다주택자 벌금 된 종부세…30억 1채 1005만원, 15억 2채 6664만원 2022-07-04 17:30:11

1주택자에 해당하는 1.2%를 적용받기 때문이다. 부부가 낸 종부세 합계는 1249만9200원이다. 반면 남편이 15억원짜리 주택 한 채를 단독 보유한 상태에서 두 번째 주택(15억원짜리)을 아내와 공동명의(지분율 50%)로 취득한 경우엔 부부의 합산 세 부담이 크게 늘어난다. 즉 남편은 22억5000만원의 공시가 합산액에 2주택...

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조세연 "다주택 종부세, 주택 수→가액 기준으로 과세해야"(종합) 2022-06-28 17:05:12

종부세법은 1세대 1주택자에 혜택을 주고 다주택자에게는 '페널티'를 주는 구조로 설계돼 있는데, 이를 근본적으로 재검토해야 한다는 것이다. 현재 조정대상지역 1세대 1주택자의 종부세율은 0.6∼3.0%이지만, 2주택 이상은 1.2∼6.0%의 중과세율을 적용받는다. 더구나 1세대 1주택자는 기본 공제금액도 공시가격...

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"文정부 종부세 강화 집값 하락 못시켜…세율 내려야" 2022-06-28 14:10:38

조세연은 "상위 자산가에 대한 과세 수단이라는 종부세의 역할을 고려할 때 보유 주택 수보다 과세표준(가액) 기준으로 전환해 세제를 운영해야 한다"고 주장했다. 그러면서 "보유 주택 수 기준은 강남 등 서울 지역 주택 수요를 더욱 증가하는 요인으로 작용할 뿐"이라고 강조했다. 아울러 "이미 높아진 세 부담을 낮추기 ...

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[단독] 지방 2주택자 종부세 341만→25만원…세종도 빠진다 2022-06-22 10:08:53

1주택자의 종부세는 올해 약 15만원으로 추산된다. 1세대 1주택자로서 기본 공제 14억원과 고령자·장기보유 세액공제(50%)를 적용받는다. 하지만 이 사람이 지방에 1억원짜리 주택을 추가로 매입하는 경우 기존 제도 하에서 종부세액은 341만원으로 높아진다. 서울 등 조정대상지역 2주택자는 1주택자(0.6∼3.0%)보다 높은...

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다주택자, 팔아도 버텨도 稅부담 뚝…거래·보유세 50% 이상 줄어든다 2022-06-19 16:55:49

팔아 1억4000만원의 세금을 아끼거나 종부세 감면과 향후 주택 가격 추가 상승 가능성, 장기보유특별공제 효과를 기대하고 2주택을 유지하는 것 중 무엇이 유리한지를 판단해야 하는 셈이다. 종부세 기준일 지나…주택 처분 효과는 없어다주택자들은 주택 처분 여부를 결정하기에 앞서 10여 년 만에 도래한 금리 상승기가...

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