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인플레 피난처라더니…금리인상 직격탄 맞은 `리츠` 2022-07-13 19:01:20
구간이 나타날 수 있을 것 같습니다.)" 국내 리츠 자산관리회사(AMC)들은 지난해까지 물류, 오피스 빌딩 매입을 위한 선순위 대출로 연 2.5% 수준의 저금리에 자금을 조달해왔습니다. 그러나 올해 들어 상업용 부동산의 대출 금리가 연 5%까지 뛰면서 리파이낸싱할 경우 적용받는 금리가 1년 만에 두 배나 높아진 겁니다....
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[단독] SK "종각으로 계열사 집결"…강북 랜드마크 품는다 2022-07-07 17:42:08
건물을 2016년 이지스자산운용의 부동산 펀드에 3840억원에 매각했다. 이지스자산운용은 2019년 KB자산운용에 이 건물을 4640억원에 되팔았다. SK그룹이 매입을 마무리하면 종로타워 네 번째 주인이 된다. 도심권역(CBD) 오피스 가운데 가장 눈길을 끄는 랜드마크 빌딩인 만큼 매각가에도 관심이 쏠린다. SK그룹은 지난해...
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[단독] SK그룹, 강북 랜드마크 품는다…6000억 '종로타워' 인수 2022-07-07 15:00:13
2016년 이지스자산운용의 부동산 펀드에 3840억원에 매각했다. 이지스자산운용은 2019년 KB자산운용에 이 건물을 4640억원에 되팔았다. SK그룹이 매입을 마무리하면 종로타워 네 번째 주인이 되는 것이다. 도심권역(CBD) 오피스 가운데 가장 눈길을 끄는 랜드마크 빌딩인 만큼 매각가에도 관심이 쏠린다. SK그룹은 지난해...
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'토지신탁의 전통 강자' 한토신…종합부동산금융회사로 진화 2022-06-22 17:41:48
미래 먹거리 발굴에도 적극 나서며 종합부동산금융회사로 탈바꿈하고 있다. ◆최초 설립, 최초 자산 규모 1조원 돌파부동산을 제3자에게 맡기려면 신뢰와 안정성이 중요한 것은 당연하다. 한국토지신탁의 강점은 탄탄한 자본력을 바탕으로 한 안정성이다. 한국토지신탁은 1996년 설립인가를 받았다. 현재 영업 중인 국내...
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리츠 시장 가장 먼저 개척…오피스·물류센터 '선제적 투자' 돋보여 2022-06-22 16:09:16
리츠(부동산투자회사) 영업인가를 받은 1세대 자산관리회사다. 2001년 부동산투자회사법 제정으로 리츠 시장이 열리자 가장 먼저 시장 개척에 나섰다. 리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자해 발생한 수익을 다시 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁이다. 지금은 부동산 리츠가...
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키움운용, 3,500억 롯데몰 광명점 인수…첫 리츠 자산편입 `순항` 2022-06-22 15:58:08
자산운용업계가 부동산투자회사, 리츠를 통한 대체투자 자산 확보 경쟁을 벌이고 있다. 22일 금융투자업계에 따르면 키움투자자산운용은 리츠 AMC(자산관리회사) 본인가 후 첫 편입 자산으로 3,500억 원 규모의 롯데몰 광명점 인수를 마무리했다. 해당 건물은 지난해 KTB자산운용(현 다올자산운용)이 매각을 추진하다 올해...
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잭니클라우스GC, 포스코 품으로…홀당 160억 넘겼다 2022-06-15 19:18:37
따르면 포스코그룹의 부동산 관리회사인 포스코O&M은 잭니클라우스GC 인수를 위해 우선매수권을 행사했다. 앞서 국내 사모펀드(PEF) 운용사인 칸서스자산운용은 잭니클라우스GC 매각 본입찰에 참여해 3000억원대 초반의 인수가를 제시, 우선협상대상자로 선정됐다. 이번 매각은 예비인수자를 미리 정해놓고 입찰을 부치는...
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포스코, 역대 최고가에 잭니클라우스GC 인수…홀당 160억 이상 2022-06-15 17:36:58
따르면 포스코그룹의 부동산 관리회사인 포스코O&M는 잭니클라우스GC 인수를 위해 우선매수권을 행사했다. 인수금액은 약 3000억원 초반 수준이다. 앞서 국내 사모펀드(PEF) 운용사인 칸서스자산운용은 잭니클라우스GC 매각 본입찰에 참여해 3000억원대 초반 수준의 인수가를 제시, 우선협상대상자로 선정됐다. 이 골프장...
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'명동시대' 다시 연 대신증권…금융·부동산으로 밸류체인 차별화 2022-06-15 15:13:00
사업인 부실채권(NPL)은 물론 부동산 등 대체투자까지 영역을 확대했다. 2019년에는 대신자산신탁을 설립해 부동산 신탁업을 시작했다. 자산관리회사(AMC) 인가를 받고 리츠(RETIs) 시장을 본격 공략하며 경쟁력을 높였다. 이 같은 사업 다각화를 통해 대신증권은 금융과 부동산을 아우르는 밸류체인(가치사슬)을 구축하는...
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창립 60주년 맞은 대신증권…"금융·부동산 밸류체인 구축" 2022-06-15 10:17:05
총자산 기준 15위권 회사로 성장했다. 2014년에는 우리에프앤아이를 인수해 대신에프앤아이를 출범시켰다. 주력사업인 부실채권(NPL) 비즈니스는 물론 부동산 등 대체투자까지 영역을 확대했다. 계열사를 통해 국내 최고급아파트 `나인원한남` 개발사업도 성공리에 마무리했다. 2019년에는 대신자산신탁을 설립해 부동산...
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