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매월 140만원이 꼬박꼬박, 강남오피스텔이 1억에 2채 2013-04-02 12:30:02
법원, 검찰청, 서울교대 등이 있어 임대 수요가 탄탄한 것이 특징이다.특히 향후 개발될 남부터미널부지(1만9245㎡, 40층 2개동 업무시설)와 지하철역 복합개발화에 약 2만명의 근무인원이 예상됨으로써 차후 미래가치와 임대수익이 더욱 높아질 것으로 판단된다. 7년 만에 선보이는 현장이라 선임대가 완료되었으며 2년간...
서울대입구역, 호텔식 풀옵션 `해담채` 오피스텔 분양 2013-04-02 12:30:01
풍부한 임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 것이 특징이다 인근에 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 인접해 있고 에그옐로쇼핑몰을 비롯한 다양한 판매시설들과 시너스극장, 보라매병원 등 각종 편의시설도 인접해 있다. 해담채 관계자는 “서울대와 중앙대, 숭실대로 이동도 편리하며...
강남오피스텔이 1억에 2채! 월 140만원이 내 통장에! 2013-04-02 12:00:47
대기업과 법원, 검찰청, 서울교대 등이 있어 임대 수요가 탄탄한 것이 특징이다.특히 향후 개발될 남부터미널부지(1만9245㎡, 40층 2개동 업무시설)와 지하철역 복합개발화에 약 2만명의 근무인원이 예상됨으로써 차후 미래가치와 임대수익이 더욱 높아질 것으로 판단된다. 7년 만에 선보이는 현장이라 선임대가 완료되었...
증권사가 본 `부동산종합대책`..."시장회복 촉매" 2013-04-02 09:16:28
연구원은 "주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할 수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산 1.5% 수준에 이르면 무주택 실수요자의 구매 욕구가 증가할 것으로 판단된다"고 덧붙였다. 수도권 부동산 시장에 미칠 영향에 대해선 의견이 분분했다. 한화투자증권 조동필 연구원은 이번 대책에 힘...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
여러가지 제한을 통해 수요 확대까지 이어지기에는 한계가 있어 보인다"며 "일단 가격 상승을 이끌만한 대책은 없다"고 지적했다. 이어 "부동산대책은 그간 새 정부의 1순위 대책이라고 언급될 만큼 시장의 기대감이 높았다"며 "그런데 4·1 주택시장 정상화대책의 주요 내용은 언론 등을 통해 알려져있던 것과 비교할 때...
<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
연구원은 "주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산 1.5% 수준에 이르면 무주택 실수요자의 구매 욕구가 증가할 것으로 판단된다"고 덧붙였다. 수도권 부동산 시장에 미칠 영향에 대해선 의견이 분분했다. 한화투자증권 조동필 연구원은 이번...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
임대주택 시장을 활성화한다는 계획이 포함돼 있지만 기본적으로 부동산 투기수요와 투자수요를 유인할 의지는 크지 않아 보인다"면서 "건설업종 투자의견을 '중립'으로 유지한다"고 말했다. 더욱이 "올 하반기 부동산 시장, 특히 수도권 부동산시장의 회복과 해외건설 시장의 수주 환경 회복 등이 투자의견을...
현대硏 "4.1 부동산 대책, 경기활성화 토대될 것" 2013-04-01 17:47:30
서민 무주택자들의 주택 신규 수요가 증가할 것으로점쳤다. 부동산가격의 빠른 하락세도 진정될 것으로 예상했다. 공공임대주택 공급, 주택바우처 제도 등은 서민의 주거불안을 해결하는 데 도움이 될 것이라고 말했다. 김 연구원은 "다양한 유형의 하우스푸어·렌트푸어 대책으로 주택 관련 부채를없앨 수...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
주거지원 서비스를 제공한다. 이를 위해 매년 공공임대주택 11만호, 공공분양주택 2만호 등 13만호를 공급한다. 5년간 20만호의 행복주택을 도심 내 철도부지, 유휴 국공유지에 건설한다. 올해 6개 내지 8개 지구에 1만호의 시범사업을 추진한다. 이날 정부가 내놓은 4·1 부동산종합대책은 부동산 세제혜택을 통한 거래...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
현 시장 상황에서 신규 구매 수요보다 임차 수요가 더 많다. 공공주택의 분양 물량은 상대적으로 축소하고 임대주택 늘리는 것이다. 총량(2만 호)은 지키되 지역 여건에 따라 물량을 탄력적으로 조정하겠다. - 양도세 감면 대상은. ▲ (고광효 기재부 재산세제과장) 기존 주택을 보유한 사람 중...
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