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홍영표 의원 "공장부지 1필지 2용도지구 증개축 허용" 2015-01-26 11:20:07
건폐율, 용적률 규정에 부적합하게 된 경우에도 대통령령으로 정하는 사유에 해당하면 기존 부지 내에서 기존 용도지역등의 건축제한, 건폐율, 용적률을 기준으로 증축 또는 개축을 허가할 수 있다. 한경닷컴 정책뉴스팀 장순관 기자 | bob@kpinews.co.kr[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 13:15:18
증가하게 된다. 국제회계기준(IFRS)에서 적용을 배제할 수 있는 명확한 규정이 필요하다. 기존 임대기간 이후에도 임대 시 보유세 등 세제 완화도 필요하다. 종합부동산세 등 차별적 과세 폐지해야 하며 재개발 재건축 시 법적 상한 용적률까지 완화하고 지자체 과도한 조례도 제한해야 한다." 한국경제TV 국승한 입니다....
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 10:56:49
증가하게 된다. 국제회계기준(IFRS)에서 적용을 배제할 수 있는 명확한 규정이 필요하다. 기존 임대기간 이후에도 임대 시 보유세 등 세제 완화도 필요하다. 종합부동산세 등 차별적 과세 폐지해야 하며 재개발 재건축 시 법적 상한 용적률까지 완화하고 지자체 과도한 조례도 제한해야 한다." 한국경제TV 국승한 입니다....
[관광·투자 활성화 대책] 도심 국공유지에 혁신기업 유치해 도시재생 2015-01-18 20:35:12
사업성은 높아진다. 여기에 정부는 용적률 건폐율 건축기준 등에 대한 인센티브도 제공한다. 이를 위해 해당 부지를 입지규제 최소구역으로 지정해 복합개발을 허용할 계획이다.오는 7월 국민주택기금을 주택도시기금으로 개편하는 것에 맞춰 기금을 민관합동 재개발에 투입하는 방안도 추진한다. 국토부는 기금을 도시재생...
[관광·투자 활성화 대책] 용산 캠프킴 기지, 50층 이상 초고층 개발 2015-01-18 20:34:34
입지규제 최소구역으로 지정해 2017년부터 용적률 800% 이상(50층 이상) 고밀도 개발을 추진할 방침이다. 입지규제 최소구역은 도시 거점시설과 인근 지역을 주거 상업 업무시설 등으로 다양하게 개발하기 위해 용적률 건축기준 등을 완화하는 구역이다. 유엔사와 가까운 수송부 부지는 유엔사 및 캠프킴 부지 개발 상황에...
[경제부처 새해 업무보고] 저가 택지공급·稅감면 확대…임대사업자 부담 확 낮춘다 2015-01-13 21:03:27
좋은 장기임대 공급그린벨트 일부 해제하고 소규모 땅엔 용적률 상향 초기 임대료 제한 없애 중대형도 공급 가능 [ 김보형 기자 ] 경기 성남 분당신도시 전용 84㎡ 삼성한신아파트에 보증금 3억원, 월세 50만원을 주고 세 들어 사는 중견기업 김모 과장(36)은 월평균 소득이 500만원을 웃돌지만 내집 마련 계획은 아직 없...
[경제부처 새해 업무보고] 도심 가까운 지역은 비싼 땅값 해결이 관건 2015-01-13 21:02:16
기준으로 10만가구 이상 지속적으로 공급할 것”이라며 “올해부터 주거급여제도를 시행하는 등 저소득층을 위한 주거복지도 확대해 나갈 것”이라고 말했다.대도시 도심권에서 중산층 임대주택 공급을 이끌어내는 것도 과제다. 도시 외곽의 공공택지와 달리 도심권 택지와 재건축·재개발 토지는...
<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
지자체 조례와 관계없이 법정 상한선까지 용적률을 높여주고, 주택법상 사업계획승인 요건과 기부채납 부담도 완화해준다. 정부는 사유지나 건설사가 보유한 택지 등 소규모 용지에도 장기임대 주택을 공급할 경우 용적률 완화와 토지 매각시 양도세 지원 등 인센티브를 주기로 했다. ◇ 중대형 임대에도 기금...
정부, 임대사업 육성…8년 임대주택 '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 10:01:16
공급촉진지구'로 지정하고 지자체 조례와 상관없이 용적률을 상한까지 일괄적으로 부여하도록 해 사업성을 높이도록 했다.임대주택 건설비로 지원하는 국민주택기금은 융자 한도 상향하고 전용면적 85㎡를 초과하는 임대주택 건설·매입 시에도 1억1000만(4년 단기임대)∼1억2000만원(8년 장기임대)의 자금을...
대형 건설사, 기업형 민간임대 "해볼 만하다" 2015-01-13 07:00:55
8년 임대후 분양전환하는 경우를 시뮬레이션한 결과 종전 기준대로라면 수익률이 3.3%에 이르는 것으로 나타났다. 그러나 택지비 10% 인하, 용적률 10% 완화, 기금금리 0.8%포인트 인하의 조치만으로 사업 수익률은 4.6%대로 올라간다. 택지비와 용적률 혜택이 각각 20%로 높아지고 취득세·재산세 등 세제지원까지...
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