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신반포 12·21차아파트 재건축심의 통과…전국최초 현금기부채납 2018-06-21 09:00:05
있게 됐다. 그러나 세부 기준이 마련되지 않아 실제 적용에는 어려움이 있었다. 서울시는 지난해 7월 '정비사업 현금 기부채납 운영계획'을 만들어 1년 만에 첫 사례가 탄생했다. 광진구 자양동 자양7단독주택재건축 계획도 심의를 통과했다. 이곳에는 최고 25층 이하(용적률 236.64%) 아파트 8개 동이 들어선다....
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강화된 안전진단… 준공 41년 '여의도 광장 1·2동' 재건축 첫 탈락 2018-06-20 18:11:15
맺었다. 반면 1~2동은 3월5일 안전진단 용역 계약을 체결해 강화된 기준을 적용받았다.여의도 광장아파트는 1978년 준공해 재건축 가능 연한(30년)을 훌쩍 넘겼다. 10개 동이 모두 같은 단지명을 쓰지만 동별 필지가 다르다. 1~2동(38의 1번지)과 3·5~11동(28번지)이 약 25ｍ 폭 여의나루길을 사이에 두고 떨어져...
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도시재생에 어울리는 주택 리모델링, 신축보다 공사비 덜 들고 환경친화적 2018-06-14 16:40:20
현행 기준에 부적합하더라도 노후화를 억제하고 기능개선을 촉진하기 위하여 건폐율, 높이제한 등의 건축기준을 일부 완화하는 특혜를 주고 있다. 모든 건축물을 대상으로 하는 것이 아니라 15년 이상 된 건축물에 대해서만 기준이 완화된다.◆대수선 : 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 수선...
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서울 단독주택 절반 30년 넘었다 2018-05-30 17:31:08
충족하기 어렵다”며 “도시재생뉴딜사업에 용적률·건폐율 인센티브 등을 제공해 민간 참여를 넓히고, 주택정비에 소규모 주택정비, 리모델링 등 사업형태를 다양화할 필요가 있다”고 주장했다.선한결 기자 always@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [...
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"서울 미아·정릉·창신 등 주택 노후화 가장 심각" 2018-05-30 11:00:00
등으로 사업형태를 다양화할 필요가 있다고 강조했습니다. 아울러 도시재생뉴딜의 지속가능성을 확보하기 위해 민간참여를 늘리고 주택도시기금과 재정에 의존하던 재원조달 방안을 다양화해야 한다고 연구원은 조언했습니다. 그밖에도 용적률과 건폐율 인센티브 제공, 용도변경, 세제지원 등 제도적 지원을 위한 구체적...
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[얼마집] 중구 신당동 '남산타운' 수상한 실거래가 2018-05-24 07:00:00
5152가구 규모의 대단지다. 용적률과 건폐율은 각각 231%, 22%로 지어졌다. ‘남산타운’이라는 이름에 걸맞게 남산자락과 맞닿아있어 주거환경이 쾌적하다.단지 내에 각종 상가와 마트, 편의점, 놀이터, 운동시설 등 생활 인프라가 탄탄하다. 이태원과 명동이 가까워 문화·여가생활을 즐기기도 좋다....
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[집코노미] "엘리베이터 덕?"…신규 분양가 3000만원 낮아지나 2018-05-21 10:00:31
수 있어 정비사업 수익이 높아진다. 용적률 혜택은 재건축·재개발 조합과 건설사에게는 반가운 일이었다.고덕자이도 이때 일반분양 가구수를 6가구 늘렸다. 그러나 분양 시점이 되자 이 ‘엘리베이터’가 발목을 잡았다. 엘레베이터가 공급면적에서 빠지면서 전체 평당(3.3㎡) 분양가에 영향을 미쳤기...
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"부담금 충격, 내부 갈등 확산"…강남 재건축 사업 곳곳 삐걱 2018-05-20 10:04:30
큰 상황이 나올 수도 있다"며 "이미 현재 용적률이 높아 어쩔 수 없이 1대 1 재건축을 하는 경우가 아니면, 1대 1 재건축을 선택하기가 현실적으로 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 값비싼 외산 자재와 마감재, 특화설계 등을 동원해 개발비용(건축비)을 늘려 재건축 부담금을 줄이는 방안도 거론되고 있다. 그러나 정부가 이...
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목동 재건축 '밑그림' 지구단위계획 나왔다 2018-05-11 17:22:25
단지별 기부채납 비율 평균 6.7%를 충족할 경우 용적률 250%를 적용할 예정이다. 임대주택을 도입할 경우 용적률을 최대 300%까지 적용받을 수 있다. 각 단지는 특별계획구역으로 지정해 일대를 동시다발적으로 재건축할 수 있게 했다.양천구는 현재 2종일반주거지역인 목동 1~3단지를 종상향한다는 계획을 내놨다. 종상향...
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'아크로리버파크' 수영장 등 개방 2018-05-10 18:27:11
준공됐다. 사업 과정에서 특별건축구역으로 지정돼 용적률·층고 제한 기준을 완화받았다. 덕분에 가구별 층고를 기존보다 30㎝ 높이고 최고층은 기존 35층에서 38층으로 올렸다. 일반분양 물량이 증가해 사업 이익도 늘었다. 대신 조합은 입주 후 커뮤니티시설을 인근 주민에게 개방하겠다고 약속했다.이 단지는 입...
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