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경실련 "땅값 2000조 상승", 국토부 "합리적 추정 아냐" 발끈 2019-12-04 16:08:47
연도별 공시지가 현실화율(시세반영율) 등을 활용해 작년 말 땅값 총액이 1경1514조 원이라고 밝혔다. 이 중 정보보유분이 2055조 원, 민간보유분은 9489조 원이었다. 경실련 측은 1979년 325조 원에서 지가가 40년 만에 약 30배 뛰었고, 연도별로는 문재인 정부 2년이 2054조 원으로 상승폭이 가장 컸다고 봤다. 이에...
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[2019 국감] 정동영 "고가 아파트 5.8억 오를동안 공시가는 3.6억 상승" 2019-10-03 10:54:06
고가아파트의 공시가격 반영율이 평균 63%에 그치는 것으로 나타났다. 민주평화당 정동영대표는 3일 "공시가격 상위 50위 아파트의 3년간 공시가격 상승액과 시세 상승액을 비교한 결과 공시가격의 시세 반영율이 평균 63%에 그치고 있다"고 밝혔다. 정 의원실 자료에 따르면 상위 50위 공동주택의 3년간 시세 상승액은...
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"서울 부동산 시장, '호황기→후퇴기' 진입할 것" 2019-01-25 07:39:42
공동주택보다 단독주택이 상대적으로 저평가돼 시세반영율이 떨어지는 경향을 보여왔다. 2018년 기준 부동산 유형별 현실화율은 단독주택 51.8%, 토지 62.6%, 공동주택(아파트) 68.1%로 나타났다. 공시가격의 형평성 논란을 잠재우고 공평과세를 하기 위해 공시가격이 현실화된 것이라고 국토부는 전했다. 김 연구원은...
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서울 집값 급등에 '공시가격 인상' 카드 꺼낸 국토부 2018-08-21 17:09:23
현재 매매가격은 16억7천만원을 넘어섰다. 시세반영율이 낮은 단독주택의 경우 내년도 공시가격이 급등할 가능성이 커졌다. 국토부와 한국감정원은 그동안 비공식적으로 주택 공시가격을 아파트의 경우 시세의 65∼70%선, 단독주택은 50∼55%선에 맞춰왔는데 단독주택의 경우 아파트와 형평성을 맞춘다면 내년 공시가격이...
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감정평가협 "한국감정원 한남더힐 조사 문제 많아" 2014-06-12 16:07:29
1.4배∼2배가 차이난다"며 "공동주택공시가격의 시세반영율이 75%(현실화율)라 하더라도 최대 1.5배의 가격차가 발생하는 것은 이해할 수 없다"고 주장했다. 이는 결국 공동주택 공시가격 또는 한국감정원의 이번 타당성조사 결과 가운데하나가 심각하게 잘못됐다는 의미라는 것이다. 협회는 "감정평가에 관한...
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