고양 창릉 '3기 신도시' 지구 지정…"빠르면 내년 입주자 모집" 2020-03-04 11:53:44

이 지역은 주거단지의 위치·면적·층수 등 구체적인 내용을 확정하는 지구계획을 올해 안에 수립하고 주민들과 보상 협의를 진행하게 된다. 사업에 속도가 붙으면 이르면 내년 말부터 지구별 첫마을 시범단지에서 입주자 모집이 가능하다. 고양 창릉(812만7000㎡)은 3기 신도시 중 남양주 왕숙(6만6000가구)에...

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• #고양 창릉

'3기 신도시' 고양 창릉도 지구 지정…생태 자족도시로 조성 2020-03-04 11:00:00

된다. 지구계획은 주거단지 등의 위치와 면적, 층수 등 구체적인 내용을 정하는 행정절차다. 신도시인 고양 창릉(812만7천㎡)은 육군 30사단 이전 예정지와 보전가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트) 등을 활용해 주택 3만8천채가 들어서는 자족도시로 조성된다. 이로써 수도권 30만채 계획으로 추진된 3기 신도시 5곳 중...

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• #3기 신도시

서울 정비사업 23곳 '일몰제'에 존폐 기로 2020-03-01 17:14:37

재건축 초과이익환수제와 분양가 상한제, 층수 제한 등의 규제에 가로막힌 영향이다. 사업성을 떨어뜨리는 규제가 많아 굳이 재건축에 속도를 낼 필요가 없기 때문이다. 송파동 한양2차는 조합설립동의율(75%)을 채웠지만 동(棟)별 동의율(50%) 기준에 미달해 기한 연장을 신청했다. 잠원동 신반포24차, 방배동 방배삼호...

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• #서울 정비사업

국토부, 분양가 산정 기준 개선…기본형건축비 내려갈 듯(종합) 2020-02-27 16:36:30

최고층수는 '36층 이상'으로 돼 있으나 주상복합 등 41층 이상 고층 주택에 적용할 수 있도록 41∼49층 기본형건축비 상한액이 만들어졌다. 일부 가산비는 늘어난다. '벽식 혼합 무량판 구조'에 대해선 3%의 가산비율이 적용된다. 이 구조는 기둥을 세워 건물 하중을 견디는 방식으로 비내력벽을 설치할 수...

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• #국토부 분양가

국토부, 분양가 산정 기준 개선…기본형건축비 내려갈 듯 2020-02-27 15:06:42

최고층수는 '36층 이상'으로 돼 있으나 주상복합 등 41층 이상 고층 주택에 적용할 수 있도록 41∼49층 기본형건축비 상한액이 만들어졌다. 일부 가산비는 늘어난다. '벽식 혼합 무량판 구조'에 대해선 3%의 가산비율이 적용된다. 이 구조는 기둥을 세워 건물 하중을 견디는 방식으로 비내력벽을 설치할 수...

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• #국토부 분양가

[집코노미] 가로주택·소규모재건축 활성화 하겠다면서…법 곳곳에 허점 2020-02-27 11:48:36

대책’을 통해 가로주택정비사업의 층수와 면적 규제를 완화하면서 공급 촉진책을 내놨다. 하지만 공기업의 사업시행자 참여와 확정지분제, 의무임대비율 등을 조건부로 내걸어 주민들 입장에선 사업성이 높지 않다는 지적이 나온다. 한 정비업계 관계자는 “소규모 정비사업 규제를 찔끔 완화한다고 해서 공급이...

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• #집코노미 가로주택소규모재건축

‘포레스트’ 박해진, 조보아 붙잡기 위해 목표 버렸다 2020-02-27 08:01:39

향한 층수를 살폈다. 이어 황회장과 약속한 7시를 가리키는 시계를 확인했지만, 이를 무시하고 엘리베이터도 기다릴 수 없다는 듯 계단으로 빠르게 발걸음을 옮겼다. 앞만 보고 달려가겠다던 강산혁이 목표도 포기한 채 정영재에게 격양된 발걸음을 옮기면서 ‘강정 커플’ 로맨스 전개에 관심이 모이고 있다. 방송을...

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• #포레스트 박해진

[집코노미] "어차피 상한제…조합장·시공사 다 바꾸자" 2020-02-26 07:00:02

최고 층수를 25층으로 제한하고 있어서다. 결국 롯데건설은 이에 맞춰 층수를 25층으로 낮췄다. 대신 대안설계보다 5개 동 늘린 16개 동짜리 안을 꺼냈다. 하지만 이마저도 조합의 원안과는 차이가 커서 다시 인·허가 절차를 밟아야 한다. 조합원 A씨는 “촉진계획 변경 절차를 진행하면 시간이 더 지체되기...

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• #집코노미 어차피

'미니재건축' 공급, 2년간 900가구에 불과 2020-02-25 17:07:42

만큼 획기적인 인센티브를 제공해야 한다고 조언했다. 고준석 동국대 겸임교수는 “가로주택정비사업은 커뮤니티 시설이 없는 ‘나홀로 단지’로 미래 가치가 떨어져 투자 수요가 없다”며 “사업시행 면적과 층수 규제를 획기적으로 완화해 사업성을 높여야 한다”고 말했다. 배정철 기자...

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• #미니재건축 공급

새 부실벌점제에 건설업계 반발…"20개사 중 15곳 선분양 막혀" 2020-02-18 07:11:01

층수 골조공사 완료 후에 분양할 수 있고, 3∼5점 미만은 3분의 2 층수 골조공사 완료 후, 5∼10점 미만은 전체 동의 골조공사 후, 10점 이상은 사용검사(준공) 이후 분양이 가능하다. 그간 현행 방식의 벌점 제도로는 후분양 대상 기업이 많지 않아 제도가 유명무실하다는 지적이 있었다. 그런데 개정안으로 제도가 바뀌면...

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• #새 부실벌점제에