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분당·일산 용적률 최고 500%로 올려…'1기 신도시특별법' 국회 소위 통과 2023-11-29 18:06:24
이르면 내년 4월께 특별법이 시행되면 이들 신도시의 재건축 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 정부·여당안을 포함해 13건이 상정된 노후계획도시 정비 특별법은 29일 국회 국토법안소위에서 병합 심의를 거쳐 통과됐다. 적용 대상은 당초 정부안대로 택지 조성사업 완료 후 20년이 넘은 100만㎡ 이상 택지로 확정됐다. 분당...
1기 신도시 재건축 탄력...내년 4월 특별법 시행 2023-11-29 16:49:30
수도권 1기 신도시뿐만 아니라 서울에서는 노원구 상계·양천구 목동 등이, 지방에서는 부산 해운대와 대전 둔산 등이 대상이 될 것으로 전망된다. 오늘 소위를 통과한 법안은 향후 국토위 전체회의, 법사위 등을 거쳐 연내에 공포되며 이후 4개월 뒤 시행될 예정이다. 국토부 관계자는 "12월 중 법 시행에 필요한 시행령...
'1기 신도시 특별법' 국회 문턱 넘어…이르면 내년 4월께 시행 2023-11-29 16:40:43
수도권 1기 신도시뿐 아니라 서울 상계·중계, 부산 해운대, 대전 둔산, 인천 연수 등 전국 51개가 포함될 전망이다. 이 가운데 분당이 특별법의 혜택을 가장 먼저 받을 것으로 예상된다. 노태우 정부 시절인 1989년 이후 조성된 수도권 5대 신도시에는 아파트 21만1822가구(353단지)가 들어서 있다. 대부분 준공 후 20년...
1기 신도시 등 노후계획도시 특별법, 국토위 소위 통과 2023-11-29 16:38:24
가능한 지역은 1기 신도시를 포함한 전국 51곳, 주택 103만 가구다. 분당·일산 등 수도권 1기 신도시뿐만 아니라 서울에서는 노원구 상계·양천구 목동 등이 대상이 될 수 있다. 지방에서는 부산 해운대와 대전 둔산 등이 혜택을 받을 것으로 전망된다. 김정재 국민의힘·김병욱 더불어민주당 의원은 "1기 신도시는 30년...
하반기 아파트값 상승은 '중대형'이 주도…연내 분양 단지는? 2023-11-24 17:21:15
신도시에서 ‘제일풍경채 검단 4차’를 분양한다. 전용면적 84·110㎡ 총 1048가구 규모다. DK아시아는 인천 서구에 ‘왕길역 로열파크씨티’를 선보인다. 지하 2층~지상 29층 전용 59~99㎡ 1500가구로 들어선다. 12월에는 쌍용건설이 평택시 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에서 '지제역 반도체밸리 쌍용 더...
'노후도시 특별법' 처리돼도…"용적률 상승폭 제한적" 2023-11-20 18:53:47
1기 신도시뿐 아니라 수도권 택지지구와 지방 신도시도 대상이 된다. 서울 노원구 상계와 양천구 목동, 부산 해운대와 대전 둔산 등 전국 51곳이 특례를 적용받을 수 있을 전망이다. 특별법에는 법안 적용 대상 지역의 용적률 등 건축 규제를 완화하는 내용이 담긴다. 기존 법에서 정한 용적률 상한에 근접한 노후계획도시...
제일건설, ‘고양 장항 제일풍경채’ 12월 초 분양 예정 2023-11-16 09:07:43
신도시 3차' 순으로 경쟁률이 높게 나타났다. 경쟁률 상위 10곳 중 분양가상한제가 아닌 곳은 대전 '둔산자이 아이파크' 1곳뿐이었다. 한 부동산시장 전문가는 "공사비 등이 크게 오르면서 전반적으로 새 아파트 분양가격이 많이 올랐고, 앞으로 더 상승할 가능성이 높다"라며 "실수요자와 투자자 모두 가격...
해운대 1·2지구 재건축 청사진 나오나 2023-11-15 18:20:55
1기 신도시뿐만 아니라 개포지구와 고덕, 상계, 목동, 수서 등 서울 도심 지역도 대상이다. 부산 해운대, 대전 둔산, 대구 성서, 광주 상무 등 지방 광역시 택지도 혜택을 받는다. 법안에 따르면 특별법이 적용될 경우 재건축 안전진단을 면제받을 수 있다. 용적률 역시 종 상향에 따라 최대 500%(준주거지역 기준)까지...
1기 신도시 재정비 특별법, 이르면 연내 통과 2023-11-13 18:08:46
신도시 5곳뿐 아니라 서울 상계·중계, 부산 해운대, 대전 둔산, 인천 연수 등 전국 51개 지역이 포함될 전망이다. 51개 지역 중 24곳이 수도권에 집중돼 있다. 이 가운데 분당이 특별법의 혜택을 가장 먼저 받을 것으로 예상된다. 민주당은 신도시 지역구 59석 중 50석을 가지고 있다. 특별법을 통해 이들 지역의 표심을...
1기 신도시 재건축? 리모델링?…'국회 표류' 특별법에 혼란 지속 2023-11-07 06:50:00
1기 신도시 재건축? 리모델링?…'국회 표류' 특별법에 혼란 지속 지방 노후단지도 '관망'…지방의회 중심으로 특별법 제정 촉구 연내 불발되면 법안 처리 1년 이상 밀릴 수도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법의 국회 계류...