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다음달부터 연소득 2억원 부부도 신생아대출 가능 2024-11-28 06:00:04
2억원인 맞벌이 부부도 신생아 특례대출을 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 다음 달 2일 대출 신청분부터 신생아대출 소득 요건을 현행 부부합산 1억3천만원에서 2억원으로 완화한다고 28일 밝혔다. 소득 요건 완화는 부부 모두 소득이 있는 맞벌이에 한해 적용한다. 이 때 부부 각각의 소득이 연 1억3천만원 이하여야...
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유망 中企 100곳, 중견기업으로 키운다 2024-11-27 17:19:05
이에 필요한 저리·장기 융자, 보증 등 우대금리 대출프로그램 지원, 최대 200억원 한도의 특례보증 지원도 제공된다. 오영주 중기부 장관은 “우리 경제가 활력을 되찾기 위해서는 유망한 중소기업이 중견기업으로 도약하는 것이 중요하다”며 “기업들이 성과를 창출할 수 있도록 밀착 지원할 것”이라고 말했다. 민지혜...
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대전, 1000억 특례보증 대출…中企 숨통 틔운다 2024-11-25 17:17:34
자금을 공급하는 협약 보증 사업을 시행한다. 시는 이번 특례 보증 사업으로 1000억원 규모의 대출을 우대 조건으로 공급할 예정이다. 먼저 기업당 최대 3억원 한도에서 이차보전 2%를 지원하며 2년 동안 해당 지원을 지속한다. 신용보증기금은 심사를 거쳐 우대 조건으로 보증을 제공한다. 우리은행과 하나은행은 10억원씩...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대사업자가 세제 혜택을 누리지 못하도록 등록을 말소하는 내용도 포함됐다. 주택도시보증공사(HUG) 등...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
도시규제 특례를 부여한다. 조세특례법을 개정해 PF사업에 토지를 출자하면 법인세와 양도소득세 과세를 이연해준다. 자기자본비율에 상관없이 똑같은 PF 보증수수료 역시 비율이 높을수록 할인해준다. 시공사와 신탁사에 위험을 전가하는 책임준공제도 개선 방안도 마련할 예정이다. 국토교통부는 전체 PF 시장을 한눈에...
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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08
우량 공공택지와 도시규제 특례 인센티브도 제공하겠습니다.] 세금 납부 시기를 미뤄주거나 용적률 등을 완화해줄 테니 땅만 팔고 손을 터는 대신, 현물 출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누라는 겁니다. 이렇게 하면 자기자본 비율이 두 자릿수 대로 늘고 금융비용은 획기적으로 줄어 주택 공급 여건도...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대사업자가 세제 혜택을 누리지 못하도록 등록을 말소하는 내용도 담겼다. 주택도시보증공사(HUG) 등...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩 쌓여 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
구조로, 사업성보다는 시공사나 신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출이 나왔다. 결국 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지게 되고, 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성이 급격히 악화되는 부작용을 낳았다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 번지기도 한다. 이에 기업이나 개인이 보유한 유휴...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
사업장에는 용적률 특례를 적용하고 공공기여 부담도 완화해준다. 자기자본비율이 높아진만큼, 보증 리스크가 줄어들기 때문에 PF 보증료도 할인된다. 반대로 PF 대출 땐 자기자본비율에 따라 리스크 관리를 강화한다. PF 사업의 자기자본비율이 낮을수록 금융회사가 PF 대출에 대해 적립해야하는 자본금·충당금 비율을...
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