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'오세훈표 재개발' 택한 대치 미도·여의도 시범…압구정 현대는? 2021-11-10 15:49:36
있다. 이날 면담에서 오 시장은 압구정현대에 신속통합기획 재건축 신청을 제안한 것으로 전해졌다. 신속통합기획은 민간 주도 재건축 초기 단계에 서울시가 개입, 공공성을 높이는 대신 통상 5년 정도 소요되던 정비구역 지정절차를 2년으로 단축시켜주는 일종의 패스트트랙 제도다. 현재 강남구 대치동 '미도'와...
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대출로 '똘똘한 한 채' 마련하면 행복할까요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-11-09 07:01:17
당장 내년부터는 공공재개발, 신속통합기획 재개발, 2종7층 완화지역 재개발, 민간재건축 등 다양한 물량이 시장에 쏟아져 나올 전망입니다. 무주택자를 위한 지원제도 역시 강화되고 있습니다. 내년 DSR 규제에서 보금자리론을 비롯한 정책서민금융상품들이 제외됐습니다. 3기 신도시 이외 민간 사전청약도 확대되는...
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'오세훈표 재개발' 투기 막는다…신축 제한·거래허가구역 지정 2021-11-08 17:27:26
신속통합기획(이하 신통기획) 재개발 후보지 권리산정기준일을 공모일자로 소급 적용하고 토지거래허가구역으로 지정하는 등 투기 방지에 나선다. 최근 빌라 밀집촌에서 재개발 신청 호재로 인한 투기가 확산하면서 선의의 피해자가 발생하는 것을 막기 위한 취지다. 서울시는 신통기획 민간재개발 후보지로 선정되는 약...
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`오세훈표 재개발` 투기 싹 자른다…지분쪼개기 등 대책 마련 2021-11-08 11:59:26
`오세훈표 신속통합기획` 재개발 후보지 공모에 102곳이 지원한 것과 관련해 서울시가 투기방지대책을 내놨다. 서울시는 "일각에서 향후 후보지로 선정되는 지역의 투기에 대한 우려의 목소리가 있어 투기 확산 방지 및 투기에 따른 선의의 피해자가 발생하지 않도록 투기방지대책을 마련했다"고 8일 밝혔다. 우선 분양권을...
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"강남 재건축 단지 다 만났다"…속도내는 오세훈 '스피드 공급' [안상미의 부동산 백블] 2021-11-06 11:26:20
'신속통합기획'이라고 추천했다. 김 실장은 "정비구역 결정부터 사업시행인가까지가 공공에서 주로 머무는 시간인데 '신속통합기획'에 참여하면 사업기간을 절반 가량 줄일 수 있다"며 "정비구역 지정 이후 건축심의에서도 대부분 단 1회에 통과시킬 수 있는 여건이 조성돼 속도가 무척 빨라질 것"이라고...
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대치 미도·여의도 시범…'오세훈표 재건축' 추진 2021-11-04 17:19:34
후 도입된 신속통합기획으로 다시 속도를 낼 수 있게 됐다. 신속통합기획은 서울시의 공공성 가이드라인을 받아들이면 인허가 등 사업 추진을 지원해주는 제도다. 지난 3일에는 미도(2436가구)가 신속통합기획을 신청했다. 미도는 인근 우성, 선경과 함께 ‘우·선·미’로 불리는 대치동의 간판 재건축 단지다. 서울시가...
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인허가 기간 단축, 사업 자율성 보장…서울 8만가구 공급 '숨통' 2021-11-04 17:17:27
중 867명이 신속통합기획을 찬성한 것으로 알려졌다. 김성보 서울시 주택정책실장은 “신청 단지는 도시계획위원회 선정위원회를 통해 추진 여부가 결정될 예정”이라며 “정비구역 지정 이후 건축심의도 한 번에 통과시킬 수 있는 여건이 조성돼 빠른 사업이 가능하다”고 말했다. 신속통합기획의 가장 큰 장점은 인허가...
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서울시, 文정부 `부동산 규제` 질타…"반드시 정상화돼야" 2021-11-04 14:21:28
5월 주거정비지수제 폐지, 신속통합기획 전면 도입 등이 포함된 ‘재개발 6대 규제완화책’을 발표하고, 관련 제도 개선도 완료된 상태다. 6대 대책을 적용한 첫 민간 재개발 후보지 공모 신청 마감 결과, 25곳가량을 선정하는 데 모두 102곳이 신청한 것으로 나타났다. 또 서울 시내 재건축 단지의 경우 사업시행인가 등...
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오세훈표 '스피드 주택공급' 순항…8만 가구 공급 숨통 2021-11-04 11:00:05
그리는 단계로 주택공급 기반인 정비계획이 신속하게 처리되면 착공을 위한 건축심의 등 후속절차를 밟게 된다. 2006년 재정비촉진지구 지정 이후 10년 이상 사업이 지지부진했던 ‘한남5구역’(2555가구)이 지난달 도시재정비위원회를 통과해 '신속통합기획’을 통해 향후 건축심의까지 신속하게 추진될 예정이다....
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서울시, 8만 가구 주택 공급 정상화…'오세훈표 스피드 공급' 순항 2021-11-04 11:00:02
신속통합기획’을 통해 사업기간을 단축하고 민간재개발 공모, 주요 재건축단지 절차 재개 등을 통해 신규 공급을 대폭 늘린다는 계획이다. 또한, 민간의 토지와 공공의 재원을 결합하는 ‘상생주택’, 토지주들이 일정 면적 이상을 모아 공동주택을 지으면 인센티브를 부여하는 ‘모아주택’ 등 새로운 유형의 공급모델도...
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