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성수 재개발 초고층 경쟁…"최소 70층은 돼야" 2023-07-24 17:39:02
있다. 서초구 반포동 반포주공 1단지 1·2·4주구는 50층과 35층 재건축을 놓고 투표를 진행했는데, 조합원들이 공사비 증가와 사업 지연을 우려해 층수 상향이 무산됐다. 한 대형 건설사 관계자는 “50층 이상 건축을 하면 추가 규제에 더해 공사 기간과 공사비 산정 기준이 달라진다”며 “비용이 지금 사업장의 2배 이상...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
다른 경쟁 단지인 반포 주공 1단지(1·2·4주구) 재건축 '반포디에이치클래스트'가 내년 3월부터 착공에 들어가기 때문이다. 이 아파트는 반포지구 끝자락이긴 하지만 아리팍 바로 옆에 지어져 한강 조망이 가능하며, 전체 가구 수가 5천2가구에 달해 단지 규모 면에서는 아리팍이나 원베일리를 압도한다. 한강...
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케냐 정부 '증세' 예산안 발표…야당 의원들 항의 퇴장 2023-06-16 18:09:45
속에, 은주구나 은둥우 재무부 장관이 단상에 나와 예산안을 읽어나가기 시작하자 야당 의원들은 항의의 뜻으로 모두 퇴장했다. 이번 수입 예산안의 주요 내용은 모든 급여 근로자에게 1.5%의 주택 기금을 신규로 부과하고 연료에 대한 부가가치세를 현행 8%에서 16%로 인상하는 것이다. 예산안은 또 미용 제품, 암호화폐,...
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층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23
했던 반포주공1단지 1·2·4주구는 공사비가 1500억원 늘어나는 것으로 분석됐다. 연면적(162만6899㎡)을 고려하면 3.3㎡당 공사비는 층수 상향으로 30만원 증가한다. 공사비가 급증하는 구간은 ‘50층’이다. 판상형이 아니라 타워형으로 짓기 때문이다. 도곡동 타워팰리스나 목동 하이페리온이 대표적이다. 타워형은 철골...
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반포1단지, 35층→49층 무산…'초고층 바람' 꺾이나 2023-05-17 17:52:58
업계에 따르면 전날 열린 반포주공1단지 1·2·4주구 조합 총회에서 ‘35층 층수 제한 폐지에 따른 49층 설계변경안’이 찬성 634표 대 반대 1297표로 부결됐다. 이에 따라 조합은 기존 35층 5002가구 설계안대로 착공해 2027년 11월 준공할 예정이다. 총회에서는 또 ‘서울시 최초의 대형 아파트단지’라는 이유로 ‘한 동...
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자재 부족·인력난·파업에…전국 아파트 580곳 "입주 늦어집니다" 2023-05-11 18:15:39
3주구 재건축) 조합은 최근 건설사와 협상해 공사 기간을 기존 34개월에서 40개월로 연장했다. 최근 입주를 시작한 개포자이프레지던스(개포주공4단지 재건축) 역시 최초 계약한 공사 기간은 37개월이었지만 3개월 더 늘어났다. 관악구 ‘봉천 4-1-2 재개발’ 사업은 4개월 공기 연장을 두고 조합 내 다툼이 길어지는 사이...
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개포·잠실 이어 반포1단지도 '한 동 남기기' 없던 일 되나 2023-05-09 17:39:38
주구 재건축조합은 조만간 열릴 총회에서 108동 보존·활용계획을 철회하고 이를 다른 기부채납으로 대체하는 방안을 논의할 예정이다. 조합은 준비 중인 정비계획 변경안에 108동을 철거하는 내용을 반영해 오는 8월께 서초구에 제안할 것으로 알려졌다. 서초구가 서울시에 반포주공1단지 정비계획 변경안을 입안하면...
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대치푸르지오·반포트리니원…강남 재건축, 잇따라 증액 합의 2023-05-03 18:07:22
3주구 재건축) 역시 원자재값 상승과 고급화 설계 등을 고려해 3661억원 규모의 공사비 증액에 합의했다. 건설사 합의가 조속히 이뤄져 지난 3월 착공식을 열 수 있었다. 최근엔 건설사와의 협의를 통해 조합원이 주방 고급화 옵션을 투표로 선택하는 등 사업에 속도를 내고 있다. 한 달여 동안 공사 중단 사태를 겪은...
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北, 한미 정상 겨냥 '화형식' 열어 2023-05-03 07:09:33
핵전쟁행각"으로 규정하고 "상전과 특등주구가 고안해낸 모략문서들은 철두철미 우리에 대한 적대감이 골수에까지 들어찬 자들의 범죄적인 야망의 산물"이라고 주장했다고 통신은 전했다. 이는 한미가 합의한 확장억제 강화 방안이 담긴 '워싱턴 선언'에 대한 극도의 불만을 드러낸 것으로 풀이된다. 이들은 또...
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빈집에 세금?…반포1단지 조합원들, 종부세 돌려받는다 2023-05-02 17:34:47
관할 구의 확인을 받아야 한다. 1·2·4주구는 일부 가구가 이주를 거부하며 명도소송을 진행하느라 신고가 늦어졌다. 3주구 역시 착공을 앞두고 인허가 문제가 겹치며 멸실이 늦어졌다. 결국 빈 건물에 건물분 재산세는 그대로 부과됐다. 지난해 반포주공1단지 조합원이 낸 재산세는 327억원에 달한다. 게다가 세무당국은...
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