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치솟는 공사비…'얼죽신' 사라지고 이런 아파트가 뜹니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-04-08 06:30:01
재건축 안전진단 통과를 위해 일부러 도색이나 수리하지 않아 더 낡아 보인 경우도 많습니다. 어떤 아파트든 구조체(골조)는 100년 이상 사용할 수 있기 때문에 수선하면 충분히 개선할 수 있습니다. 오래된 아파트는 지하주차장이 없어 불편한 경우가 있지만, 최근에는 기존 아파트에 그대로 거주하면서 지하주차장을...
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재건축 규제 '안갯속'…조기 대선에 숨죽인 정비업계 2025-04-07 17:02:01
부활한 재건축초과이익환수제는 정치적 입장에 따라 의견이 극명하게 엇갈리는 만큼 차기 대선 결과에 따라 존폐가 결정될 전망이다. 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있도록 한 ‘재건축 패스트트랙법’과 1기 신도시 재정비를 촉진하기 위한 ‘노후계획도시 특별법’ 등은 여야가 합의해 통과시킨 법안이다. 일각에서는...
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尹 탄핵 후, 집값은 어디로…부동산 전문가 조언 들어 보니 2025-04-05 10:00:01
재건축초과이익환수제 폐지'와 조합 설립 후 사업시행계획과 관리처분계획을 동시에 처리하는 등의 '재건축·재개발 촉진에 관한 특례법'은 무산될 가능성이 높다"며 "반대로 이전 정권에서 시행하다가 현재 답보 상태인 '공시지가 현실화 방안' 등은 재추진되면서 보유세가 강화될 가능성이 있다"고...
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목동 재건축 '속도'…마지막 퍼즐 1~3단지도 정비계획 공개 [이슈+] 2025-04-03 06:02:31
14개 단지 전체의 재정비 밑그림이 마련되게 됐다. 안전진단 통과가 가장 늦었던 11단지도 지난달 기존 15층, 1595가구를 헐고 최고 41층, 2575가구를 새로 짓는 정비계획을 내놨다. 목동 곳곳에서 ‘신고가 행렬’ 속도가 가장 빠른 건 최고 49층, 2173가구로 재건축을 추진하는 6단지다. 작년 8월 14개 단지 중 처음으로...
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"컨설팅 역량 키워라"…삼성 계열사 경영진단팀에 잔뼈 굵은 전략가 합류 2025-03-24 18:22:36
경영진단팀에 합류한 최재혁 상무는 스마트폰사업을 하는 모바일경험(MX)사업부 지원팀과 사업지원 태스크포스(TF)에서 일한 전략 전문가로 꼽힌다. 팀장 직위가 격상된 계열사도 있다. 삼성물산에선 장병윤 경영진단팀장이 지난해 정기 인사에서 부사장으로 승진했다. 장 부사장은 건설부문 재건축사업(서울 개포시영...
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금호두산, 재건축 본격 추진…"종 상향해 1900가구로 탈바꿈" 2025-03-24 09:38:01
투자자 200여명을 대상으로 ‘금호두산 재건축 설명회’를 열었다. 1994년 준공된 금호두산은 최고 15층, 1267가구 규모 대단지다. 용적률이 249%로 다소 높아 2020년 리모델링을 추진했지만, 내부 의견이 갈리면서 무산된 바 있다. 최근 정부와 서울시의 정비사업 규제 완화 기조에 따라 수혜단지로 거론되면서 금호두산은...
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"아무리 좋아도 실버타운에 안살래요"…전문가의 충격 이유 [집코노미-집 100세 시대] 2025-03-20 07:00:05
할까. 김 대표는 “재건축·재개발을 하거나 신도시를 만들 때 서비스지원형 고령자주택을 많이 지어야 한다”고 강조했다. 고가의 실버타운이나 외딴곳의 요양시설보다, 지역 내 요양시설과 데이케어센터를 많이 지어 살던 곳에서 계속 거주하는 'AIP(Aging In Place·기존 집 계속 거주)'와 'AIC(Aging In...
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"강남 마지막 금싸라기"…일원역 인근 저층 단지 재건축 속도 2025-03-19 18:24:59
한솔마을과 청솔빌리지가 이달 조건부 재건축 판정을 받아 정밀안전진단을 통과했다고 19일 밝혔다. 지난해 6월 상록수아파트, 7월 일원가람아파트가 정밀안전진단을 통과했다. 이에 따라 일원역 인근 저층 단지 네 곳 모두 재건축 사업을 본격 추진하기 위한 준비를 마쳤다. 가람아파트는 수서택지개발지구에서 처음으로...
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[속보] 최상목 "부동산 엄중…수단 총동원해 집값 상승 차단" 2025-03-19 08:40:00
최 권한대행은 "'재건축 촉진법' 제정, 신축매입임대 11만호 적기 공급, 수도권 신규 택지 미분양 매입확약 등 주택공급 계획을 차질 없이 추진하겠다"며 "시장질서 교란 등 투기거래를 엄단하겠다. 시장 상황을 철저히 모니터링하고, 시장 불안이 지속될 경우 특단의 추가 조치도 강구하겠다"고 덧붙였다. 이날...
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6월까지 대기?…재건축 초기 단지 '혼선' 2025-03-18 16:53:21
지난해 말 예비안전진단을 신청하려고 했지만 구에서 접수하지 않았다. 재건축 패스트트랙법이 시행되면 어차피 예비안전진단 절차가 생략된다는 이유에서다. 법 개정안에 따라 사업시행계획인가 전까지 재건축진단(안전진단 명칭이 바뀐 것)을 통과하기만 하면 된다. A단지 측은 재건축진단에 대비하기 위해 준비사항 등을...
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