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리츠로 데이터센터 투자…중산층 임대주택도 공급 2024-06-17 17:30:07
부동산 시장의 불안 요인으로 꼽히는 미분양과 전세난을 해결하기 위해 리츠가 구원투수로 나섭니다. 리츠를 통해 미분양을 매입하면 세제 혜택을 주고, 중산층이 20년 이상 거주할 수 있는 임대주택도 리츠로 공급합니다. 이와 함께 정부는 앞으로 2년 간 시세보다 저렴한 매입임대주택 12만 가구도 풀겠다고 밝혔습니다...
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전세보증때 '감정가' 인정한다지만…빌라 주인들, 비용 부담에 시큰둥 2024-06-14 17:33:44
역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 13일 기존 ‘126% 룰’(공시가의 126%까지 보증)을 유지하되, 전세반환보증 가입 요건에 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 추가하는 방안을...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
전세난에 숨통이 트일지 주목된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "노후 빌라보다는 역세권 신축 연립·다세대주택 위주로 전세 반환보증 가입 문턱이 낮아지며 비아파트 월세화와 아파트로의 임차 쏠림현상이 일부 개선될 것"이라고 전망했다. 임대인 단체에서는 부정적인 반응이 나왔다. 성창엽 주택임대인협회...
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"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
역전세난 우려가 다소나마 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증보험 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 길을 열어줬기 때문이다. 청약통장 월납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다. 빌라 등 비(非)아파트의...
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서울 빌라 전세 절반은 '역전세' 2024-06-11 17:46:49
역전세난 우려가 커지고 있다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 2022년 1~5월 전세 거래가 이뤄진 4만2546건 중 올해 같은 기간 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생한 9653건을 분석한 결과, 약 46%인 4437건이 기존 전세 보증금보다 전세 시세가 하락한 것으로 조사됐다. 2년 전보다 전세 보증금은 평균...
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LH, 공공주택 공급촉진 점검회의…"연내 5만가구 이상 착공" 2024-06-11 10:19:52
LH는 전세난 등 도심 내 단기적인 시장 불안에 신속히 대응하기 위해 수요가 많은 수도권을 중심으로 '수도권 매입확대전략 태스크포스팀(TFT)'을 신설하고, 지역본부 전담 조직과 인력을 확대해 올해와 내년 매입 임대를 집중 공급한다. LH는 앞서 신설한 '공공주택 공급 촉진 추진단'을 중심으로 실적을...
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LH, 공공주택 공급 가속…"연내 5만가구 이상 착공" 2024-06-11 09:15:55
등 매입임대 공급물량 확대를 추진하고 있다. 전세난 등 시장 불안에 신속히 대응하기 위해 수요가 많은 수도권을 중심으로 수도권 매입 확대 전략 태스크포스팀(TFT)을 신설하고 지역본부 전담 조직과 인력도 확대해 올해와 내년 매입임대를 집중하여 공급하기로 했다. LH는 공공주택 공급 촉진 추진단을 중심으로 실적을 ...
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서울 연립·다세대 전세 중 46% 역전세…작년보다 11.3%p↑ 2024-06-11 08:59:01
다방 관계자는 "작년 6월 분석 당시 역전세난이 심화할 것으로 전망했으며 전망대로 올해 서울 지역 연립·다세대 전세 거래에서 역전세 거래 비중이 증가한 것을 확인할 수 있었다"라며 "당분간 전세시장에서 아파트 쏠림 현상이 이어질 것으로 보여 비아파트의 역전세난에 대한 각별한 주의가 필요한 상황"이라고 밝혔다....
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올해 서울 빌라 전세 46%가 역전세…강서구는 '74%' 2024-06-11 07:48:00
체결된 전세 거래의 74%가 역전세 주택이었다. 구로구 66%, 금천·도봉구 64%, 양천·중랑구 60%, 은평구 56%, 영등포구 55%, 성북구 50% 순이었다. 다방 관계자는 "당분간 전세 시장에서 아파트 쏠림 현상이 이어질 것으로 보여 비아파트의 역전세난에 대한 각별한 주의가 필요하다”고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자...
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