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年임대소득 1천200만원 은퇴자 세부담 15만→11만원(종합3보) 2014-03-05 19:34:58
주택을 갖고 배우자와 둘이 살면서 연간 임대소득이 1천200만원인은퇴 가구주의 경우 종전에 소득세 15만원을 냈지만 앞으로는 세액이 11만원으로 4만원 줄어든다. 정부는 또 2주택 보유자의 전세 임대소득(간주임대료)을 월세 임대소득자와의형평을 고려해 2016년부터 과세하기로 했다. 현재는 3주택 이상 보유자만...
<전문가 "2주택자 전세 과세, 월세 가속화 우려">(종합) 2014-03-05 17:20:09
"다주택자 양도세 중과 폐지는 결국 부자들을 민간 임대사업자로 끌어들여 전·월세 시장을 안정시킨다는 의도였는데 이번 임대시장선진화 방안은 정부 정책의 물줄기가 갑자기 180도 바뀐 느낌"이라며 "그동안 정부정책과 이번 2·26 대책 및 보완책이 서로 상충된 탓에 임대업자들의 혼란만 키우고있다"고 말했다....
<전문가 "2주택자 전세 과세, '월세 과속화' 우려"> 2014-03-05 16:15:33
유엔알 컨설팅 박상언 대표는 "다주택자 양도세 중과 폐지는 결국 부자들을 민간 임대사업자로 끌어들여 전월세 시장을 안정시킨다는 의도였는데 이번 임대시장선진화 방안은 정부 정책의 물줄기가 갑자기 180도 바뀐 느낌"이라며 "그동안 정부정책과 이번 2·26 대책 및 보완책이 서로 상충된 탓에 임대업자들의 혼란만...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
주택을 갖고 배우자와 둘이 살면서 연간 임대소득이 1천200만원인은퇴 가구주의 경우 종전에 소득세 15만원을 냈지만 앞으로는 세액이 11만원으로 4만원 줄어든다. 정부는 또 2주택 보유자의 전세 임대소득(간주임대료)을 월세 임대소득자와의형평을 고려해 2016년부터 과세하기로 했다. 현재는 3주택 이상 보유자만...
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
했는데 배경은. ▲월세 소득과 전세 소득 간에 과세 형평이 어긋난다는 지적이 제기돼왔기 때문이다. 월세 임대소득자는 2주택자도 과세하므로 2주택 보유 전세 임대소득자도 월세와 똑같이 연 2천만원 이하 소득자는 분리과세하고 연 2천만원 초과 소득자는 종합소득 방식으로 과세한다. 현재는 3주택 초과자에...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
방침이다. 2주택을 갖고 배우자와 살면서 연간 임대소득이 1천200만원인 은퇴 세대주의 경우 종전에 소득세 15만원을 냈지만 앞으로는 필요경비(1,200만원×0.6=720만원)와소득공제(400만원)를 인정받아 세율이 6%에서 14%로 높아졌음에도 세액은 11만원으로 4만원 줄어든다. 정부는 또 2주택 보유자의 전세...
월세 100만원 받는 연봉 5000만원 집주인, 稅부담 되레 줄어 2014-03-03 21:07:24
주택 이상·임대소득 年 2000만원 초과땐 동일 [ 김보형/김진수/주용석 기자 ] 서울 대치동에 사는 윤모씨(66)는 반포동에 갖고 있는 아파트(전용면적 84㎡)의 임대 방식을 놓고 고민에 빠졌다. 계속 월세를 놓아야 할지, 전세로 돌려야 할지, 아니면 팔아야 할지 판단이 서지 않기 때문이다. 4년 전 은퇴한 윤씨는 연금과...
"보증금·세율 등 따져 전세로 돌릴지 선택해야" 2014-03-03 21:06:08
상품이나 ‘5~9%대의 분리과세 상품’에 전세금을 투자하는 것도 대안이다. 건물을 매입하면서 자금의 상당 부분을 은행에서 빌렸을 경우 이를 비용처리하는 것도 한 방법이다. 건물의 감가상각분도 비용처리할 수 있다. 정진희 세무사는 “이자나 감각상각분은 주택 임대사업을 하기 위해 생긴 비용”이라며 “이를 비용...
[취재수첩] 빈틈 많은 '월세 세액공제' 대책 2014-03-03 20:33:57
받는다든가, ‘고액 월세는 제한을 받지 않을까’하는 걱정 때문이다. 최씨의 우려(?)와는 달리 지난달 26일 발표한 ‘임대차시장 선진화 방안’에 그런 규정은 없었다. 최씨는 “계속 공제를 받을 수 있어서 다행”이라며 한숨을 돌렸다. 정부는 이번 발표에서 월세입자에 대한 지원을 늘렸다. 소득공제에서 세액공제로...
[게임톡 창간 2주년 판교] 이거 알아? 당신만 잘 모르는 판교 2014-03-03 01:19:57
수밖에 없다. 교통과 주택 문제만 보면 과연 판교테크노밸리가 과연 '삶의 질'과 '자족기능'의 목적에 부합하는 기능을 수행할 수 있을지 의문이 든다. 제조업과는 다르게 게임제작자-it종사자들은 고급인력들이다. 밸리 근처에서 오는 것이 아니라, 여기저기서 밸리로 모여드는 것이다. 주변 도시와 자급자족...
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