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한남2고가차도 42년 만에 철거된다 2018-07-04 17:37:12
‘최고령 고가차도’인 서울 용산구 한남동의 한남2고가가 철거된다. 서울시는 다음달까지 철거 작업을 한 뒤 오는 11월까지 중앙버스전용차로를 설치할 예정이다. 한남오거리를 관통하는 한남2고가가 사라지면 이 일대 주거환경이 개선되고 상권에도 한층 활기가 돌 것으로 시는 예상했다.4일 서울시와 용산구청...
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잠실 주공5단지 76.5㎡ 보유세 작년 270만 → 올해 400만원 넘을 듯 2018-06-17 18:35:33
고가 주택 종부세 10~20%↑17일 한국경제신문이 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 시뮬레이션을 벌인 결과 공정시장가액비율을 90%로 높이면 종부세 납세 대상인 주요 아파트는 종부세액이 평균 10~20% 늘어나는 것으로 나타났다. 이는 올해 부동산 가격 급등에 따른 공시가격 상승분을 감안하지 않은 수치다.고가...
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[얼마집] 성동구 '옥수하이츠'의 이상한 실거래가 2018-06-15 14:54:48
초역세권 아파트다. 동호대교와 한남대교를 통해 압구정과 강남역 등 강남 주요 지역과 바로 연결된다.서울시의 고가도로 재생공사에 따른 수혜도 보게 됐다. 서울시는 옥수역 7번 출구 쪽 고가도로 아래를 도심 숲으로 바꾸는 ‘1호 프로젝트’를 진행 중이다. 고가도로 아래인 것처럼 느껴지지 않도록 넓은...
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분양가 규제 문턱 못 넘은 '나인원 한남'… 결국 '4년 임대 후 분양' 확정 2018-06-12 17:15:01
'한남더힐' 방식…341가구 내달 2일 청약6360만원 vs 4000만원대…hug와 접점 못 찾아 3.3㎡ 보증금 4500만원선, 가구당 33억~48억원 [ 서기열 기자 ] 서울 한남동의 고급주택 단지 ‘나인원 한남’을 개발하고 있는 대신f&i가 개발 방식을 ‘임대 후 분양’으로 최종 확정했다....
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용산 나인원 한남, 결국 '임대후 분양' 전환 2018-06-12 11:19:45
용산 나인원 한남, 결국 '임대후 분양' 전환 HUG와 분양가 이견 못좁혀 4년 임대후 분양 방식으로 임대보증금 33억∼48억원 수준…이달 하순 임대분양 시작 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 분양가 문제로 사업이 수개월째 지연된 서울 용산구 한남동 '나인원 한남'이 결국 선분양을 포기하고 '임대후...
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한신평, '나인원한남' 대신에프앤아이 신용등급↓…"대신증권엔 영향 제한적" 2018-06-07 16:51:23
올해 1월 불승인을 통보했다. 이에 지난달 디에스한남은 hug에 임대 후 분양사업에 대한 임대보증을 신청했다. 한신평은 재무적 부담이 현실화됐고, 사업수지가 저하됐다고 지적했다. 개발사업 추진 이전인 2015년말 433.5%였던 부채비율(연결재무제표 기준)은 올해 3월말 기준으로 582.1%로 상승했다. 여윤기 연구원은...
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[마켓인사이트]대신F&I, 등급 강등…'나인원한남' 위험 현실화 2018-06-07 15:22:53
디에스한남은 지난 지난해 12월 평당 분양가 6360만원을 기준으로 hyg에 분양보증을 신청했다. 하지만 고분양가 등을 이유로 올 1월 불승인을 통보받았다. 더 낮은 분양가로 사업을 추진하기 어렵다고 판단한 회사 측은 결국 '임대 후 분양'으로 사업구조를 변경했다.여윤기 한국신용평가 선임연구원은 "민간...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 08:00 2018-06-05 08:00:02
10억원 이상 아파트 고가 낙찰 속출 지난달 말 서울중앙지법 서부 2계에서 입찰한 서울 용산구 한남동 한남힐스테이트 전용면적 151.1㎡는 11명이 경쟁을 벌인 끝에 감정가(11억6천만원)보다 3억원 이상 높은 15억578만원에 낙찰됐다. 이 아파트는 1회 유찰이 돼 2회째 경매였는데도 감정가의 130%에서 주인을 찾은 것이다....
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"시세보다 싸다" 10억원 이상 아파트 고가 낙찰 속출 2018-06-05 06:53:32
10억원 이상 아파트 고가 낙찰 속출 지난달 서울 10억원 이상 아파트 낙찰가율 108.6%…'역대 최고' 고가주택 상승폭 커 감정가와 최대 수억원 격차 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난달 말 서울중앙지법 서부 2계에서 입찰한 서울 용산구 한남동 한남힐스테이트 전용면적 151.1㎡는 11명이 경쟁을 벌인 끝에...
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해외 주요도시, 고급주택 몰린 `하이앤드 주택시장` 열기 후끈 국내 `나인원 한남`으로 첫 스타트 끊나 2018-06-01 15:52:07
초고가 시장은 `그들만의 리그`로 인정 받고 성장하는데 반해 국내 초고가 주택시장은 전진하지 못하는 양상이다. 한정된 공급으로 전체 주택시장 규모 대비 아주 미미한 부분을 차지하고 있을 뿐이다. 우리나라에서 하이앤드를 추구하는 주택 시장은 초기 단계다. 단독주택이나 고급빌라 형태, 또는 초고층 주상복합이...
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