주인 못 찾는 '신도시 자족용지'…"주택 공급 기회로 활용해야" 2024-08-06 16:53:50

위해 설정된 땅이다. 지식산업센터(옛 도시형공장)나 소프트웨어진행시설, 연구소, 일반업무시설 등으로 용도가 제한된다. 문제는 부동산 시장 침체가 길어지면서 자족용지에 대한 수요가 급감했다는 점이다. 개발 조건이 까다로워 민간에서 쉽게 조성에 나서지 못하고 있고, 주요 건축물인 지식산업센터 등이 경기 부진으...

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• #주인 못 #주택 #공급 #민간 #자족용지 #수도권 #활용

신축 빌라 더 사도 1주택자…그린벨트 해제도 만지작 2024-08-04 23:46:03

신축 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택을 추가로 구입하더라도 양도세·종합부동산세를 낼 때 1가구 1주택 특례를 주는 방안 등을 검토 중이다. 다만 신규 공급 확대를 위해 기축 주택에는 혜택을 부여하지 않을 것으로 보인다. 이를 통해 3기 신도시 공급이 본격화하는 2027년까지 부족할 수 있는 주택을 1~2년이면 지을...

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• #신축 빌라 #공급 #주택 #대책

"도심 빌라·오피스텔 공급 늘리고, 기업형 임대 활성화해야" 2024-08-04 18:15:06

빌라(연립·다세대주택)와 오피스텔, 도시형생활주택 등 비아파트 공급을 활성화해 아파트 수요를 분산할 필요가 있다고 지적한다. 서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 오른 이유 중 하나는 지난해 빌라·오피스텔 전세사기(전세 보증금 미반환) 사태로 세입자들이 아파트 전세로 돌아섰기 때문이다. 장기적으로는 기업형 임...

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• #도심 빌라오피스텔 #비아파트 #공급 #전세 #아파트

'빌라왕' 잊었나…신축 빌라 사면 세제혜택 준다 2024-08-04 07:26:40

빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입한 다주택자를 대상으로 양도세·종합부동산세 납부 때 '1가구 1주택' 특례를 주는 방안을 정부가 검토한다. 5일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 이르면 이번 주 중 주택 공급 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책의 핵심은 공급 기간이 오래 걸리는...

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• #39빌라왕39 잊었나신축 #공급 #확대 #정부 #방안 #주택

신축 빌라 사면 1가구1주택 특례…3기 신도시 공급로드맵 마련 2024-08-04 06:01:02

1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 양도세·종합부동산세 납부 때 '1가구 1주택' 특례를 주는 방안을 정부가 검토한다. 주택 공급 불안을 가라앉히기 위해 3기 신도시와 수도권 신규 택지에서 언제, 어느 정도 물량이 공급되는지 세부적인 로드맵도 제시하기로...

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• #신축 빌라 #공급 #정부 #소형주택 #대책 #주택 #혜택 #신축 #확대 #방안 #신도시

[단독] 1주택자, 소형 오피스텔 사면 주택수 제외 2024-08-02 17:46:56

불리는 다가구·다세대주택뿐 아니라 오피스텔과 도시형 생활주택 공급 역시 부진을 면치 못하고 있다. 부동산개발협회가 집계한 올 1~5월 전국 오피스텔 준공은 2만2000실에 불과하다. 작년엔 7만6000실이 준공됐다. 도시형 생활주택은 올해 1~5월 서울 내 인허가 물량이 561가구에 불과했다. 작년 같은 기간(1746가구)의...

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• #1주택자 소형 #공급 #오피스텔 #기간 #방안 #정부

'힐스테이트 두정역' 선착순 동·호 지정계약…'투자선도지구' 수혜 2024-07-31 17:36:40

4871억원을 투입해 광역교통과 연계한 어반테크산업(도시형 기술 산업) 융복합 혁신 공간을 조성하는 사업이다. '힐스테이트 두정역'은 가격면에서도 합리적이다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 4억원 후반에서 5억원 초중반 수준이다. 지역관계자에 따르면 천안시 서북구 성성지구 인근에서 분양 예정인 사업지의...

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• #39힐스테이트 두정역39 #투자선도지구 #힐스테이트 #정역 #서북구

서울 신축 빌라 준공 반토막…세제 혜택에도 공급 급감 2024-07-29 08:03:09

3427가구에 불과했다. 빌라 외에도 오피스텔과 도시형생활주택 같은 비(非)아파트 공급 모두 부진하다. 부동산개발협회가 집계한 올해 상반기 서울 오피스텔 준공은 5000실로, 작년 같은 기간보다 1000실가량 감소했다. 도시형생활주택의 경우 올해 1∼5월 서울 내 인허가 물량은 561가구뿐이다. 전년 1746가구와 비교하면...

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• #서울 신축 #서울 #주택 #올해 #공급 #세제 #준공

서울 신축빌라 안보인다…인허가도 '반토막' 2024-07-29 07:29:46

기간보다 1천실가량 감소했다. 도시형생활주택의 경우 올해 1∼5월 서울 내 인허가 물량이 단 561가구다. 작년 같은 기간(1,746가구)의 3분의 1 수준이다. 정부가 '1·10 대책'을 통해 한 단지에서 총 300세대를 넘길 수 없도록 했던 도시형생활주택 세대 수 제한과 방 설치 제한 규제를 폐지하고 주차장 기준도...

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• #서울 신축빌라 #서울 #올해 #주택 #준공