'집값 급등' 강남권 종부세↑…반포 아리팍 84㎡ 587만→650만 2024-11-26 16:00:08

시뮬레이션에 따르면 전용면적 84㎡ 기준 은마아파트(강남구 대치동)를 소유한 1세대 1주택자는 지난해 종부세로 82만원을 냈지만 올해는 162만4천원으로 두 배가량 내야 한다. 82.61㎡의 잠실주공5단지(송파구 잠실동) 아파트를 가진 1세대 1주택자의 종부세 부담도 올해 155만7천원으로, 작년(70만5천원)보다 두 배...

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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03

강남구 은마아파트, 용산구 왕궁아파트 등과 만난다. 서울시는 올해 하반기에만 22개 재개발·재건축 조합장과 간담회를 가지면서 정비사업 속도전에 나서고 있다. 각종 심의 후 결과 통지를 최대한 단축하고, 공사비 갈등 땐 조기 갈등 해결을 위해 전문 코디네이터를 자치구 요청 없이 서울시가 즉시 파견할 계획이다....

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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36

581만원인데, 내년은 729만원으로 147만원(25.3%) 늘고, 강남구 은마아파트 84㎡는 527만원에서 629만원으로 101만원(19.2%) 증가할 것으로 전망된다. 우병탁 위원은 "강남권을 포함한 서울 아파트는 시세 상승 폭이 꽤 컸고, 이는 고스란히 공시가격 인상으로 나타날 수 있다"며 "내년 보유세가 15∼25% 오르는 단지가 많...

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반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네" 2024-11-19 12:29:22

내년은 728만5000원으로 147만3000원(25.3%) 늘고, 강남구 대치동 '은마' 전용 84㎡는 527만5000원에서 628만6000원으로 101만1000원(19.2%) 증가할 것으로 전망된다. 올해 집값이 뛴 마포·용산·성동 아파트 소유자의 보유세 역시 10% 이상 오를 수 있다. 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡...

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집값 급등에 세금 폭탄…내년 보유세 오른다 2024-11-19 11:54:32

내년은 728만5천원으로 147만3천원(25.3%) 늘고, 강남구 은마아파트 84㎡는 527만5천원에서 628만6천원으로 101만1천원(19.2%) 증가할 것으로 전망된다. 올해 집값이 뛴 마포·용산·성동 아파트 소유자의 보유세 역시 10% 이상 오를 수 있다. 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년...

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집값 뛴 서울 아파트 내년 보유세 20∼30% 오를 듯 2024-11-19 11:30:00

내년은 728만5천원으로 147만3천원(25.3%) 늘고, 강남구 은마아파트 84㎡는 527만5천원에서 628만6천원으로 101만1천원(19.2%) 증가할 것으로 전망된다. 올해 집값이 뛴 마포·용산·성동 아파트 소유자의 보유세 역시 10% 이상 오를 수 있다. 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년...

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강남 부자들 신났다…대치 은마 월세 '90만원→175만원' 껑충 2024-11-19 10:42:28

'은마아파트' 전용 84㎡의 경우 보증금 5억원에 월세 175만원으로 계약이 이뤄졌다. 지난 7월 보증금 5억원에 월세 90만원과 비교하면 석 달 만에 2배가량으로 오른 액수다. 같은 달 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 94㎡도 보증금 8억원에 월세 500만원으로 계약했다. 이는 전달 대비 100만원가량 오른...

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재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-28 16:10:39

될 것입니다. 은마아파트 사례와 같이 주민 반발 탓에 지하 대심도 공사를 하기는 어려운 상황이고 기존 도로를 확충할 방법도 마땅치 않습니다. 교통 문제를 가장 빠르게 해결하는 방법으로는 하늘을 나는 도심항공교통(UAM)이 있습니다. 미국의 조비사는 인증을 마치고 조만간 상용화를 준비하고 있으며, 두바이에서는...

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중산층도 '상속세 폭탄'…과세 대상 3년 새 2배 2024-10-21 17:51:14

서울 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 시세는 2억7000만원을 오갔다. 같은 주택형의 최근 시세는 25억원 안팎이다. 상속세 최고세율을 2000년 45%에서 50%로 인상한 지 24년이 지났지만, 과세표준이 1억원이 넘으면 20%, 5억원 초과 30%, 10억원 초과 40%, 30억원 초과면 50%의 상속세율은 그대로다. 조웅규 법무법인 바른...

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