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非강남 '똘똘한 한채'도 보유세 부담 상한선까지 치솟아 2019-03-14 18:01:30
30억원 이상 초고가 아파트 보유세는 대부분 상한선까지 뛸 전망이다. 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 244㎡의 올해 보유세는 약 6899만원으로, 작년(4746만원) 대비 50% 뛰었다. 공시가격은 작년(55억6400만원) 대비 1.90% 오르는 데 그쳤지만 과표기준상 가장 높은 세율을 적용받다 보니 보유세가 확 오른다....
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고가·다주택자 보유세 급증…반포자이 132㎡ 보유세 1천41만원 2019-03-14 15:55:12
6천280만원에서 올해는 8천720만원으로 38.85% 뛰게 된다. 고가주택에 대한 종부세 중과 정책에 따라 재산세를 뺀 종부세만 지난해 3천805만원에서 올해 6천243만원으로 급등하기 때문이다. 공시가격 2위인 용산구 한남더힐 전용 244.78㎡도 공시가격이 55억6천800만원으로 작년보다 1.9% 오르지만 보유세는 6천655만원...
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[집코노미]"그들만의 리그"…펜트하우스 70억~100억 시대 본격화 2019-03-12 11:03:41
게 값고가 펜트하우스는 불황을 모르는 게 특징이라고 부동산 전문가들은 설명했다. 9·13 대책 이후 강남권 일부 아파트값은 최고 4억원 안팎 하락했지만 펜트하우스 가격은 흔들림이 없다. 펜트하우스 값 상승의 주요 요인은 가구 수가 적어서다. 한남더힐은 총 600가구 단지지만 펜트하우스는 12가구에 불과하다....
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[집코노미] 1월 서울 아파트 거래량 역대 최저…'매매 냉동' 2019-02-07 07:10:00
용산 알짜 땅에 들어선 한남동 ‘한남더힐’ 전용 59㎡는 지난달 18억7000만원에 매매돼 직전 거래 대비 1억원 정도 가격이 빠졌다.서울 도심이 가까워 직주근접 수요로 각광받던 마포 일대 집값도 심상치 않다. 지난해 전용 84㎡의 매매가격이 15억원을 넘어서면서 강북 최고가 아파트 반열에 올랐던 아현동...
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'공시가격 상승' 서울 단독주택 밀집지, 불만속 눈치 보기 2019-01-25 15:20:42
용산구 한남뉴타운 인근의 한 중개업소는 "대출 규제가 강화된 후 매수자 발길이 뚝 끊겼다"며 "이번에 한남동 일대 단독주택 공시가격이 크게 오르면서 한동안 이런 상황이 지속할 것으로 보인다"고 전망했다. 마포구 연남동의 한 중개업소는 "공시가격 인상이 예상됐던 일이긴 하지만 생각보다 조정 폭이 컸다"며 "문은...
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'용·마·강' 공시가 30% 넘게 올라…'보유세 상한'까지 치솟는 주택 속출 2019-01-24 17:43:46
게 국토교통부 설명이다.서울 안에서도 고가 주택이 많은 지역의 상승폭이 두드러졌다. 용산구는 용산공원 조성사업과 한남재정비촉진구역 등의 개발 호재가 집값을 끌어올리며 서울에서도 가장 높은 35.40%의 상승률을 기록했다. 수서발 고속철도(srt)가 출발하는 수서역과 국제교류복합지구 개발사업 등의 호재가 있는...
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서울 표준주택 공시가 17.75%↑…15억 초과 고가주택 정밀 조준(종합2보) 2019-01-24 16:50:00
53.0%로 1.2%포인트 올랐다고 밝혔다. 일각에서는 표준주택 공시가격이 많이 올라 전방위적인 세금 폭탄이 떨어질 것이라는 우려가 제기됐으나 극히 일부 초고가 주택에 대해서만 공시가격을 대폭 조정했다는 뜻이다. 전국 250개 시·군·구별로 전국 평균 이상 오른 곳은 28곳이다. 서울 용산구(35.40%), 강남구(35.01%),...
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서울 표준주택 공시가 17.75% 올라…용산·강남·마포 30% 돌파(종합) 2019-01-24 15:46:53
53.0%로 1.2%포인트 올랐다는 것이다. 일각에서는 표준 주택 공시가격이 많이 올라 전방위적인 세금 폭탄이 떨어질 것이라는 우려가 제기됐으나 극히 일부 초고가 주택에 대해서만 공시가격을 대폭 조정했다는 뜻이다. 전국 250개 시·군·구별로 전국 평균 이상 오른 곳은 28곳이다. 서울 용산구(35.40%), 강남구(35.01%),...
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[단독주택 가격공시]서울 용산구 변동률 35.4%…최고가 주택 270억원 2019-01-24 15:01:27
105.2% 증가한 것으로 집계됐다. 9억 초과 20억 이하 주택은 2534가구로 전년(1678가구) 대비 51% 늘었다. 6억초과 9억 이하 가구 역시 전년 대비 14.1% 증가했다.◆ 한남동 단독주택 270억원, 전국 최고 최고가전국 가격 상위 10위 주택이 모두 서울에서 나왔다. 가격이 가장 높은 주택은 서울 용산구 한남동에 소재하는...
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서울 표준주택 공시가 17.75% 올라…전국 평균 상승률 9.13% 2019-01-24 15:00:09
53.0%로 1.2%포인트 올랐다는 것이다. 일각에서는 표준 주택 공시가격이 많이 올라 전방위적인 세금 폭탄이 떨어질 것이라는 우려가 제기됐으나 극히 일부 초고가 주택에 대해서만 공시가격을 대폭 조정했다는 뜻이다. 전국 250개 시·군·구별로 전국 평균 이상 오른 곳은 28곳이다. 서울 용산구(35.40%), 강남구(35.01%),...
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