(보유기간 1~2년)에 해당하지 않는다면 일반세율을 적용한다. 즉 김씨 사례에서...

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• #2년 보유 #입주권 #양도 #주택 #적용

중화뉴타운 '속도'…2구역 공공재개발 나서 2021-12-21 17:10:53

진행되고 있다. 중화1구역은 2018년 관리처분인가를 받아 철거 중이다. SK에코플랜트·롯데건설 컨소시엄이 공사를 맡았다. 지하 2층~지상 35층, 8개 동, 총 1055가구 규모다. 내년 7월 501가구가 일반분양된다. 인근 중개업소 괸계자는 “아파트 전용 59㎡를 받을 수 있는 입주권 호가는 10억원이고 프리미엄(웃돈)이 약...

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• #중화뉴타운 속도2구역 #공공재개발 #사업 #인근 #가로주택정비사업 #구역 #규모 #재개발 #중화2구역

광명 철산주공 재건축 '막차'12·13단지 1차 정밀진단 통과 2021-12-16 17:57:15

1월 관리처분인가를 받고 최근 철거 및 주민 이주를 마쳤다. 재건축 기대감에 12·13단지 매매가는 꾸준히 상승하고 있다. 12단지 전용면적 60㎡ 매매가는 지난해 11월 7억4800만원에서 지난달 9억5500만원으로 1년 새 2억700만원 올랐다. 지난해 11월 8억3800만원에 거래된 13단지 전용 73㎡는 지난달 10억4000만원으로...

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• #광명 철산주공 #재건축 #등급 #철산동 #정밀안전진단 #단지

이달 말 입주 '홍제역 해링턴플레이스'…분양가 2배로 올라 2021-12-09 17:45:50

관리처분인가를 받기 위해 준비하고 있다. 조합에 따르면 현대건설이 634가구 규모의 단지를 선보일 예정이다. 재개발도 이뤄지고 있다. 홍제2구역은 재개발로 아파트 108가구, 오피스텔 56실이 조성된다. 동부건설이 짓는 이 단지는 2024년 입주자를 맞는다. 무허가 판자촌인 홍제3동 개미마을은 최근 공공재개발을 검토...

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• #이달 말 #단지 #홍제역 #홍제동 #사업 #전용 #규모

'이태원역 인근' 한남2구역 재개발 사업 승인 2021-11-26 17:09:41

하지만 인접한 보광초 문제를 두고 교육환경영향평가에서 멈춰섰다. 지난 8월 중부교육청과 보광초 개축 사업에 40억원을 기부채납하기로 협의하면서 조건부로 교육환경영향평가를 통과했다. 이번에 사업시행인가를 마치게 돼 계획대로라면 내년 상반기 시공사를 선정하고 2023년 관리처분인가를 받을 계획이다. 용산공원 ...

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• #이태원역 인근 #사업 #한남뉴타운 #재개발 #가장 #한남2구역 #이태원역 #규모 #전용

잠실 국민주택형 30억 시대…1만9000여가구 재건축에 집값 ‘꿈틀’ 2021-11-21 17:15:34

사업시행인가, 2018년 10월 관리처분인가에 이어 조합원 이주까지 마쳤다. 분양가상한제로 인해 아직 분양 일정을 잡지 못한 상태다. 조합 측은 선분양을 내년 하반기로 보고 있다. 견조한 집값 상승 이어져송파구 일대 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. KB부동산 시세 통계에 따르면 올 들어 서울 송파구 아파트 월별...

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• #잠실 국민주택형 #재건축 #사업 #단지 #잠실주공5 #아파트 #송파구 #예정 #속도

'과천 유일 재개발' 주암동 장군마을 사업계획 승인 2021-11-09 17:03:25

“내년 2월 초 조합원 분양 공고를 내고 2023년 관리처분을 신청하는 것을 목표로 속도를 낼 예정”이라고 말했다. 이 사업지는 지난 10년 동안 우여곡절이 많았다. 2010년 과천시 주거환경정비 기본계획에 따라 재개발 예정구역으로 지정된 뒤 5년이 지나서야 정비계획 용역에 착수했고 2016년 8월 정비구역으로 지정됐다....

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• #과천 유일 #장군마을 #재개발 #주암동 #과천시 #신청

무주택자 포기 말자…'1억'으로 내 집 마련하는 비법 [집코노미TV] 2021-10-02 10:39:32

재개발 구역을 거의 4000만원 정도 투자금으로 관리처분인가 이후. 다주택자도 2018년도는 인천이 조정지역이 아니어서 이주비대출 60%를 제가 온전히 승계를 했어요. 그래서 8000만원대 후반의 매물을 이주비대출을 거의 4000만원 받고 4000만원 초기투자금으로 투자를 해서 1년 후가 일반분양 시점이었는데 그때 세금 다...

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• #무주택자 포기 #재개발 #서기열 #투자 #무주택자 #최진성 #사실 #3억 #지금 #구역 #기자