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<개포·둔촌 재건축 기대감…호가 1천만원 올라>(종합) 2014-05-22 17:38:19
통과한 개포 주공2·3단지도 호가만 강세다. 이 아파트는 개포지구에서 상대적으로 사업추진이 빨라 전월세 선진화 방안 이후에도 낙폭이 적었던 곳이다. 개포 주공2단지 25㎡의 경우 지난 17일에 4억8천500만원에 팔렸으나 심의 통과후 집주인들이 500만원 오른 4억9천만원에도 매도를 망설이고 있다. 현지...
<개포·둔촌 주공 재건축 기대감…호가 1천만원 올라> 2014-05-22 11:23:27
적었던 곳이다. 개포 주공2단지 25㎡의 경우 지난 17일에 4억8천500만원에 팔렸으나 심의 통과후 집주인들이 500만원 오른 4억9천만원에도 매도를 망설이고 있다. 현지 중개업소에서는 개포 주공1단지의 사업계획승인 총회가 6∼7월에 이뤄지면개포지구 전체 사업이 순조롭게 진행될 것이라는 기대감에 당분간...
개포주공 2·3단지 `사업시행 인가`‥5부 능선 넘었다 2014-05-21 15:16:44
과정에 있으며 개포주공1단지는 지난 20일 서울시 건축심의를 통과했고 주공4단지도 결과를 기다리고 있다. 강남구 관계자는 “현재 추진중인 개포 저층단지의 재건축이 원만히 이뤄진다면 1만 2천가구에 달하는 강남권 최대 저층 재건축밀집지인 개포동 일대가 대모산, 구룡산, 양재천과 어우러지는 전국 최고의 도심...
강남 재건축 '속도전'…투자는 '각개전투'로 2014-05-19 21:39:04
저층 단지인 개포동 일대가 대표적이다. 개포시영 및 주공2·3단지는 건축심의를 통과한 후 강남구에 사업시행인가 신청까지 마친 상태다. 개포1단지는 시 건축심의에 상정 중이며 개포4단지도 건축심의를 준비하고 있다. 일부 단지는 올해 안에 관리처분인가 신청을 한 뒤 연말이나 내년 초 이주를 시작할 것으로...
이것만은 꼭 챙기자! 금리인상 시기·재건축 동향·주가 흐름… 2014-05-07 07:01:01
시장에 봄바람이 불고 있다. 잠실주공5단지, 개포주공단지, 반포주공1단지 등이 재건축 시장을 이끌 것으로 보인다. 투자 시 상당한 수익이 예상되는 곳들이다. 이와 함께 여의도, 용산, 압구정 등도 유망할 것으로 점쳐진다.○증시 상승 기대 부각4월 말 코스피지수가 1961까지 떨어지면서 다시 상승할 수 있을지에 대한...
강남권 일부 재건축 가격 작년 말 수준으로 하락 2014-05-07 06:01:06
개포 주공·가락 시영 등 2·26 발표후 5천만∼7천만원↓양도세 중과·초과이익 환수 폐지 호재로 오른만큼 떨어져 최근 서울 강남권의 주요 재건축 아파트 가격이약세를 보이고 있는 가운데 일부 단지의 가격이 작년 말 시세 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 말 다주택자 양도소득세 중과 폐지와...
임대소득 과세 영향(?)…서울 아파트 거래줄어 2014-05-01 11:07:34
9.7%, 성동구가 332건으로 4.6%, 성북구가 440건으로 5.6% 감소한 것에 비하면 강남권의 거래량이 상대적으로 많이 줄어든 것이다. 이는 대표적인 투자 상품인 강남권 재건축 아파트의 위축이 영향을 미친 것으로보인다. 실거래가도 개포 주공4단지 전용 41.9㎡의 경우 2·26방안 발표 전인 2월24일에최고...
['임대소득 과세' 대응 전략] 서울 아파트 값 한달째 내리막 2014-04-24 07:00:34
만에 개포주공2단지가 1000만~1500만원 오르고, 반포주공1단지가 2000만~4000만원 상승했다. 그러나 임대소득에 대한 과세 방침이 나온 이후 서울의 아파트값이 떨어지고 거래도 뜸해지고 있다는 게 일선 중개업소들의 공통적인 견해다. 서울 아파트값은 3월 말부터 하락세로 돌아서 최근 4주 동안 내리 떨어졌다. 강남권...
2.26대책 두 달, 강남 재건축 `직격탄` 2014-04-23 09:58:57
매매가 변동률을 보면 송파구는 가락시영 재건축 결의 취소 판결 악재까지 겹쳐 2.87% 하락했다. 서초구는 한신3차 등 전용면적 85㎡초과 대형 주택형이 많아 2.42% 내렸다.강남구도 1만2천여가구에 달하는 개포주공 및 시영도 관망세가 확산되면서 2개월간 1.74% 하락했다. 반면 고덕주공2단지, 둔촌주공 등 사업속도가...
서울 아파트값 내리막…수도권 전세값도 약세 2014-04-21 07:01:03
따르면 지난주 서울의 아파트 매매값은 0.01% 하락했다. 4주 연속 약세를 보였다. 강남권을 중심으로 한 재건축 아파트가 0.08% 떨어지면서 하락세가 계속됐다. 구별로 보면 강남(-0.06%) 관악(-0.04%) 광진·마포·서초(-0.02%) 서대문(-0.01%) 등이 하락했다. 강남구에서는 개포 주공1단지가 500만~1250만원 떨어졌고,...
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