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부동산PF '부실 도미노' 차단…사업장 재평가·충당금 확대 유도 2023-12-17 06:03:02
부도 처리됐다. 지방 사업장들의 EOD(기한이익상실)는 물론이고 서울 노른자위 땅에서도 브릿지론 EOD 위기 사례가 나오고 있다. 서울 강남구 청담동 프리마호텔 부지를 고급 주거단지로 개발하는 사업인 '르피에드 청담'은 최근 브릿지론 만기 연장에 가까스로 성공했다. 금융권 부동산 PF 대출 연체율 역시 연일...
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HDC현산, 준공 못한 물류센터 1000억 빚 떠안는다 2023-12-15 18:58:36
준공 때까지 PF 만기를 연장해 기한이익상실(EOD)을 막겠다는 구상이었으나 높은 캡레이트(cap rate·자본 환원율)를 요구해 협상이 결렬됐다. HDC현대산업개발 관계자는 “관련 계약에 따른 의무를 이행했다”며 “이후 절차에 대해서도 계약에 따라 시공사로서의 의무를 성실히 이행해 나가겠다”고 밝혔다. 류병화 기자...
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민간인 보호한다더니…"이스라엘 폭탄 거의 절반이 멍텅구리탄" 2023-12-14 16:05:01
증거라고 지적했다. 전직 폭발물 처리반(EOD) 장교로서 국제앰네스티의 무기 및 군사작전 관련 위기 수석 고문인 브라이언 캐스너는 "매우 놀라고 우려스럽다"고 말했다. 그는 "정밀하게 목표를 향해 무기를 쓰는 것만으로도 충분히 나쁜 일"이라며 "만약 무기에 그런 정확성이 없고, 이스라엘군이 의도한 곳에 실제로...
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성균관대 캠퍼스서 부식 실탄 8발 발견…군이 수거 2023-12-14 01:44:16
보행자 통행을 통제했다. 군 관계자는 "굉장히 오래된 불발탄으로 한국전쟁 당시 쓰였던 것으로 추정된다. 부식 정도가 굉장히 심해 폭발 가능성은 상당히 낮다"고 전했다. 전날 발견된 포탄은 인근 육군 부대 폭발물처리반(EOD)이 출동해 안전조치 후 수거했으며, 이날 발견된 실탄은 가까운 부대 탄약처리반이 회수...
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[단독] 청담 프리마호텔부지 최고 48층 '한강뷰'로…만기연장 승인 2023-12-05 17:50:59
기한이익상실(EOD·대출 만기 전 자금 회수 요구) 우려가 나온 서울 강남구 청담동 ‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값 등 초기 사업비 대출) 만기가 연장됐다. 서울시의 ‘도시건축 창의혁신 디자인’ 시범사업에 선정되면서 용적률을 최대 600%까지 적용받는 등 사업성 개선 기대가 반영됐다는 분석이다. 5일...
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강남 '르피에드청담' 48층 개발 탄력받는다 2023-12-05 17:47:59
기한이익상실(EOD·대출 만기 전 자금 회수 요구) 우려가 나온 서울 강남구 청담동 ‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값 등 초기 사업비 대출) 만기가 연장됐다. 서울시의 ‘도시건축 창의혁신 디자인’ 시범사업에 선정되면서 용적률을 최대 600%까지 적용받는 등 사업성 개선 기대가 반영됐다는 분석이다. 5일...
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이지스, 트리아논 대주단과 현상유지 계약…EOD 위기 일단 유예 2023-12-01 17:57:04
계약을 체결해 기한이익상실(EOD) 위기를 3개월간 연장했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 트리아논 건물을 매입할 때 자금을 빌렸던 해외 대주단 8곳과 협상해 현상유지 계약을 체결했다. 현상유지 계약은 EOD을 선언하지 않고 기존 대출 계약을 일정 기간...
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급한 불 끈 이지스운용…獨빌딩 현상유지 계약 성공 2023-12-01 14:45:30
30일이었다. 만일 대출 만기일에 즉시 EOD가 발생했다면 트리아논에 대한 처분 권한은 대주단으로 넘어간다. 이 경우 대주단은 건물 매각 시 투자자의 손실을 최소화하는 것보다 자신들의 대출금액 회수에 중점을 두면서 투자자의 손실이 더 커질 수 있었다. 다만, 현상유지 계약을 체결했더라도 진행 상황과 계약 조건...
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이지스, 獨빌딩 대주단과 현상유지 계약체결…EOD 발생 유예 2023-12-01 09:20:25
獨빌딩 대주단과 현상유지 계약체결…EOD 발생 유예 내년 2월까지 3개월 시간 벌어…리파이낸싱 펀드·매각추진 등 강구할듯 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 이지스자산운용이 자사 펀드를 통해 투자한 독일 트리아논 오피스 건물의 대주단과 현상유지(스탠드스틸) 계약을 체결하는 데 성공, 기한이익상실(EOD) 위기를 일단...
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파주서 지뢰 추정 물질 폭발, 60대 불도저 작업자 부상 2023-12-01 00:50:16
이 사고로 불도저 운전자 60대 남성 A씨가 다리와 갈비뼈 통증을 호소하며 병원으로 옮겨졌다. A씨는 크게 다치지는 않은 것으로 전해졌다. 해당 폭발물은 한국전쟁 전후 아군이 매설한 M15 대전차 지뢰로 추정되고 있다. 폭발물 처리반(EOD) 등 관계자들이 현장을 찾아 정확한 사고 경위를 조사하고 있다. 장지민 한경닷컴...
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