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['뉴타운 출구전략' 또 연장] 북아현·장위·상계…강북 390곳 '패닉' 2015-01-20 21:51:24
확인됐다.이 규정에 따르면 착공에 들어간 재개발 구역도 주민 반대가 50%를 넘으면 조합 해산이 가능하다. 현실적으론 구역지정에서 사업시행인가 단계의 사업이 무산될 가능성이 있다고 서울시와 건설업계는 설명했다. 사업승인을 의미하는 사업시행인가 단계까지의 서울 재개발 사업장은 작년 6월 말 현재 962곳 중 3...
['뉴타운 출구전략' 또 연장] 조합 "사업 늦어지고 비용·갈등만 늘 것" 불만…투자리스크도 커져 2015-01-20 20:48:31
데 시간이 부족했다”며 “재개발 매몰비용을 지원하기 위한 검증 등에도 시간이 걸려 기간 연장이 필요하다”고 말했다.서울시도 비슷한 이유로 국토교통부에 기한 연장을 건의했다. 매몰비용이란 정비사업이 도중에 취소될 경우 그때까지 비용을 댄 건설사 등에 반납해야 할 비용을 말한다.이번 개정안은...
SK건설, 올해 서울·경기·부산서 아파트 4천635가구 공급 2015-01-14 09:57:40
부산 수영구 망미동 재개발사업의 분양을 계획하고 있다. 휘경동 사업장은 지하철1호선 외대앞역과 동부간선도로가 가까워 교통환경이 우수하고 인근에 이문초, 휘봉초, 청량초, 휘경중고 등 학교가 밀집해 있다. SK건설 관계자는 "올해 예정인 프로젝트들은 모두 우수한 입지여건을 갖추고 있어, 성공적인 분양 결과를...
"청약훈풍 이어가자"…업계, 연초 공격적 분양 2015-01-12 07:01:49
이 회사는 3월에만 6개 사업장에서 6300여가구를 쏟아낸다. 주택공급실적 1위 업체인 대우건설은 작년보다 76% 증가한 3만2400여가구를 연중 공급할 예정이다.상반기 중에서도 1분기에 특히 많은 분양물량이 나온다. 올 1분기 신규 분양 물량은 5만4000여가구로 작년과 비교해 76% 증가했다. 이달 중 신규 분양 예정 물량도...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 올해 주택시장은 '量의 해'…민간 아파트 30만가구 쏟아진다 2015-01-07 07:10:00
다양해질 것으로 예상한다. 재개발·재건축 사업 역시 조합원 부담이 줄어들어 사업이 촉진될 전망이다. 국토교통부가 4개 사업장에서 시뮬레이션해본 결과 분양가 상한제 폐지로 조합원 분담금이 평균 9.7% 줄어드는 것으로 나타났다. 게다가 2017년 말까지 관리처분 인가를 신청하는 재건축 단지는 재건축 초과이익...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 분양가 상한제 폐지…서울 재건축·재개발 2만가구 수혜 2015-01-07 07:00:56
따른 분양가 인상으로 조합원 분담금이 낮아져 재개발·재건축 등 도심 내 정비사업이 활성화될 것이라는 관측이다. 국토교통부에 따르면 분양가 상한제가 폐지되면 재개발·재건축 조합원 부담금이 종전보다 평균 9.7% 줄어든다. 국토부가 실제 4개 사업장을 대상으로 모의실험(시뮬레이션)한 결과다.분양가...
김용기 한국토지신탁 사장 "아파트 분양 넘어 쇼핑몰·산업단지로 발 넓힐 것" 2015-01-01 21:17:33
법 개정안이 국회에 제출돼 있다. 그는 “재개발 등 정비사업은 조합, 건설사, 공공의 이해관계가 첨예해 항상 갈등 소지가 있다”며 “자금력과 갈등 해결 능력을 함께 갖춘 신탁사가 참여할 경우 상당수의 정체된 정비사업을 정상화시킬 수 있을 것”이라고 강조했다.신탁업은 땅과 사업을 위탁받아...
부동산 3법 통과 이후...시장 영향은? 2014-12-29 17:12:45
예정인 가운데 재건축·재개발 등 정비사업을 통한 일반분양이 서울 전체 분양물량의 77%나 차지합니다. 아무래도 부동산 법안 통과 후광효과로 내년도 서울은 재건축 분양이 주를 이룬다고 볼 수 있습니다. <김덕조 기자> 이렇게 분양 물량이 늘어나면 일단 대형건설사들의 수혜가 더 크게 나타날 것으로 보입니다. 내년...
부동산 3법 통과 이후...시장 영향은? 2014-12-29 17:12:13
2만879가구가 분양 예정인 가운데 재건축·재개발 등 정비사업을 통한 일반분양이 서울 전체 분양물량의 77%나 차지합니다. 아무래도 부동산 법안 통과 후광효과로 내년도 서울은 재건축 분양이 주를 이룬다고 볼 수 있습니다. <김덕조 기자> 이렇게 분양 물량이 늘어나면 일단 대형건설사들의 수혜가 더 크게 나타날 것...
[여야 '부동산 3法' 합의] 전국 18만 재건축 아파트 '세금폭탄' 피했다…도심 정비사업 '탄력' 2014-12-23 20:50:59
재건축·재개발과 민간 시행사가 땅을 산 현장들이 주로 사업성 악화에 시달렸다. 도심 곳곳에서 분양을 앞두고 멈춰선 사업장이 생긴 것도 분양가 상한제 영향이 적지 않았다는 설명이다.앞으로 민간택지 분양가 상한제가 사라질 경우 도심 내 민간 아파트 개발이 활기를 띨 것으로 부동산 전문가들은 내다봤다....
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