"반포 아파트도 예외 없다"…'코로나·규제·공시가' 삼중고에 5억 '뚝' 2020-03-19 10:15:05

말했다. 올해 공시가격이 많이 오른 점도 부담이다. 정부는 지난해 12·16대책에서 종합부동산세율을 1주택자는 종전 세율에서 0.1∼0.3%포인트, 3주택자와 조정대상지역 2주택자는 0.2∼0.8%포인트 각각 인상했다. 종전 200%였던 2주택자의 전년도 세부담 상한도 3주택자와 마찬가지로 300%까지 올리기로...

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• #반포 아파트도

코로나도 못 막은 경기도 '풍선효과'…비규제·6억 이하 '거래량 급증' 2020-03-16 09:14:45

조정대상지역인 서울은 12·16대책 이후 매매거래량이 감소했다. 대책이 나오기 전인 2019년 11월에 총 1만1492건 거래됐으나 대책이 발표된 12월은 9598건으로 16.5% 감소했고, 올해 1월에도 6267건 거래되며 전월대비 34.7% 감소했다. 가격대별로도 서울 아파트는 모든 가격대의 거래량이 대책 발표 후 감소했다....

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• #코로나도 못

올해도…강남·마용성 공시가發 '보유세 폭탄' 2020-03-15 18:02:59

지난해 17억4000만원에서 올해 25억6000만원으로 46.8% 오른다. ‘12·16 부동산 대책’에 따라 올해 종합부동산세율이 1주택자는 0.1~0.3%포인트, 3주택자와 조정대상지역 2주택자는 0.2~0.8%포인트 오르는 점도 부담 요인이다. 아크로리버파크 전용 84㎡와 대치동 은마아파트 전용 84㎡를 보유한 2주택...

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• #올해도강남마용성 공시가

코로나 확산·거래신고 강화에 서울 강남권 매수 문의조차 '뚝' 2020-03-15 10:41:03

12월 13일에 8억1천500만원 거래됐는데, 지난 11일 9억5천만원으로 1억4천만원이나 오른 금액으로 손바뀜됐다. 마포구에서 영업하는 한 중개업소 소장은 "마포구 일대 중대형 아파트는 대출이 안 돼 거래가 올스톱"이라면서도 "마포현대가 금액이 낮았던 아파트라 매물이 나오자마자 거래가 이뤄진 것"이라고 설명했다....

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• #코로나 확산거래신고

요동치는 글로벌 경제, '코로나19'발 집값 하락 오나 2020-03-15 10:41:01

부동산 시장도 12·16대책의 직격탄을 맞은 강남권을 중심으로 시세보다 수억원 낮은 급매물이 나오고 거래는 급감한 상황에서 코로나19의 영향로 인한 매수심리 위축이 본격화하는 분위기다. 전문가들 사이에는 코로나19 여파로 전 세계의 경제 위기가 현실화할 경우 국내 집값이 과거 외환위기나 글로벌 금융위기 때처럼...

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• #요동치는 글로벌

부동산114 "서울 강남4구 아파트값, 1년 만에 일제히 내려" 2020-03-13 15:26:46

차지하는 비중은 12~13% 수준으로 쪼그라들었다. 13일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 상승폭은 2주 연속(0.06%→0.05%→0.04%) 둔화됐다. 특히 강남 서초 송파 강동 등 강남 4구가 동시에 하락세로 전환했다. △강동(-0.06%) △서초(-0.02%) △송파(-0.01%) △강남(-0.01%)...

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• #부동산114 서울

정부 부동산 규제에도 수원 집값 `타격 없다` 2020-03-13 11:24:52

때문이다. 2018년 12월28일 국토교통부는 경기 수원 팔달구와 용인 수지구, 기흥구 등 3개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정했다. 철도교통 호재 등 집값 상승 요소가 존재한다는 판단으로 추가로 지정된 3곳은 규제 적용 이후 더욱 상승한 모습을 보였다. 부동산114자료에 따르면 수원시 팔달구는 조정대상지역 전...

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• #정부 부동산

군포·오산·인천 등 '2차 풍선효과'…거래량 최대 2.5배 급증 2020-03-13 07:01:03

조정대상지역과 인접해 있으면서 광역급행철도(GTX) 신설 등 교통 호재가 겹치거나 집값이 저평가된 지역을 중심으로 거래가 급증하고 있다. 안양·의왕과 가깝고 산본신도시가 있는 군포시의 경우 작년 12월부터 올해 2월까지 3개월간 거래량이 2천599건으로, 작년 9∼11월 거래량(1천65건) 대비 무려 144% 증가했다. 이는...

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• #군포오산인천 등

신고기간 30일로 줄자…'실거래가 뜬소문' 줄었다 2020-03-12 17:12:13

522건(12일 기준)을 기록했다. 여기에 13일부터 조정대상지역에서는 3억원 초과 주택 매입 시 자금조달계획서를 제출하고 투기과열지구 내 9억원 초과 주택은 자금 조달과 관련한 증빙서류까지 내도록 하는 조치가 시작된다. 광진구의 K공인 관계자는 “30일 신고 단축은 거래가 활발하게 일어나야 신고도 되고 호가를...

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• #신고기간 30일로