[집코노미TV] "일본처럼 부동산 폭락하는 일 없다" 2018-11-09 08:53:44

기준으로 해서 6배 정도에 거래가 됐었습니다. 그게 언제냐면 1985년입니다. 근데 불과 3~4년 지난 1988년에는 pir이 16배가 됩니다. 이런 정도의 상승이 나타났다는 건 주택가격이 너무 가파르게 올랐다는 거죠. 더 나빴던 건 1990년에 부동산시장이 붕괴되기 시작했거든요. 최저점이던 때를 보자면 도쿄지역 상업용지,...

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강북에 밀린 타워팰리스 '아~ 옛날이여' 2018-11-07 17:46:02

단점으로 꼽힌다. 상업지역에 용적률 900%를 초과해 지은 터라 재건축을 기대하기 어렵다는 것도 약점이라고 전문가들은 설명했다. 한 대형 건설사 관계자는 “매매가격 상승에 대한 기대가 거의 없다 보니 매매값과 전셋값의 차이가 별로 나지 않는다”며 “시세 차익보다는 실거주 목적으로 접근하는 것이...

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[집코노미]"부동산 강사 때문에 집값 올랐다고?…문제는 아파트 공급" 2018-10-24 15:41:47

부족 "재건축·재개발 개발이익 환수하되 용적률은 높여야" 올 들어 서울 집값이 7.16% 오르는 상황에서도 정부는 서울지역 주택 수요·공급 상황에 대해 “공급은 충분하다”고 지속적으로 주장했다. 정부의 말처럼 공급이 충분한데 왜 집값은 가파르게 치솟았을까. 주택산업연구원(주산연)은 “집은...

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• #집코노미부동산 강사 #공급 #아파트 #서울 #주산연 #수요 #신도시 #주택 #분석 #집값 #정비사업

[얼마집] "헬리오시티, 부지 종상향 후 시가총액 9조원 올라" 2018-10-22 14:12:59

2종 일반주거지역이었다. 가락시영 재건축 조합은 2006년 용적률 230%를 적용해 최고 25층 총 8106 가구 규모로 재건축할 계획을 제출해 서울시로부터 재건축 정비지역 지정을 받았다. 공공용지 기부채납을 통해 2종일반주거지역 기준(200%)보다 완화된 용적률을 적용받을 예정이었다. 이 계획을 반영한 2008년 기준 가락시...

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• #얼마집 헬리오시티 #단지 #재건축 #헬리오시티 #종상향 #시가총액 #가락시영 #부지

"가락시영아파트 시가총액, 종상향 허용 이후 9조원 상승" 2018-10-22 09:56:37

종 상향을 불허했고 2006년 서울시는 최고 25층, 용적률 230%, 8천106세대로의 재건축을 승인했다. 재건축 승인 이후 2008년 기준 아파트 공시가격 총액은 4조6천300억원이었다. 정 대표는 "박원순 서울시장이 당선된 해인 2011년 12월 서울시는 3종 주거지역으로 종 상향을 승인했고 이로 인해 가락시영아파트는 용적률...

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• #가락시영아파트 시가총액 #상승 #가락시영아파트 #서울시 #이후 #기준 #시가총액 #상향

경남도, 공사 수주 참여기회 넓혀 지역건설업체 살린다 2018-10-21 09:08:12

시책 확대 등을 추진할 계획이다. 용적률 인센티브는 재개발·재건축 등 도시정비사업에 지역업체가 참여하면 참여비율에 따라 용적률을 추가로 높여주는 방안이다. 지역업체 참여도가 높은 경우 최대 20%까지 용적률을 높여준다. 지역업체 역량강화 지원은 지역 전문건설업체가 대기업 협력업체로 등록될 수 있도록 1대 1...

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• #경남도 공사 #지역업체 #지역 #지원 #등록 #협력업체 #지역건설업체 #공사

자율주행차·드론경비…도쿄 전체가 '혁신 실험장' 2018-10-16 17:54:16

집권 이후 용적률 등 부동산 규제가 폐지 또는 대폭 완화된 데다 2020년 도쿄올림픽 개최를 앞두고 재개발 수요가 급증해서다.달라진 것은 수도 도쿄의 외관만이 아니다. 도쿄가 거대한 규제 타파의 실험장으로 변모하고 있다. 무엇보다 규제 철폐를 장기간에 걸쳐 꾸준하게 추진하는 점이 눈에 띈다. 2000년대 초반 밀려든...

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• #자율주행차드론경비도쿄 전체가

[집코노미] 지뢰밭 옆이어도 '무조건 사자'…민통선 일대 최고가 행진 2018-10-15 07:15:00

및 용적률의 제한이 있으며 건축물의 용도·종류 및 규모 등에 제한도 있다. 더구나 남북한이 공동으로 dmz 접경지역을 생물권보전지역을 추진하고 있다. 국토종합계획에도 생태·관광·평화공원 조성을 비전으로 제시하고 있어 향후 남북경협이 활성화 된다고 해도 상당부분의 토지에 개발제한이 가해질...

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• #집코노미 지뢰밭 #경우 #도라산역 #군내면 #거래량 #토지 #장단면 #3.3 #거래 #접경지 #민통선

[얼마집] 상계동 '불암현대' 전용 84㎡ 5억원에 실거래 2018-10-15 07:00:00

상한가 기준)는 작년 말 이후 줄곧 4억2000만원에서 제자리걸음을 하더니 지난 8월말 이후 시세가 오르며 이달 들어 5억원선에 안착했다.매물은 많지 않다. 인근 b공인 관계자는 “9·13 대책 이후에도 집값이 계속 오르다가 이번주 들어 거래가 다소 소강상태를 맞았다”며 “매물이 나오는 게...

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• #얼마집 상계동 #이후 #단지 #아파트 #5억 #확인