"3억 화성 아파트 3000만원에"…갭투자 다시 늘어나네 2024-02-27 17:41:04

전·월세를 내놓은 계약을 갭투자로 집계한다. 화성 병점동 ‘병점역에듀포레’ 전용면적 75㎡는 작년 12월 3억원에 매매된 뒤 바로 2억7000만원에 세입자를 구했다. 세금과 기타 비용을 제외하고 단돈 3000만원에 중소형 아파트를 사들인 것이다. 화성 향남읍 ‘화성발안우림필유’ 전용 84㎡도 지난 1월 3억2000만원에...

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"경기 안 좋을 땐 여기지"…경매 응찰자들 '우르르' 몰린 곳 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-17 10:07:55

병점동의 주공아파트 전용면적 60㎡에 두 번째로 많은 응찰자가 몰렸다. 감정가 2억5000만원짜리로, 한 차례 유찰돼 최저입찰가가 30% 떨어지자 응찰자 40명이 몰렸다. 낙찰가율 101%인 2억5300여만원에 매각됐다. 경기 의정부시 신곡동 장암 주공 5단지(전용 50㎡)도 응찰자 39명이 입찰에 뛰어들어 감정가(2억원)와 거의...

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'4억→5.4억' 한 달 새 1억 넘게 뛰었다…금리 오르자 벌어진 일 2023-10-19 14:00:04

영천동과 병점동이 상승을 주도했다. 인천은 0.15% 올라 전주(0.1%)보다 더 올랐다. 서구가 0.37% 올랐는데 청라동을 중심으로 전셋값이 뛰었다. 한편 서울 집값은 등락을 거듭하고 있다. 이번 주 서울 집값은 0.09% 올라 전주(0.07%)보단 상승 폭이 커졌다. 동대문구(0.19%), 성동구(0.16%), 용산구(0.15%), 강동구(0.15%)...

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• #4억54억 한 #상승 #전셋값 #전세 #서울 #중심 #지역

"집 빨리 구할 걸" 초조…6개월 만에 2억 '껑충' 뛰었다 2023-10-06 14:10:59

주 0.29% 올랐다. 화성시(0.69%)가 진안동, 병점동 위주로 가장 많이 올랐다. 뒤이어 하남시(0.67%)는 풍산?망월?학암동 등 신도시 지역 위주로 큰 오름폭을 보였다. 과천시(0.53%)는 부림·중앙동 신축 대단지 위주로 꾸준한 상승세를 나타냈다. 인천은 이번 주 0.13% 상승했다. 중구(0.35%)는 운남?중산동 대단지 위주로,...

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• #집 빨리 #상승 #위주 #신규 #서울 #계약 #전주 #전셋값 #전세

매물부족에 전국 전셋값 10주 연속 상승…수도권이 견인 2023-10-02 11:01:56

화성시(0.59%)는 진안·병점동 구축 위주로, 안산 단원구(0.52%)는 정주 여건 양호한 고잔동 및 초지동 대단지 위주로 오름폭이 크게 나타났다. 아파트 매매가격은 11주 연속 상승했지만 상승 폭은 전주보다 줄어들었다. 수도권(0.17%→0.11%)과 5대 광역시(0.04%→0.02%), 세종(0.20%→0.05%), 8개도(0.04%→0.03%) 등...

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• #매물부족에 전국 #위주 #상승 #전국

동탄 아파트 '16억' 찍었다…수도권 집값 줄줄이 상승 2023-09-14 14:00:03

가장 전셋값 상승률이 높았다. 병점동과 산척동 등 실수요자들이 선호하는 지역에서 가격 상승이 두드러졌다. 하남시도 0.77% 뛰었는데 감이동과 망월동 주요 단지에서 가격이 상승했다. 성남 분당구(0.5%)는 이매동과 수내동 위주로, 성남 수정구(0.48%)는 창곡동과 단대 중심으로 상승했다. 인천 전셋값도 0.14% 올랐다....

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• #동탄 아파트 #거래 #상승 #집값 #전셋값 #중심 #가격 #전용 #동탄역 #서울

전세 사기 '불똥'…빌라·오피스텔 '10회 유찰'도 속출 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-14 17:11:22

대 1에 이를 정도로 인기다. 경기 화성시 병점동 C아파트 전용 84㎡는 지난달 26일 매각일에 40명이 몰렸다. 두 차례 유찰로 감정가(4억3800만원)의 반토막 수준으로 최저 입찰가(2억1400만원)가 낮아지자 저가 매수 수요가 유입됐다는 분석이다. 낙찰가는 3억원대였다. 경기 고양시 덕양구 D아파트 전용 84㎡도 이달 초...

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• #전세 사기 #오피스텔 #빌라 #유찰 #보증금 #아파트 #역전세

이제 바닥 다 왔나?…화성·수원·인천서 갭투자 '꿈틀' 2023-03-16 17:34:01

내 전·월세 계약을 체결하면 갭투자로 분류한다. 화성시 병점동 병점역에듀포레 전용면적 75㎡는 지난달 5일 3억원에 팔린 직후 보증금 2억7000만원에 전세 계약이 체결됐다. 매수자는 실투자금 3000만원을 들여 아파트 한 채를 사들인 셈이다. 이 주택형은 2021년 7월 4억1700만원에 최고가를 기록했다. 같은 시기 체결된...

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• #이제 바닥 #계약 #전세 #경기 #아파트 #매매 #하락 #전셋값 #화성시