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'한다, 안한다' 말많은 분양가 상한제…"결국 집값이 관건" 2019-09-02 14:38:32
이 논란은 지난달 12일 국토부가 민간택지 아파트에 분양가 상한제를 쉽게 적용하도록 10월까지 시행령을 고치겠다고 발표한 직후 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 "부동산 상황이나 경제 상황 등을 고려해 실제로 민영주택에 적용하는 2단계 조치는 관계부처 간 별도의 판단이 필요하다"며 '속도 조절'을...
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'규제 무풍' 서울 접경지대…부천 부동산 들썩 2019-09-01 15:08:45
성장세가 두드러진다. 이 일대는 서울 및 경기 광명시 등 조정대상지역과 붙어 있다. 옥길지구는 이달 스타필드시티의 개장 효과까지 더해지면서 집값이 급등하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 ‘옥길호반베르디움’(2017년 12월 입주) 전용 84㎡는 지난 7월에 5억8000만원에 거래됐다. 지난해 5월 같...
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삼호, 남양주 평내·호평지구‘e편한세상 평내’ 분양 2019-08-20 10:11:15
상지역인 남양주시에서도 민간택지라 비청약과열지구에 해당된다. 만 19세 이상인 경우 1주택자 뿐 아니라 세대주가 아닌 세대원도 청약통장 가입 기간 12개월 요건만 충족하면 1순위 청약 신청이 가능하다. 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매도 가능하다. 입주예정일은 2022년 6월이다. 모델하우스는 경기도 남양주시...
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광주 등 수도권 비규제지역…브랜드 대단지 공급 잇따라 2019-08-18 15:06:12
투기과열지구와 조정대상지역에서 청약이 제한되고 대출이 어려운 것과는 대조적이다. 여기에 이달 분양하는 단지들은 1군 건설회사들이 짓는 대규모 아파트여서 대기 수요가 많은 편이다.포스코건설은 지난 16일 ‘오포 더샵 센트럴포레’의 모델하우스를 개관했다. 경기 광주 오포 고산1지구 택지개발지구 내...
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"세법 함정, ○○ 모르면 세금 폭탄" 2019-08-16 10:08:26
포함됐는지를 확인해야 한다. 마지막으론 조정대상지역 주택인지도 체크해 매각 순서를 정해야 한다. 자녀 또는 배우자에게 증여하거나 임대사업자 등록, 법인 등록 등을 통해 합산 주택수를 줄여 중과세를 빠져나갈 수도 있다.”▶지난해 ‘9·13 대책’ 이후 새로 취득한 주택은 임대등록 실익이...
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1인 자영업자 53% "주 52시간 이상 근무…질병·실업에도 취약" 2019-08-12 21:25:19
12개월 동안 대부분 근육통이나 두통과 같은 신체적 문제를 겪었으며, 이런 건강상의 문제가 업무와 높은 비율로 연관이 있다고 응답했다. 주요 건강 문제로 상지 근육통(28.9%), 전신 피로(28.3%), 하지 근육통(19.4%), 두통·눈의 피로(14.2%), 요통(13.0%) 등을 꼽았다. 현재의 사회보험체계 속에서 자영업자, 특히...
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주택업계 "분양가 상한제 부작용이 더 크다" 2019-08-09 17:15:52
상한제의 시행 시기와 내용을 담은 세부안을 12일 발표한다. 개정안에는 분양가 상한제 적용 요건을 수정하는 안이 담길 예정이다. ‘최근 3개월 집값 상승률이 물가 상승률 2배 초과’인 기존 요건을 ‘물가상승률 1~1.5배’로 낮추는 안이 유력하다. 적용 대상 지역을 투기과열지구, 조정대상지역 등...
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민간 분양가 상한제 12일 발표…당정, 비공개 협의 '막판 조율' 2019-08-08 17:23:09
오는 12일 민간택지 분양가상한제 도입 방안을 발표한다.8일 국토교통부에 따르면 정부는 민간택지 분양가상한제의 시행 시기와 내용을 담은 세부안을 12일 오후 2시 발표할 예정이다. 발표에 앞서 정부는 이날 오전 더불어민주당과 국회 의원회관에서 당정 협의를 하고 세부 내용을 조율할 계획이다. 당정 협의에는 국회...
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[집코노미] 일시적 2주택 믿었다가 양도세 10배 폭탄…세무업계 혼란 2019-08-05 09:33:19
제도다. 이때는 조정대상지역 중과세를 피하면서 양도가액 9억원까지 비과세를 받을 수 있다. 감면주택은 조특법에서 규정한 신축주택이나 미분양주택 등을 말한다. 2013년 4월~12월 사이 취득한 이들 주택의 경우 양도세가 전액 감면되고 주택수를 따질 때도 합산에서 제외된다. 문제는 일시적 2주택을 활용한 절세전략을...
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'일시적 2주택자'에 양도세 중과 사례 속출, 왜? 2019-08-04 16:39:18
1주택 세율을 적용해주는 제도다. 이때는 조정대상지역 중과세를 피하면서 양도가액 9억원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 감면주택은 조세특례제한법에서 규정한 신축주택이나 미분양주택 등을 말한다. 정부는 2013년 4~12월 취득한 주택은 5년 동안 양도세를 전액 감면하고 주택 수를 따질 때도 합산에서 제외했다. 당...
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