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용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) 2024-12-18 18:20:27
3천559만필지 중 60만필지, 표준주택은 전국 단독주택 408만호 중 25만호가 대상이다. 이는 정부가 대표성이 있다고 판단해 공시가 산정의 기준으로 삼은 '샘플'로, 표준지와 표준주택 공시가격을 토대로 지방자치단체에서 개별 단독주택과 토지의 공시가격을 정한다. 정부는 문재인 정부가 '공시가격 현실화...
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강북구 번동 '1호 모아타운' 착공…아파트 1천242가구 2024-12-16 13:58:00
5구역 조합원 등 200여 명이 참석한다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발하는 모아주택 사업을 추진할 수...
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매입 우선권 주고 예약금 낮추고…LH, 토지판매 '총력전' 2024-12-02 17:36:08
나서겠다고 밝혔다. 계획에 따르면 LH는 올해만 5만 가구가량을 매입해야 한다. 이한준 LH 사장은 최근 “올해 5만 가구 매입이라는 목표 달성이 가능할 것”이라고 설명했다. 하지만 업계에서는 건설 경기 침체로 목표 달성 가능성이 높지 않을 수 있다고 보고 있다. 신축매입약정은 연립과 다세대 등 비(非)아파트를 공급...
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정우성-이정재, 330억 주고 산 '청담동 빌딩' 4년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2024-12-01 08:58:16
것으로 추정된다. 정우성과 이정재는 지난해 5월 기존 임차인을 내보내고 외벽 마감재 등을 교체하는 대수선을 진행했다. 현재 건물 시세는 500억원에 달한다는 평가다. 빌딩로드부동산 중개법인은 "같은 도산대로변 맞은편 맥도날드 청담DT점 건물이 올해 11월 평당 3억원에 거래된 사례가 있다"며 "이를 정우성·이정재...
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철도공단, 수서역세권 업무·유통시설 용지 1만6천㎡ 공급 2024-11-25 16:30:20
면적 1만6,001㎡로, 업무·유통시설 4개 필지를 일괄 매각하는 방식이다. 건폐율 60% 이하, 용적률 800% 이하로 제한되며, 공급 예정 가격은 ㎡당 1,750만 원이다. 대금은 2년 6개월 유이자 분할 납부한다. 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 5회 균등 분할 납부할 수 있다. 현행 할부이자율은...
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이한준 LH 사장 "올해 5만가구 공급…매입임대도 성과" 2024-11-21 17:12:00
대장, 5월 남양주 왕숙이 차례대로 분양될 예정이기 때문이다. 최근 그린벨트 해제가 확정된 LH의 신규 사업지도 첫 발을 뗐다. 서초 서리풀 지구와 고양 대곡역세권, 의정부 용현, 의왕 오전·왕곡의 지구지정제안이 완료된 것이다. 이 사장은 "PF 문제로 미착공 된 대지를 매입하는 사업도 현재까지 30개 이상 필지, 2만...
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경기주택도시공사, 화성 동탄2 장지동 필지 등 '도내 3곳 필지, 무이자 할부 특별판매' 2024-11-21 14:28:33
고덕동 110-1 일원 단독주택용지(점포겸용, FD1) 67개 필지도 눈여겨볼 만하다. 필지당 면적 239~266㎡, 판매가격은 6억 6420만 원~8억 3645만 2000원으로, 건폐율 60%, 용적률 180%, 최고 층수 4층, 5가구 이하로 건축할 수 있다. 그 외 종교 및 업무시설 용지 각 1필지가 대상이다. 또 파주시 3개 산업단지(파주 선유, ...
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
수 있도록 설계된다. 공모 대상지는 행복도시 5-1생활권(합강동) H3블록과 의료5-1블록 일대다. 현재 2개 필지로 구분돼 있지만, 이를 1개 필지(6만2000㎡)로 합필할 예정이다. 공모 방식은 국토부·LH에서 추진 중인 화성동탄2 헬스케어 리츠 사업의 후속사업으로 추진이 유력하다. 구체적으로는 1차적으로 시니어 타운...
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"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00
5%를 30억원에 낙찰받았고, 남은 지분 15.5%를 6억5000만원에 매입해 건물과 대지의 모든 소유권을 확보했다. 특히 이 건물부지는 제3종 일반주거지역으로, 원칙적으로는 단독으로 신축하면 건폐율 50%에 용적률 250%의 제한을 받아야 한다. 하지만 스타벅스 건물 부지에 걸쳐 있어 13~14층 규모로 개발할 수 있을 것으로...
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LH, 고양창릉에 598가구 아파트 용지 공급 2024-11-08 15:14:58
1필지를 공급한다고 8일 밝혔다. S-7블록은 면적 4만6,023㎡ 규모로 건폐율 50% 이하, 용적률은 160% 이하다. 전용면적 60~85㎡이하와 85㎡초과 규모 주택을 건설할 수 있으며, 총 건설 가구수는 598가구다. 공급 금액은 약 2,398억 원으로 3.3㎡당 약 1,722만 원 수준이다. 대금은 5년 간 이자를 물면 분할로 납부...
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