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주택시장 예측, 이제는 '경기'를 봐야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-09 06:30:01
15만명을 넘어선 곳은 12개 지역이라고 합니다. 한국부동산원의 청약 홈을 분석하면 이 12개 지역에서 분양에 나선 단지는 1순위 청약경쟁률이 10.23대1에 달해 나머지 경쟁률 2.6대1에 비해 4배나 높습니다. 최근 부동산시장의 규제완화로 인해 5주 연속 주택가격은 하락폭을 줄이는 중입니다. 하지만 여전히 한 달전과...
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"올해 집값, 어떻게 될까?"…챗GPT가 내놓은 답변은 2023-02-05 07:53:05
안정되거나 심지어 역전될 가능성이 있습니다." 미국의 비영리 연구소 오픈AI가 개발한 인공지능 챗봇 '챗GPT'(ChatGPT)가 우리나라 집값 하락세 둔화와 일부 지역의 반등을 예측했다. 챗GPT는 출시 2개월 만에 월간 활성 사용자 수(MAU) 1억을 달성하는 등 역대급의 성장세를 보이고 있다. 최근 미국에서는 의사,...
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서울 평균 월세 125만원…더 가혹해질 월세시대 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-10 08:40:03
시대에는 주거비 부담이 빠르게 늘어날 겁니다. 한국부동산원에 의하면 2022년 1월 현재 서울의 평균 월세는 125만 원입니다. 평균 월세 보증금은 2억 원이 훌쩍 넘습니다. 보증금이 거의 없는 외국과 비교하면 현재 평균 월세가격은 그리 낮은 수준이 아닙니다. 조만간 외국처럼 소득의 30%를 월세로 지출하게 될 겁니다....
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[커버스토리] "경제 살리자"…돈 푸는 지구촌, 한국 1년새 413조…미국 14년간 1경 늘었죠 2022-02-28 10:00:22
크고, 넓고, 깊은’ 나라가 차지합니다. 기축통화국은 변해왔습니다. 그리스, 로마, 스페인, 프랑스, 네덜란드, 영국을 지나 현재는 미국입니다. 고기완 한경 경제교육연구소 연구위원 NIE 포인트1. 정부는 왜 돈을 많이 쓰려 하는지를 정치경제학적으로 알아보자. 2. 한국과 미국이 최근 몇년 사이에 돈을 얼마나 풀었는지...
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[책마을] '제2 테슬라' 가까이 있다…'진짜' 고를 통찰력부터 키워라 2021-12-16 17:38:36
한국은행, 대외경제정책연구원(KIEP), 대우경제연구소 등을 거친 한 위원은 손꼽히는 경제 전문가다. ‘부자들의 경제 선생님’으로 꼽히며, 지금까지 1만 회 넘게 강연을 했다. 말콤 글래드웰이 말한 ‘1만 시간의 법칙’처럼 각각 1만 회가 넘는 투자 상담과 경제 강연을 이어온 이들은 남들과는 다른 통찰력으로 주식,...
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"1% 부자가 큰 판 읽는 법"…그들은 어떻게 통찰을 얻을까 2021-12-12 07:50:18
경제연구소를 거쳐 한국경제신문사에서 경제 현안을 해설하고 있다. 최상위 부자들의 경제 강의 요청에 응한 횟수가 1만 번을 넘어서면서 지금의 별명을 얻었다. ‘실전 투자의 고수’와 ‘경제 이론의 고수’는 최상위 부자들이 언제나 한국 경제를 넘어 글로벌 시장 전체를 보려 한다고 전한다. 분야도 가리지 않는다....
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[커버스토리] 돈이 많이 풀릴수록 물가도 오른다 2021-12-06 10:00:04
곧 부동산과 같은 자산 가격의 상승을 가져오죠. 단기적으로 재화와 서비스의 가격은 통화량 변수 외에 다른 변수, 예를 들어 급격한 정부정책 변화와 기술변화 같은 이유로 변동합니다만, 대부분은 통화량 변화와 밀접한 관계가 있습니다. 어빙 피셔, 케인스, 밀턴 프리드먼의 주장을 제시문으로 내놓고 주장의 차이를...
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"내년 더 오른다" vs "고점 신호 발견"…엇갈리는 집값 전망 2021-11-16 11:15:06
'고점 신호'가 발견된다고 주장하는 반면, 민간 연구소들은 집값 상승이 계속될 것이라며 엇갈린 전망을 내놓고 있다. 16일 한국부동산원의 10월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격은 0.88% 상승하며 전월 0.92% 대비 상승폭을 줄였다. 서울 주택 매매가격은 전월 0.72%보다 0.01%포...
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서울사회경제연구소, 29일 부동산 정책 심포지엄 개최 2021-10-22 11:16:02
서울사회경제연구소, 29일 부동산 정책 심포지엄 개최 (서울=연합뉴스) 오주현 기자 = 진보 성향 경제학자들이 현재의 부동산 정책을 진단하고 새로운 정책 필요성을 논의하는 심포지엄을 개최한다. 서울사회경제연구소(SIES)는 오는 29일 서울 중구 프란치스코 교육회관에서 한국경제발전학회와 함께 '부동산 정책...
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서울 아파트값 평균 '10억 돌파' 통계 나왔는데 9억이라는 정부 [신현보의 딥데이터] 2021-01-07 09:13:42
KB시세는 한해 동안 19.9% 상승하는 동안 한국부동산원 시세는 1.8% 상승에 그치면서 격차가 커졌다. 유 의원의 지적처럼 그동안 정부 통계는 민간 통계 보다 줄곧 낮거나 상승폭이 상대적으로 미미하면서, 시장 상황을 제대로 반영하지 못한다는 지적을 받아왔다. 한국부동산원 통계는 연초가 되면 KB시세와 격차를 좁히다...
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