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"강남 출퇴근 편하고 집값도 싸다"…젊은 부부들 몰리는 동네 2023-09-05 07:00:02
전·월세 가격이 동시에 상승하고 있다. 현지에서는 "서울에서 진입장벽이 낮은 외곽지역부터 들어가려는 수요 때문"이라고 보고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 관악구 봉천동 '관악드림타운' 전용 84㎡는 지난 7월 9억원에 매매됐고, 지난달에도 8억5000만원 안팎에서 거래가 체결됐다....
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'전세 트라우마'…다시 뜨는 대기업 임대주택 2023-09-01 17:46:31
점이 특징입니다. 특히 전세 사기나 역전세 등이 발생할 우려가 없어 찾는 사람들이 늘고 있습니다. [박진우 / 리마크빌 영등포 센터장 : 기업형 임대주택으로 보증금반환이 투명하고 보안이 다른곳에 비해 철저해 입주민들이 만족하고 있고요. 전세사기 이후 보증금 걱정하는 고객들이 많아지면서 입주문의가 증가하고...
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역전세 끝?…서울 '보증금 올린 계약' 잇따라 2023-08-30 17:51:05
마포자이 등에서도 이달 들어 보증금이나 월세를 올려 재계약한 사례가 나타났다. 올초엔 집값 하락과 역전세난이 겹치며 전셋값이 뚝뚝 떨어졌다. 전셋값이 바닥을 찍었다는 판단에 전세 수요가 몰리며 5월 서울 전셋값이 반등했다. 금리 영향도 컸다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트의 전·월세전환율은 1월 4.5%에서...
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서울 아파트 전세 최고-최저가 격차 줄었다 2023-08-29 13:55:15
전월세상한제) 시행 이후 '이중 가격' 현상이 심화했지만, 전셋값 약세와 역전세 등의 영향으로 전세 보증금이 낮아진 영향으로 분석된다. 29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 2020년 이후 반기별로 서울 아파트 전셋값을 비교한 결과, 보증금 최고가와 최저가 격차는 임대차법 시행 이후인 2020년...
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올해 수도권 매매·전세 70%가 하락 거래…'휘청이는 오피스텔' 2023-08-27 06:21:52
45%로 줄었고, 올해 상반기에는 41%까지 떨어졌다. 반면 월세 비중은 작년 상반기 53%에서 작년 하반기 55%, 올해 상반기 59%로 증가 추세다. 역전세난 위험이 커지면서 전세 대신 월세로 돌리는 경우가 늘어난 것이다. 특히 올해 상반기 서울 오피스텔의 전세 비중은 39%를 기록하며 40% 이하로 떨어졌다. 인천(49%),...
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'휘청이는 오피스텔'…올해 수도권 매매·전세 70%가 하락 거래 2023-08-27 06:01:00
45%로 줄었고, 올해 상반기에는 41%까지 떨어졌다. 반면 월세 비중은 작년 상반기 53%에서 작년 하반기 55%, 올해 상반기 59%로 증가 추세다. 역전세난 위험이 커지면서 전세 대신 월세로 돌리는 경우가 늘어난 것이다. 특히 올해 상반기 서울 오피스텔의 전세 비중은 39%를 기록하며 40% 이하로 떨어졌다. 인천(49%),...
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"아파트 아니면 전세 안 살아요"…월세 찾는 세입자들 2023-08-23 13:30:37
구로구 62.0%, 영등포구 61.9%, 중구 61.1%, 송파구 60.7% 등에서 월세 비중이 60%를 넘었다. 반면 같은 기간 아파트 전세 거래량은 9만2957건으로 역대 최고를 기록했다. 비중으로는 58.5%다. 월세 비중은 전년 대비 1%포인트 줄어들었다. 지난해 1~7월 역대 최고(42.5%)를 기록한 서울 아파트 월세 비중은 올해 41.5%로...
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아파트서만 전세 산다…월세 비중 급증 2023-08-23 08:56:47
동작구 66.2%, 서대문구 65.2%, 강남구 64.5%, 광진구 63.1%, 성북구 62.4%, 구로구 62.0%, 영등포구 61.9%, 중구 61.1%, 송파구 60.7% 등도 월세 거래 비중이 60%를 넘었다. 반면 서울 아파트 월세 비중은 지난해 역대 최고를 기록한 뒤 소폭 줄었다. 작년 1∼7월 서울 아파트 월세 비중은 42.5%를 기록했지만, 올해는...
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아파트 아니면 전세 안 살아…서울 비아파트 임대차 60%는 월세 2023-08-23 08:46:09
아파트 월세 비중은 지난해 역대 최고를 기록한 뒤 소폭 줄었다. 작년 1∼7월 서울 아파트 월세 비중은 42.5%를 기록했지만, 올해는 41.5%로 전년 대비 1%포인트 감소했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세 사기로 전세의 안전성과 신뢰도가 낮아지면서 비아파트 시장에서는 월세 비중이 늘고 있는 상황"이라며...
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[서미숙의 집수다] 역전세난 걱정했는데 오르는 전셋값…시장 예측 비껴가나 2023-08-23 07:01:01
많아 역전세난이 좀처럼 나아지지 않는 분위기"라고 말했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원도 "빌라 시장은 전세사기 여파로 수요보다 공급이 많은 엇박자가 나고 있다"며 "당분간 구조적 불황이 이어질 수밖에 없다"고 진단했다. 다만 아파트 시장은 가을 이사철이 본격화되면 지역에 따라 전셋값이 추가로 오를...
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