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롯데건설, 재무건전성 강화…본사 건물 매각도 검토 2025-02-27 08:55:31
본사 사옥은 주거 선호도가 높은 서울시 서초구 잠원동에 있다. 1978년 건립된 이후 리모델링을 해왔지만 노후화되면서 지속적으로 개발 관련 논의를 해왔다. 부지 면적은 약 1만㎡다. 2023년 9월 지구단위계획 특별계획구역으로 결정돼 공동주택 등 주거시설로 통합개발이 가능해져 잠재적 가치가 매우 높다. 한남대교 남...
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'강남 노른자위' 본사도 팔까...유동성 확보 '잰걸음' 2025-02-27 08:29:14
잠원동 아파트 단지 사이에 위치해 자산 가치가 약 5천억원 수준으로 평가된다. 특히 주거시설로 개발이 가능해 시행사 및 자산운용사 등이 관심을 보일 것으로 예상된다. 나머지 자산까지 모두 매각하면 롯데건설은 총 1조원가량을 확보할 수 있을 전망이다. 최근 롯데그룹이 계열사 비효율 자산을 정리하는 움직임을...
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롯데건설, 본사 매각 포함해 1조원 규모 유동성 확보 추진 2025-02-27 08:12:08
서울 서초구 잠원동 본사 부지 매각을 포함한 1조원 규모 자산을 유동화하는 방안을 추진 중이다. 27일 롯데건설 등에 따르면 회사 측은 최근 부동산 컨설팅 업체 등에 본사 부지 매각과 자체 개발, 자산 매각 후 재임대(세일즈앤리스백) 등 다양한 옵션 선택에 따른 수익성 비교 분석을 의뢰했다. 롯데건설은 분석 결과를...
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"드디어 '족쇄' 풀리나" 들썩…순식간에 2억 껑충 뛰었다 2025-02-21 06:30:01
더 뛰면서 신고가를 기록했다. 잠원동에 있는 '래미안신반포팰리스' 전용 104㎡도 지난 8일 40억5000만원에 신고가를 찍었다. 지난 1월 거래된 38억5000만원보다 2억원이 뛰었다. 반포동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "설 연휴 이후 실수요자들의 문의가 늘어나면서 거래가 이어지고 있다"면서 "토지거래허가구역...
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"강남도 끝났다" 말 나오더니…26억 아파트, 2년 만에 '반전' 2025-02-20 14:00:01
4억9000만원 뛰었다. 서초구도 서초동과 잠원동에 있는 단지를 중심으로 0.18% 상승했다. 부동산원 관계자는 "재건축과 주요 선호단지에서는 매도 희망가격이 오르고 있고, 또 상승 거래도 체결되면서 지난주보다 상승 폭이 더 커졌다"며 "다만 다른 자치구의 경우 상승과 하락이 혼조세를 보이고 있다"고 진단했다. 서울...
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삼성 들어오나요?…강남 덮친 '래미안 주의보' 2025-02-18 17:34:02
기자가 현장을 다녀왔습니다. <기자> 서울 잠원동 신반포 4차아파트입니다. 공사비만 1조 원짜리 대규모 재건축 사업이지만, 입찰 결과 삼성물산 단 한 곳만 참여했습니다. 무려 6곳의 건설사가 관심을 보였지만, 삼성이 적극적으로 나서자 모두 포기했습니다. 다음 달 재건축 시공사 입찰이 끝나는 잠실 우성아파트...
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삼성물산, 한남4구역 이어 신반포 4차 재건축도 품는다 2025-02-18 14:26:55
서울 서초구 잠원동 알짜 재건축 단지로 꼽히는 '신반포4차' 재건축 사업을 삼성물산이 수주할 전망이다. 연초 용산구 '한남4구역' 재개발에 이어 수주 랠리에 나선 모양새다. 18일 정비업계에 따르면 신반포 4차 재건축 조합은 전날 삼성물산에 우선협상대상자 선정 통보 공문을 보냈다. 삼성물산은 수락...
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"저긴 벌써 28억? 지금 안 팔래요"…집주인들 돌변한 까닭 2025-02-13 14:00:03
바짝 다가섰다. 지난주 0.06% 올랐던 서초구도 서초동과 잠원동을 중심으로 0.11% 오르면서 상승률이 한층 가팔라졌다. 강남구도 개포·대치동 집값이 오르면서 0.08% 상승을 기록, 지난주 0.03%보다 상승 폭을 키웠다. 이어 강북 지역에서는 용산구가 이촌·한강로동 위주로 0.05%, 마포구는 아현·신공덕동 위주로 0.02%...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58
0.13% 올랐으며 서초구는 서초, 잠원동을 중심으로 0.06% 상승하며 평균치를 웃돌았다. ◇ 갭투자·원정투자 수요 몰리며 단기 과열 나타날 수도 전문가들인 높아진 시장 호가에 맞춰 거래가 이뤄지며 일시적으로 시장이 과열 양상이 보일 수 있다고 전망했다. 추가 상승에 대한 기대감에 소유주들이 매물을 거둬들이며...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"호가 1억~2억원씩 벌써 뛰어" 2025-02-12 16:27:45
0.13% 올랐으며 서초구는 서초, 잠원동을 중심으로 0.06% 상승하며 평균치를 웃돌았다. 시장에선 이번 해제 결정으로 높아진 시장 호가에 맞춰 거래가 이뤄질 것으로 내다봤다. 추가 상승에 대한 기대감에 소유주들이 매물을 거둬들이며 매물 자체가 적은 가운데 투자를 망설였던 수요층이 본격적으로 '갭투자'에...
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