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서울 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 16:43:57
디센시아’(1806가구)는 지난달 157건의 전·월세 거래 중 월세가 131건(83%)이었다. 같은 시기 입주한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(1055가구)도 임대차 계약 91건 중 57건(63%)이 월세였다. 도봉구(31%), 동작구(39%), 양천구(39%), 성북구(40%), 노원구(41%) 등은 월세 비중이 높지 않았다. 도봉구는 전세...
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서울 아파트 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 15:54:36
센시아’(1806가구)는 지난달 157건의 전·월세 거래 중 월세가 131건(83%)이었다. 같은 시기 입주한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(1055가구)도 임대차 계약 91건 중 57건(63%)이 월세였다. 직방 관계자는 “도심 접근성이 좋아 보유 자금이 많지 않은 실수요자가 선호하는 지역”이라며 “수요자에게 초기 자금...
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7월 서울 아파트 신규 계약 월세 48%·전세 52% 2025-08-18 10:08:10
분석했다. 동대문구와 중랑구는 휘경자이디센시아, 리버센SK뷰롯데캐슬 등 신축 아파트를 중심으로 초기 자금 부담이 작용하며 월세 거래가 활발했던 것으로 풀이된다. 이에 반해 도봉구, 동작구, 양천구, 성북구, 노원구 등은 여전히 전세 비중이 절반 이상으로 나타났다. 직방은 "과거 전세 중심의 임대차 구조가 점차...
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서울 '전세의 월세화' 가속…동대문구 '월세' 비중 가장 높아 2025-08-18 08:54:01
동대문구와 중랑구는 휘경자이디센시아, 리버센SK뷰롯데캐슬 등 신축 아파트를 중심으로 초기 자금 부담이 작용하며 월세 거래가 활발한 것으로 분석된다. 반면 도봉구·동작구·양천구·성북구·노원구 등은 여전히 전세 비중이 절반 이상이었다. 이들 지역은 전세 중심의 구조가 비교적 유지되고 있다. 김은선 랩장은...
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강북 중소 단지마저…월 임차료 수백만원 2025-08-15 17:29:28
공개시스템에 따르면 서울 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아 전용면적 84㎡ 소유자는 보증금 5000만원, 월세 270만원에 세입자를 들였다. 청량리역 인근인 용두동 청량리역한양수자인그라시엘 전용 84㎡는 월세가 340만원(보증금은 4000만원)에 달했다. 20년 넘은 외곽 단지인 관악구 봉천동 관악푸르지오에서도 100만원대...
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서울 새 아파트, 2억 싸게 내놨더니…그야말로 '뜨거운 반응' 2025-08-07 06:30:03
13억5000만원, 휘경동에 지어진 '휘경자이디센시아' 전용 59㎡는 13억100만원에 팔렸다. 이들 단지는 올해 입주했거나 입주하는 단지인데 새 아파트보다 2억원가량 낮은 셈이다. 서울이 만성적인 공급부족에 시달리고 있다는 점도 청약 수요를 자극했다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면...
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대출규제 여파…서울 신축 단지, 반전세 급증 2025-07-20 17:22:27
디센시아’(1806가구) 전용 59㎡가 이달 보증금 1억5000만원, 월세 160만원에 거래됐다. 지난달 집들이를 시작한 아파트다. 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’(571가구) 전용 84㎡ 집주인은 최근 전세 매물 가격을 보증금 3억원에 월세 140만원에서 보증금 2억원에 월세 190만원으로 조정했다. 보증금을 낮추고...
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"신축 아파트 전세 포기 합니다" 분위기 급변…무슨 일이 2025-07-19 20:59:10
디센시아’(1806가구) 전용 59㎡가 이달 보증금 1억5000만원, 월세 160만원에 거래됐다. 지난달 집들이를 시작한 아파트다. 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’(571가구) 전용 84㎡ 집주인은 최근 전세 매물 가격을 보증금 3억원에 월세 140만원에서 보증금 2억원에 월세 190만원으로 조정했다. 보증금을 낮추고...
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"세입자 씨가 말랐어요"…몸값 2.5억 낮춰서 집 내놓는 동네 2025-07-08 06:25:57
센시아'도 사정이 비슷하다. 지난달 30일 입주를 시작한 이 단지는 입주 지정 기간이 오는 9월 1일까지다. 애초에 물량이 적었던 전용 84㎡의 경우 큰 폭의 가격 조정은 없지만, 물량이 많은 전용 59㎡의 경우 수천만원 가격을 내린 매물이 나오고 있다. 휘경동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "일대 아파트가 많이 없어...
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서울시, 대단지 입주 아파트 집값 담합 등 불법중개 단속 2025-06-03 16:56:06
휘경자이디센시아(1806가구), 서대문구 서대문센트럴아이파크(827가구)와 다음달 준공되는 성동구 라체르보푸르지오써밋(958가구) 등 4곳이다. 서울시는 부동산 불법행위 신속대응반, 민생사법경찰국, 자치구와 합동으로 점검을 진행한다. 소유자 또는 중개사의 집값 담합, 투기조장 의심행위(신속통합기획·모아타운 등...
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