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6월 아파트 입주율 주춤…주택시장 양극화에 격차 확대 2023-07-13 11:00:06
입주율은 수도권과 비수도권 모두 전월 대비 소폭 하락하면서 주춤하는 모습을 보였다. 13일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 6월 전국 입주율은 63.6%로 전월보다 3.1%포인트 하락했다. 수도권은 80.1%에서 78.5%로 1.6%포인트 하락했고, 5대 광역시는 65.4%에서 61.4%로, 기타 지역은...
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'미분양관리지역' 벗어나는 대구 수성구 2023-07-06 18:55:19
입주율이 85~90%를 기록하고 있기 때문이다. 업계 관계자는 “상반기 1만5000가구 규모의 입주 대란은 피한 분위기”라며 “미분양 물량도 할인 분양과 장기전세임대 등의 조건이 붙으며 점차 줄어들고 있다”고 설명했다. 수도권에서는 신규 분양 물량이 쏟아지며 다시 미분양 관리지역이 추가됐다. HUG는 경기 안성시에...
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내달 전국 아파트 3만여가구 입주…서울서 5천가구 집들이 2023-06-26 09:16:02
입주 물량이 지속해 공급되지만 이에 따른 매매·전셋값 하락 부담은 크지 않은 모양새다. 반면 비수도권은 미분양 증가와 기존 주택시장 거래 침체에 새 아파트 입주 물량까지 늘면서 입주율이 비교적 저조하다. 직방 관계자는 "주택시장 온기가 수도권에만 제한적으로 돌고 있는 만큼 당분간 수도권과 지방 간 상반된...
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7월 아파트 입주물량 3만가구 쏟아진다…지방 더 많아 2023-06-26 08:56:37
1000가구 이상 대규모 단지다. 경기는 7541가구가, 인천은 1618가구가 입주한다. 직방 관계자는 "지방은 미분양 증가와 기존 주택 시장 거래 침체에 새 아파트 입주 물량까지 늘면서 입주율(5월 63.9%) 마저 낮은 모습을 보였다"며 "주택 시장의 온기가 수도권에만 제한적으로 돌고 있는 만큼 당분간 수도권과 지방 간...
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포항시, 기초지자체 최초 ‘팁스타운’ 지정...혁신 창업생태계 이끈다! 2023-06-23 08:26:15
입주율 100%를 달성, 전체 기업가치가 1조 5,000억 원이 넘는 112개의 유망 벤처·스타트업이 입주하고 있다. 개관 이후 수도권 12개 벤처기업이 본사를 포항으로 이전하거나 사업장을 개설하는 등 지역 균형발전에도 기여하고 있다. 기존 수도권에 집중된 창업·투자 활동을 지방으로 확산해 비수도권 혁신·성공 창업을...
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6개월간 39.3포인트 오른 전국 아파트 입주전망지수…이달엔 '숨고르기' 2023-06-13 15:25:14
아파트 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 가운데 잔금을 완납한 가구 비중)도 전월(66.8%) 대비 0.1%포인트 떨어진 66.7%를 기록했다. 서울은 81.9%에서 86.7%로 4.8%포인트 올랐지만, 지방이 64.8%에서 63.9%로 0.9%포인트 떨어졌다. 서울의 경우 지금과 같은 상승세를 유지한다면 2020년~작년 상반기 평균 입주율...
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5월 전국 아파트 입주율 정체 속 수도권은 회복세 지속 2023-06-13 11:00:05
평균 입주율(93.3%) 수준도 머지않아 회복할 것으로 주산연은 전망했다. 다만 지방은 여전히 낮은 입주율을 나타내며 정체 현상을 보였다. 비수도권에선 대구·부산·경상권(61.2→66.3%)이 5.1%포인트 상승했지만, 그외 지역은 모두 하락했다. 특히 광주·전라권은 65%에서 56.8%로 8.2%포인트, 강원권은 64%에서 56.2%로...
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5월 수도권 아파트 입주율 상승…"서울 빠르게 회복" 2023-06-13 11:00:01
입주율이 빠르게 회복되고 있는데 이런 추세를 유지한다면 이전 입주율 수준을 회복할 수 있을 것"이라고 내다봤다. 입주하지 못하는 이유는 '기존 주택 매각 지연'이 44%로 가장 많았다. '세입자 미확보'도 26%로 많았다. 이 밖에도 △잔금 대출 미확보(20.%) △기타(8%) 등이 있었다. 주산연 관계자는...
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모간스탠리·골드만 CEO "자본시장, 새싹 움트고 있다" 2023-06-13 10:57:28
여파로 인한 낮은 입주율과 공실 등으로 채무불이행 위험이 높아지는 추세다. 골드만삭스는 지난 1분기 부동산 대출에서 4억 달러 가까운 손실을 기록했다. 솔로몬 CEO는 "이번 분기와 향후 우리를 포함한 금융회사들이 이러한 투자를 축소할 것"이라면서 상업용 부동산 대출을 관리가능한 수준으로 만들겠다고 밝혔다.
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미분양보다 '미입주'가 더 큰 문제입니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-05 06:29:02
입주율이 낮으면 분양잔금을 제대로 받지 못하니 자금경색으로 경영난에 빠질 수 있습니다. 입주촉진 마케팅이 생겨나는 이유입니다. 분양대행업체들이 뛰어들고 있는 영역입니다. 하자 접수 등 단순한 안내 서비스에서 나아가 기존 주택거래 중개를 알선하거나 대출 상담 등 적극적인 입주 촉진 마케팅에 나서고 있습니다....
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