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다양한 개발호재로 눈길, 송파 두산위브 2016-11-11 09:49:56
있다. 향후 재개발 사업이 완료되면 사업장 인근으로 주거환경이 더욱 개선될 전망이다. 이 단지의 주택형별 가구수는 전용면적 ▲59㎡ 215가구 ▲84㎡ 54가구 등으로 100%가 중소형 주택으로 구성되며, 전 세대 모두 9억원 이하의 합리적인 가격으로 각광받고 있다. 지하 2층~지상 28층, 2개동이며, 총 269가구 규모다....
[단독] 추진위 안 거치고 조합설립…재건축 1년 이상 빨라진다 2016-11-09 18:22:33
있다. 주민 500명 규모의 사업장인 경우 이 과정에 3억3300만원가량이 필요하다는 게 시 관계자 설명이다. 서울시는 3억원 한도에서 조합 설립 준비 비용의 최대 70%까지 지원할 예정이다. 서울시 도시재생본부 관계자는 “추진위 절차가 생략되고 자치구가 책임지고 사업을 이끌면 정비사업 진행 속도가 크게 빨라질...
재개발 추진 683곳 중 절반이 구역 해제 후 '방치' 2016-11-08 18:33:16
이들 구역에선 앞으로도 대규모 재개발은 쉽지 않다는 게 중론이다. 소규모 리모델링을 통해 집주인들이 각자 집을 고쳐 짓도록 유도하는 방안이 현실적인 대안이라는 게 서울시 판단이다. 해제지역에 대한 ‘연면적 30% 상향’ 정책도 이 같은 배경에서 추진되고 있다는 설명이다.서울시의 정비사업 관련 정책은...
"중도금 집단대출 죈 것도 버거운데…예상보다 센 규제" 2016-11-03 18:52:42
있는 건설사들은 재건축·재개발조합에 합리적으로 분양가를 책정하도록 유도하고 있다. 미분양분에 대한 마케팅 강화 전략을 짜는 건설사도 나오고 있다. 조기에 미분양을 소진하지 못하면 중도금 집단대출을 못 받을 가능성도 있어서다.건설사들이 가장 우려하는 것은 중도금 집단대출 제한이라고 마케팅팀장들은...
문턱 높은 중도금 대출, 건설사가 '자체 보증' 2016-10-31 18:40:25
있는데 수도권과 지방의 가구수가 많은 사업장은 제2금융권에 가서도 회사의 직접 보증 여부를 고민해야 하는 상황”이라고 전했다.대우건설이 지난 3월 말 경기 고양시에서 공급한 ‘일산 에듀포레 푸르지오’도 시중은행을 찾지 못해 결국 지역단위농협에서 중도금 대출(3700억원)을 조달했다. 건설사가...
[트렌드] 아파트 수천여 가구 '품안에' 브랜드 대단지, 도시가 되다 2016-10-05 16:20:57
1556가구를 우선 분양할 예정이다.이 밖에 재건축, 재개발 등 도시재생사업장 중에서도 매머드급 단지들이 나온다. 단지가 큰 만큼 일반 공급되는 가구도 많은 편이다. 대우건설, 현대건설, sk건설 컨소시엄은 서울시 강동구 고덕동 217에 고덕주공2단지 아파트를 재건축한 ‘고덕 그라시움’을 분양 중이다....
"불법 강제철거 막는다"…서울시, 종합대책 발표 2016-09-29 18:11:58
<앵커> 재개발을 위해 강제 철거를 진행하는 과정에서 인명피해가 발생하는 경우가 많았는데요. 서울시가 개발 사업으로 인해 사람이 다치는 비극이 되풀이되지 않도록 불법 강제철거에 대한 대책을 내놨습니다. 홍헌표 기자가 보도합니다. <기자> 서울시가 불법 강제철거를 막기 위한 대책을 내놨습니다. 지난...
"불법 강제철거 막는다"…서울시, 종합대책 발표 2016-09-29 13:49:45
서울시가 뉴타운·재개발 등 정비사업 과정에서 사람과 인권을 최우선으로 해 시민이 삶터와 일터를 잃고 거리로 내몰리는 일이 없도록 하겠다고 밝혔습니다. 서울시는 29일 정비사업구역을 지정하는 `사업계획단계`부터 건축물 처분 등을 결정하는 `협의조정단계`, 이주와 철거가 이뤄지는 `집행단계`까지, 사업 단계별...
패러다임 변화 알아야 부동산 투자 '백전백승' 2016-09-25 13:41:02
60㎡(24평형) 아파트 경쟁률이 가장 높다.재개발, 재건축 사업장에서 조합원들로부터 일반분양 신청을 받을 때도 전용 60㎡의 선호도가 높아졌다. 대형 가구를 보유한 사람도 대형 한 채보다 소형 두 채를 원하는 경우가 늘고 있다. 큰 아파트에는 본인이 거주하고 남은 아파트는 월세로 임대해 내 집 마련과 노후 준비라는...
노후 아파트 덥석 샀다간 '낭패'…사업 진행속도부터 따져야 2016-09-21 16:38:51
한껏 달궈진 재건축·재개발 시장…'돈 되는 단지' 어떻게 투자 할까조합원 이해관계 복잡한 재개발보다 대지지분 일정한 재건축이 투자 쉬워같은 단지라도 땅이 넓은 아파트는 자산가치 높아 추가분담금 줄어들어사업이 막바지에 이를수록 가격 '껑충' 조합설립인가 앞둔 사업장 주목을 매도하려면 시공사...
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