'연체율 비상' 인터넷은행, 담보대출 늘리기 경쟁 2023-05-18 18:08:14

○‘땅 짚고 헤엄치기식 대출’ 비판도부동산 시장에서 치열한 대출 경쟁을 벌여온 인터넷은행들은 최근엔 개인사업자 대상 보증서 대출 상품을 내놓으며 전선을 확대하고 있다. 카카오뱅크는 오는 25일부터 개인사업자 대상 보증서 대출을 시작한다. 정부기관인 신용보증재단이 보증을 서주는 방식인데 최소 보증 비율이 9...

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8억 아파트가 한달 만에 10억 됐다…용인 분위기 '반전 상황' 2023-05-10 07:56:59

부동산 담보 대출 금리 하락, 생애 최초 주택 구매 시 주택담보인정비율(LTV)을 80%까지 허용해주는 혜택 등이 시장에 영향을 줬다고 본다. 리얼투데이 관계자는 "경기, 인천 등은 가격 부담이 이미 서울에 비해 낮은 편인데 올해 초부터 정부가 여러 차례 부동산 규제를 완화한 것이 서서히 효과를 보고 있다"고 했다....

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• #8억 아파트가 #가격 #부동산 #전용 #인천

2030 '영끌' 돌아오나…대출 풀리자 아파트 매입↑ 2023-04-02 08:58:53

대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설(1년 한시)되면서 실수요층의 대출 문턱이 낮아졌다. 특히 생애최초 주택구입자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지 허용되고,...

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• #2030 39영끌39 #매입 #비중

대출 풀리자 2030세대 아파트 매입 증가…25개월 만에 최대 2023-04-02 08:41:14

대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설(1년 한시)되면서 실수요층의 대출 문턱이 낮아졌다. 특히 생애최초 주택구입자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지 허용되고,...

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경기도, 1~2월 부동산 거래 거짓신고 적발…739명에 과태로 23억 2023-03-30 10:58:56

원에 거래했다. 그런데 담보대출 한도를 늘리거나 추후 양도차익이 발생했을 때 양도세를 적게 낼 목적으로 실제 거래금액보다 4억여원 높은 8억 400만원으로 거래를 신고한 사실이 적발돼 매도·매수인에게 과태료 총 4000만 원을 부과했다. C씨는 토지 및 건축물을 자녀인 D씨에게 14억5000만원에 매매계약하고 거래를...

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• #경기도 12월 #신고 #부동산 #거래 #거짓 #부과

외면받는 대기업 리츠..."이유 있다" 2023-03-27 22:30:36

부동산을 덜어내, 리츠(위탁관리부동산투자회사)에 매각하면 자본 확충과 함께 투자 수익까지 확보할 수 있습니다. 삼성에프엔리츠 핵심 주주인 삼성생명은 지난해 보유 채권의 평가손실로 자기자본이 24조원까지 줄었는데, 금리 부담이 큰 신종자본증권 대신 리츠를 상장하면 적은 비용으로 건전성을 보완할 수 있습니다....

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• #외면받는 대기업 #상장 #부동산 #리츠 #기관 #강행 #보유

"리츠 대형화 꿈꾼다"…첫 삼성 공모리츠 '출격' 2023-03-13 14:06:00

삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(삼성FN리츠)에 대해 이같이 설명했다. 김정근 삼성SRA자산운용 대표는 인사말에서 "기존 기관 중심의 사모 부동산 펀드에서 공모로 사업 영역을 확대해 개인 투자자에게도 우량 자산의 투자 기회를 제공하려고 한다"며 공모 리츠를 선보인 배경에 대해 설명했다. 삼성FN리츠는 삼성...

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부동산신탁사 '책임준공형' 현장이 어렵다고 하는데… [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-02 10:36:20

동산 신탁 업무는 크게 '개발신탁'으로도 불리는 토지신탁과 비토지신탁으로 나뉩니다. 토지신탁은 또 관리형 토지신탁(관리신탁)과 차입형 토지신탁으로 구분됩니다. 비토지신탁은 담보신탁, 처분신탁, 분양관리, 대리사무, 관리신탁 등이 있습니다. 이 중 담보신탁은 소유권을 신탁회사로 이전해주고 담보대출을...

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씨앤테크, `지능형 IoT 기반 스마트 공공자산관리 시스템` 혁신제품 지정 2023-02-14 16:43:32

공급될 예정이다. 씨앤테크는 스마트원격자산관리를 제공하는 기업으로 `스마트동산담보관리(Smart Machining Management System)`를 제공하고 있다. 스마트동산담보관리는 동산담보물 관리가 어려운 은행권 IoT 디바이스를 설치하고 365일 24시간 실시간 관제서비스를 제공하는 솔루션으로, 2022년 기준 약 5500개의 중소...

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