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뚝섬역 주변 '우뚝'…최고 35층까지 짓는다 2016-11-07 18:37:32
아파트 기준으로 최고 30층까지 가능할 전망이다. 신축 건물 저층부를 지역 특성을 살린 붉은벽돌로 꾸미거나 건물에 태양광 발전 설비를 포함한 신재생에너지 시설을 갖추는 등의 인센티브 조건을 마련해 최대 20%포인트까지 용적률을 올려 건물을 지을 수 있게 했다.재개발이 이뤄지고 건물 리모델링이 추진되면서 점포...
신논현역 인근 호텔 헐고 청년임대 299가구 짓는다 2016-11-07 18:35:00
폭의 용적률 완화 및 사업 절차 간소화 혜택을 받는다. 3종 일반주거지역인 1168㎡ 부지가 모두 일반상업지역으로 전환돼 기준 용적률이 680%까지 높아졌다. 서울시가 청년주택 정책을 내놓자 미래에셋금융그룹이 서울 서교동 합정역 976가구 규모 임대주택 건축 사업을 추진하는 등 다양한 토지주들이 기업형 임대사업에...
[압구정 재건축 급제동] 대치 은마·반포지구·잠실주공5단지도 서울시와 갈등 2016-10-28 18:39:08
주장이다. 시는 한강변 경관을 고려해 35층 기준을 적용하고 있지만 주민들은 다양한 높이로 건축해 한강변 경관에 변화를 줄 수 있다고 강조한다. 최고 층수를 45층 이상으로 높여야 같은 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율)로 건물을 짓더라도 동 간 거리를 넓히고 주민복지시설, 녹지공간 등이 들어설 공간을 확보...
넓은 공간에 분양가 절감 효과는 덤, 관저 더샵 2차 2016-10-25 11:16:28
따라 덧붙여 주는 면적이다. 이것은 용적률, 전용면적, 공용면적, 분양면적, 계약면적 등 어디에도 포함되지 않는 말 그대로 `서비스`와 같은 개념이다. 서비스 면적이 넓게 조성될 경우 아파트 소형이 중형, 중형이 대형과 같은 실 사용면적을 누릴 수 있다. 이러한 서비스 면적은 비용절감과도 연결돼 간접할인의 효과가...
대림산업 'e편한세상 서울대입구' 내달 분양 2016-10-17 10:07:33
수정가결했다.이번 결정으로 상업지역 이면부 용적률과 높이 제한이 완화되어 봉천동 일대는 서울 서남부의 상업·업무·문화 기능 중심역할을 수행하는 거점지역으로 거듭날 것으로 기대되고 있다. 단지가 위치한 관악구 봉천동은 강남, 여의도, 구로 등 서울 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어나다. 지하철...
내년부터 제로에너지건축물 인증제 시행한다 2016-10-12 11:26:36
인증은 에너지 자립률을 기준으로 5개 등급으로 나눠 진행합니다. 국토부는 제로에너지 인증을 받은 건축물에 용적률을 최대 15%, 기반시설 기부채납률은 주택사업의 경우 최대 15% 완화 등의 혜택을 제공할 계획입니다. 또한 건축물의 에너지성능정보를 공개하는 공동주택 범위를 기존 500세대 이상 단지에서 300세대 이상...
['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] 24개단지 6개로 묶어 재건축…압구정역엔 40층 주상복합 허용 2016-10-06 17:46:50
용적률, 높이, 구역별 공공기여 비율은 한강변관리기본계획 등 기존 상위계획 기준을 준용한다”고 밝혔다. 이에 따라 한강변 최고 35층 이하, 용적률 최대 300%가 적용된다. 평균 공공기여 비율은 15%로 결정됐다. 일부 지역이 종상향되는 2블록(구현대아파트 지역)은 16.5%가 적용된다.서울시는 구현대아파트의...
['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] 35층 규제에…은마·반포 등 강남 재건축 '층고 논란' 불붙을 듯 2016-10-06 17:46:37
신축·재건축 아파트에 대한 심의 기준으로 활용하고 있다. 압구정동 지구단위계획에 재건축 아파트 높이를 35층 이하로 제한한 것도 2030 서울플랜을 반영한 결과다.서울 대치동, 반포동, 압구정동 등 재건축 추진 아파트가 몰려 있는 지역 주민과 조합·추진위원회는 시의 높이 제한 방침에 수년간 반발해...
압구정 재건축 35층 제한 2016-10-06 17:42:21
지구단위계획’을 6일 발표했다. 서울시는 “용적률, 높이, 구역별 공공기여(기부채납) 비율 등은 한강변관리기본계획 등 기존 상위 계획의 기준을 준용한다”고 밝혔다. 이에 따라 최고 높이 35층 이하, 용적률 300%, 공공기여 15% 기준이 적용된다. 압구정역 1번 출구 인근은 역세권 기능 강화를 위해...
한강변 '7층 이상' 경관심의 의무화 2016-09-29 18:54:25
지역에 들어서는 건축물의 높이, 외관, 용적률(대지면적 대비 건물 바닥면적 합의 비율)을 정할 때 경관계획을 의무적으로 참고해야 한다. 이번에 통과된 경관계획은 앞으로 5년간 서울 전역에 들어서는 건축물의 경관심의 기준과 시내 경관 보호 가이드라인의 토대가 된다.시는 이번 경관계획에서 경관관리구역 유형과 경...
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