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집값 꺾이나…'12·16 대책' 여파에 서울 상승폭 '뚝' 2019-12-26 14:00:01
고강도 대출규제를 포함한 ‘12·16 대책’의 영향으로 서울 아파트값 상승률이 반토막났다. 강남과 서초, 송파 등 고가 아파트가 밀집한 지역을 중심으로 상승폭이 크게 줄었다. 그러나 수도권 일부 지역과 세종의 집값은 오히려 크게 올랐다. 주간 변동률이 1%를 웃돌면서 역대 최고 상승률에 근접했다....
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[식후땡 부동산] 12·16대책 전세로 불똥, 품귀에 1억 뜀박질…"내년 서울 아파트값 1.2% 상승" 2019-12-26 12:50:02
'십이십육(12·16) 부동산 대책' 발표 이후 매매 시장은 관망하는 분위기지만, 전세 시장은 들썩이고 있습니다. 특히 서울에서 대치동, 목동, 노원 등 학원가와 전통적인 명문학교들이 밀집된 지역에서는 전셋값 상승세가 두드러지고 있습니다. 일부 전세 매물은 품귀현상까지 빚어지고 있습니다. 이러한...
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84억원…올 최고가 거래 '한남더힐' 2019-12-24 17:24:25
이 단지에 12가구만 있는 펜트하우스다. 방 6개와 거실, 주방·식당, 테라스, 발코니 등으로 구성됐다. 2016년부터 작년까지 74억원, 76억원, 82억원 등에 손바뀜됐다. 박성욱 풍수건축가는 “한남동은 전형적인 배산임수형 명당이어서 자산가들이 몰리고 있다”고 말했다. 2위는 지난달 거래된 삼성동...
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내년 '세제·대출·청약' 확 바뀐다…달라지는 부동산 제도 2019-12-24 12:14:54
▲ 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과 한시적 배제 종료 = 12·16대책에서 시행하기로 한 조정대상지역내 양도세 중과 배제 조치가 6월 말 종료된다. 정부는 내년 상바기중 소득세법 시행령을 개정해 올해 12월 17일부터 내년 6월 말까지 매도하는 다주택자의 주택 매물에 양도세를 중과하지 않고, 장기보유특별공제...
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양도세 장특공제 축소되고 청약시스템 변화…2020년 달라지는 부동산 제도 2019-12-24 10:10:42
것으로 기대된다. ◆6월, 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과 한시적 배제 소득세법 시행령 개정(2020년 상반기 중)을 통해 2019년 12월 17일부터 2020년 6월 말까지 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 다주택자는 양도소득세가 중과되지 않고 장기보유특별공제도 적용받는다. 양도소득세 부담에 주택을...
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종부세 강화 입법 `속도전`…정부 "5월말까지 통과" 2019-12-22 09:14:39
처분 유예기간을 부여하는 내용이 담겼다. 작년 12월 본회의를 통과한 종부세법 개정안은 올해부터 3주택 이상 보유자와 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대해 종부세 최고세율을 3.2%로 높이는 내용 등 정부 대책의 뼈대는 대체로 유지됐다. 다만 야당 반발로 서울 등 조정대상지역의 2주택 보유자에 대한 종부세 세 부...
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정부, 종부세 강화 입법 '속도전'…"5월말까지 통과" 2019-12-22 06:01:03
처분 유예기간을 부여하는 내용이 담겼다. 작년 12월 본회의를 통과한 종부세법 개정안은 올해부터 3주택 이상 보유자와 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대해 종부세 최고세율을 3.2%로 높이는 내용 등 정부 대책의 뼈대는 대체로 유지됐다. 다만 야당 반발로 서울 등 조정대상지역의 2주택 보유자에 대한 종부세 세 부...
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10채 넘는 다주택자 3만7천487명…역대 최대 2019-12-22 06:01:01
│ 총계 │12,032,7│12,398,6│12,650,4│13,044,5│13,311,3│13,669,8│14,010│ │ │ 98 │ 27 │ 46 │ 92 │ 19 │ 51 │ ,290 │ ├───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┤ │ 1건...
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다주택자·은퇴자 "집 팔아야 하나" 대혼란…세금 문의 빗발쳐 2019-12-19 11:40:42
아파트를 팔지 않고 계속 보유할 경우 12·16대책의 종합부동산세율과 세부담 상한 인상, 공시가격 인상 등으로 올해 3천425만원이던 보유세가 내년에는 6천385만원으로 86% 늘어날 전망이다. 직장 은퇴후 근로소득이 없는 김씨가 연간 6천만원이 넘는 보유세를 부담하기는 불가능한 상황이다. 만약 김씨가 10년 이상 장기...
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"집 팔기도 어렵다" 더 복잡해진 세법…1주택 갈아타기도 주의해야 2019-12-17 14:37:37
이들의 셈법이 복잡해지고 있다. ‘12·16 대책’을 통해 부동산 세제가 급변해서다. 올해 들어 잇따라 개정된 세법까지 감안하면 다주택자의 경우 주택 매각 시기나 순서 등에 따라 부담해야 할 세금이 크게 변한다. ◆다주택자 절세 방법은 12·16 대책은 고가주택 신규 취득을 억제하면서 보유...
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