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[집코노미] 애물단지 B급 취급 받던 탑상형, 이제는 '보물단지' 2018-05-10 09:37:42
평면이 많다. 한정된 부지에서 용적률만큼 최대한 가구를 늘리기 위해서다. 한강변이나 공원 근처 단지는 조망권 가구를 늘리기 위해 탑상형을 택한다.통상 건설사는 판상형 구조로 설계한 평면을 'a타입'으로 분류해 분양한다. 가장 대중적으로 선호되서다. 그외 탑상형 등으로 설계한 평면은 b·c·d...
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[얼마집] 입지 좋은 '서울역대우디오빌' 전용 73㎡ 전세 4억6000만원 2018-05-10 07:10:00
이후 15층까지는 아파트로 구분된다. 건폐율과 용적률은 각각 59%, 815%로 지어졌다.서울부동산정보광장에 따르면 이 단지의 전용면적 73㎡ 아파트 전세매물(14층)이 이달 8일 4억6000만원에 실거래됐다. 지난달 7일에도 같은 면적 13층 전세매물이 4억7000만원에 실거래됐다. 인근 서울역센트럴자이의 전용 59㎡의 전세...
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[시선집중! 이 아파트] 전 가구 남향에 4베이… 전용 59㎡도 방 4개 2018-05-09 18:31:34
설계했다. 햇볕이 잘 들고 맞통풍이 되는 구조다. 건폐율과 용적률은 각각 18%와 249%다. 동 간 거리를 극대화해 사생활 침해가 일어나지 않도록 배려했다. 최상층엔 높이 180㎝의 다락을 배치했다.주력은 전용 59㎡다. 도화지구 내 전용 59㎡는 월 임대료 30만~40만원을 내야 하는 기업형 임대 뉴스테이뿐이다. 지난해 8월...
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옛 MBC 사옥에 49층 주상복합 2018-05-07 17:29:15
최고 지상 49층(168m) 초고층 복합건물을 개발할 계획이다. 용적률 959%를 적용받아 연면적 24만5555㎡ 건물을 지을 예정이다. 이 부지 일대는 일반상업지역으로 분류돼 복합시설을 50층 높이까지 지을 수 있다. 단, 전체 건물 연면적의 30%를 비주거시설로 채워야 한다. 신영 컨소시엄은 총 4개 동을 주상복합 40%, 오피...
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영산강·황룡강·공원 주변 고층 아파트 못 들어선다 2018-05-02 16:41:52
상향 제한 등의 내용도 담겼다. 유형별 기준은 단독주택 관리형, 공동주택 건립형, 택지개발·도시개발사업형으로 세분화했다. 다만 자동차 전용도로, 영산강·황룡강 인접 지역은 추진 중인 사업을 고려해 지침 시행 2년 후부터 적용한다. 광주시는 종 상향 시 규제 완화로 발생하는 개발이익 중 일부를 공공 기여하도록...
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도시정비사업의 강자 GS건설, 흑석9구역 재개발 ‘한수위 사업 조건 승부수 띄어’ 2018-05-02 10:32:24
획기적인 사안은 현재 용적률 254%의 설계가 274%로 변경돼 추진되면 세대수가 83세대나 증가하는 대신 공사면적이 늘어남에도 불구하고, 추가적인 공사비를 받지 않겠다는 제안이다. 이에 따른 분양수입금을 조합원에게 돌려줘서 조합원 부담금을 1억 원 이상 줄일 수 있는 설계안이란 게 업계 전문가들의 중론이다.
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'단독주택 밀집' 고덕·명일동 특별구역 개별 신축 가능해진다 2018-04-26 17:12:33
정비했다”며 “2종 주거지역으로 허용 용적률 200%를 적용받는다”고 설명했다. 이와 함께 지역 내 주차난 해소를 위해 고덕동 동명근린공원 지하에 주차장을 건립하려고 공원과 도시계획시설 중복 결정을 했다. 대규모 재건축 사업을 기준으로 크게 넓히도록 한 도로도 현 수준으로 바꿨다. 강동구청 관계...
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서울시, 역세권 청년주택 건립 가능한 땅 30% 넓힌다 2018-04-24 07:05:00
용적률 완화, 세금 감면 등 혜택을 주면 민간 사업자가 대중교통이 편리한 역세권에 임대주택을 지어 청년층에게 우선 공급하는 정책이다. 서울시는 이들 임대주택의 10∼30%를 기부채납 방식으로 확보해 월 10만원대에 청년에게 임대한다. 민간임대주택의 월 임대료는 20만∼30만원 수준으로 책정된다. 사업 대상지가 역...
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지진에 취약한 건물 가려내 내진보강 의무화 추진 2018-04-24 05:01:01
추진한다. 건물의 내진보강을 유도하고자 용적률 인센티브 상향은 물론 담보대출 규제를 완화하는 방안까지 추진한다. 24일 국회와 국토교통부에 따르면 국토부는 이같은 내용의 기존 건축물 지진안전 강화와 관련한 기본전략을 10월까지 마련하기로 했다. 정부는 이를 위해 연구용역을 통해 지진에 취약한 건물의 현황을...
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[얼마집]전용 84㎡ 11억3000만원… 신고가 찍은 '마포자이2차' 2018-04-23 09:56:30
행진을 벌이고 있다. 전용면적 84㎡ 기준 아현동 마포래미안푸르지오(13억9000만원)와 창천동 서강쌍용예가(9억2500만원)가 이달 들어 최고가를 기록한데 이어 대흥동 마포자이2차도 신고가 행렬에 이름을 올렸다.23일 서울부동산정보광장에 따르면 마포자이2차 전용 84㎡(13층)는 지난 10일 11억3000만원에 실거래됐다. 이...
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