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<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
취득한 토지에서 2년 이전에 취득한 토지로 바뀐다. ▲등기부기재가액 실가추정 기준금액 상향 조정 = 양도소득세 추정대상이 고지세액 50만원 미만에서 300만원 미만으로 늘어난다. ▲공무원 직급보조비에 대한 소득세 과세 = 2015년부터 공무원의 직급보조비에도 소득세가 과세된다. ▲부득이한...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-2(끝) 2014-01-23 12:01:33
31일까지 취득한 미분양 주택에 대해 종부세 합산을 배제한 것을 2014년 12월 31일까지 취득분으로 기간 연장. ◇ 국제조세분야 시행령 ▲수동소득에 대한 특정외국법인 유보소득 합산과세제도 수동소득비율이 총수입금액의 5∼50%인 경우 CFC를 적용한다. ▲해외금융계좌 신고의무 위반금액의 출처를...
[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
85㎡ 이하의 주택을 취득할 경우는 취득세율 25% 감면 혜택이 주어지는데 조건이 까다로운 편이다. 감면 대상은 △ 국가나 지방자치단체의 재정으로 건설되는 50년 또는 30년 임대의무기간인 건설임대주택 △ 10년 이상 임대하는 장기건설임대주택을 20호 이상 취득하거나 20호 이상의 장기임대주택을 보유한 임대사업자가...
[Real Estate] 다시 뛴다 '집값 맥박' 2014-01-23 07:07:00
말 국회에서 주택 취득세율이 영구 인하됐다. 게다가 수직증축 리모델링 법안이 통과된 데 이어 다주택자에 대한 양도세 중과도 사라져 그동안 부동산시장 활성화에 걸림돌이 됐던 규제들이 대부분 풀렸다. 정부와 정치권의 부동산시장 활성화 정책에 따라 주택 실수요자들의 관심도 더욱 커지고 있다. 부동산 전문가들...
[Real Estate] 낙찰률 5년새 최고…경매로 중소형아파트 골라볼까 2014-01-23 06:57:00
또 지난해 취득세율이 인하됐고 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 각종 부동산 규제가 완화되면서 부동산 경기회복에 대한 기대감도 호재로 작용하는 것으로 풀이된다. ○연초부터 북적이는 경매시장 경매전문업체 지지옥션에 따르면 올 들어 지난 20일까지 경매법정에서 입찰에 부쳐진 수도권 아파트(주상복합 포함)의...
고개숙인 수도권 '아파트값' 팔팔한 지방 2014-01-22 20:52:55
부동산 대책’ 등 지속적으로 부동산 시장 활성화 방안을 내놓으면서 수도권 주택 가격의 상승 가능성이 높아졌다고 예상하고 있다. 조은상 부동산써브 리서치팀장은 “지난해 다주택자 양도세 중과 폐지와 취득세율 영구 인하 등의 주택거래 규제 완화 조치가 이뤄진 데다, 부동산 거래가 늘어나면서 수도권도 회복...
주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
9억원 초과·다주택자 4%였던 취득세율이 내년부터 6억원 이하 주택 1%, 6억~9억원 2%, 9억원 초과 3%를 적용하고 다주택자 차등 세율은 폐지된다. 취득세율 인하는 2013년 8월28일 주택 유상거래 취득분부터 소급 적용된다. 임차인들을 위해서는 전·월세 소득공제 요건이 완화됐다. 지금은 무주택 가구주에게만 전·월세...
<정부 "원칙 지켰다"…지방銀 매각 뒷수습 '험난'>(종합) 2013-12-31 11:47:34
법인세법상 '자산 양도'에 해당해 시장가격과 취득원가간의 차이에 대해 22%의 세율이 부과된다. 이 때문에 두 은행을 분리 매각시 우리금융지주에 부과되는 세금은 6천500여억원에 달한다. 조특법 개정안은 이 세금을 감면하는 내용을 담고 있다. 정부는 두 은행의 분할시 발생하는 세금 감면을 위해...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
아우르는 주거유형) 취득, 주택 교체나 분할 등의 필요성이 있을 때도 이를 실현하기가 어렵게 돼 있다. 이처럼 1가구1주택 정책은 주택시장의 수요층을 제한하고, 다양한 주택 공급을 어렵게 하는 원인으로 남아 있다. 따라서 저성장시대에 주택 수요 부족으로 생긴 문제점이 심각한 상황에서 다양한 주택 공급을 할...
[2014 달라지는 것들] 추석연휴에 대체휴일제…100㎡ 이상 식당서 전면 금연 2013-12-27 21:22:14
있다. ◆주택거래 취득세율 영구 인하=현재 9억원 이하 1가구 1주택 보유자의 경우 1%, 9억원 초과 주택 및 다주택 보유자의 경우 4%인 주택 유상거래 취득세율이 낮아진다. 6억원 이하는 1%, 6억~9억원은 2%, 9억원 초과는 3%의 취득세율이 적용되며 다주택자 차등세율이 폐지돼 다주택자도 주택 가격에 따른 취득세율을...
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