지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
부동산운용사, 거래절벽에 수수료 급감 직격탄…작년 실적 반토막 2024-02-26 06:00:10
연장이나 기한이익상실(EOD) 여파는 지난해 말부터 본격화한 만큼, 지난해보다는 올해 실적에 더 큰 영향을 줄 것으로 보인다. 한 부동산 운용사 관계자는 "올해는 연내 금리 인하가 확실시되고 있고 해외 부동산 자산 가격도 바닥을 찍었다는 전망이 나오는 만큼 작년보다는 나을 것"이라면서도 "금리가 코로나19 사태...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
해외 부동산 '쇼크'…금융권 잠재부실 2.5조원 2024-02-22 17:35:33
따르면 이날 기준 금융사가 투자한 28개 해외 부동산 사업장에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 것으로 집계됐다. 투자 규모는 이달 기준 2조4600억원에 달한다. 작년 9월 말(2조3100억원)보다 1500억원가량 늘어났다. 지난해 3분기 말 기준 국내 금융사의 평가손은 약 3조3000억원이다. EOD는 자산가치 하락에 따른 ...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
9월 금융권 해외부동산 투자 잔액 56.4조원…"총자산의 0.8%" 2024-02-22 16:01:00
현재 기한이익상실 사유가 발생한 것으로 확인됐다. 기한이익상실 사유란 선순위 채권자에 대해 이자나 원금이 지급되지 못하고 있거나, 부동산 자산가치 하락에 따른 LTV조건이 미달된 상황 등을 말한다. 이는 전분기 대비 9800억원 늘어난 것으로, 선진국의 재택근무 정착 및 고금리 지속 등으로 인해 투자자산 부실화...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
해외부동산 공모펀드도 2.3조원…"개인투자자 손실 일부 불가피" 2024-02-22 16:00:28
중 현금흐름에 문제가 없는데 가격 하락 때문에 기한이익상실(EOD)이 발생한 경우에는 대출을 추가로 일으키거나 후순위 대출을 모집해서 만기 연장을 끌고 가는 경우가 많다"며 "그렇게 되면 부동산 가치가 회복할 때까지 시간을 벌 수 있다"고 설명했다. 금감원은 일부 해외 부동산 펀드 관련 민원에 대해 조사하고, 개...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
금융권 해외부동산 투자 부실 우려 2.5조…8개월새 1조원 이상↑ 2024-02-22 16:00:13
중 2조3천100억원(6.46%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다고 밝혔다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. 금감원이 작년 6월 말 기준으로 공개했던 자료에서는 EOD 사유가...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[단독] 노르웨이 빌딩 투자 국내 펀드…원금 230억원 몽땅 날렸다 2024-02-20 18:02:01
투자한 ‘ARA유럽일반사모부동산투자신탁제1호’에 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 건물의 담보대출 대주단이 요구한 추가 출자를 이행하지 못해서다. 이 펀드는 대주단의 권리 행사를 유예하는 현상 유지(스탠드스틸) 계약 기간이 지난 다음달 14일 230억원 규모의 운용자산을 최종 손실 처리할 예정이다. 이 펀드는 201...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
美 부동산 위기 확산에…당국 “사업장 단위 개별 점검” 2024-02-12 13:33:29
변화나 기한이익상실(EOD) 발생 사유까지 상세하게 분석할 방침이다. EOD가 발생해 선순위 투자자가 매각 결정하면 후순위 투자자는 원금 회수가 어려워질 수 있다. 금감원은 해외 부동산에 투자한 다른 금융사의 손실 가능성까지 따져본다는 계획이다. 금감원은 손실 인식을 미루는 금융회사가 있는지도 점검할 방침이다....
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
美 상업용 부동산 위기 확산…금감원 "사업장 단위로 개별 점검" 2024-02-12 06:22:00
변화나 기한이익상실(EOD) 발생 사유 등을 상세하게 제출받아 손실흡수능력 확충을 유도할 계획이다. ◇ 금감원, 사업장별 모니터링 강화…EOD 사유 등 상세 분석 12일 금융권에 따르면 금융감독원은 국내 금융회사 익스포저(위험 노출액)가 존재하는 해외 상업용 부동산 투자 리스트를 사업장 단위별로 살펴보고 있다....
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
거래소, 메리츠증권 상대 소송 검토…"가스발전소 투자 펀드 손실" 2024-02-07 17:57:36
한 메자닌 대출형 펀드다. 메리츠증권은 셀다운(재매각) 방식으로 투자자를 모집했다. 하지만 가스발전소 사업은 코로나19로 인해 타격을 입으면서 기한이익상실이 발생했고, 펀드는 2021년 8월 전액 손실 처리됐다. 이번에 한국거래소까지 소송을 검토하면서 메리츠증권을 상대로 한 투자자들의 줄소송이 이어지고...
- 뉴스 > 증권
- 바로가기
-
부동산PF 부실이 심각하다는데···올해 부동산 투자 어떻게 할까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-28 10:00:02
만기를 연장하거나 그 마저도 실패하면 EOD(기한이익상실) 처리돼 경공매로 이어지는 상황이 됐다. PF부실에 대한 공포감을 본격화한 레고 랜드 사태와 최근의 태영 건설 워크아웃까지 관련 뉴스가 연일 보도되며, 올해 부동산 시장을 좌우할 최대 변수로 PF 부실이 거론되고 있다. PF부실로 인한 파장이 우려되는 이유는...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
