하반기 중소기업 경기 개선 전망…"원자재·내수부진은 애로" 2023-07-11 12:00:10

설비수준(97.4→96.8)도 호전되지만, 인력수준(85.1→87.7)은 악화할 것으로 전망됐다. 재고수준, 설비수준, 인력수준은 역계열 개념으로 수치가 낮아질수록 개선되는 것이다. 상반기 경영 애로 요인(복수 응답)으로는 원자재 가격 상승이 51.0%로 가장 많이 꼽혔고, 이어 내수부진(46.2%), 금리상승(30.8%)) 등 순이었다....

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아파트 경매 낙찰률·낙찰가율 상승…"집값 바닥론 등 영향" 2023-07-10 10:42:38

제주 아파트의 낙찰가율은 85.1%였으며 4건이 낙찰된 세종은 낙찰가율이 86.0%를 보였다. 지지옥션은 지난달 경매시장 흐름과 관련해 "한국은행의 기준금리 동결과 집값 바닥론 확산, 올해까지 한시적으로 운영하는 특례보금자리론을 이용하려는 매수세 유입 등이 낙찰가율 상승에 영향을 끼친 것으로 보인다"면서 "다만,...

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DSR 대출규제 완화한다지만…더 큰 문제 따로 있다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-10 09:27:20

선진국의 경우 2019년 현재 평균적인 LTV한도는 85.1% 수준입니다. 우리나라의 거의 두배 수준입니다. 문제는 LTV가 낮은 상황에서 DSR이라는 강력한 중복규제가 적용되면 실수요자들이 피해를 볼 수도 있다는 사실입니다. 중복에 따른 문제점을 면밀히 살펴야 합니다. 너무 자주 정책이 바뀐다는 점도 문제입니다. 선진국...

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미국에선 집값의 99%를 대출해 준다고? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-23 07:48:21

85.1%이며, 신흥국 또한 84.0%입니다. 한국은 문재인정부 기간 동안 투기과열지구에서는 9억 이하는 LTV 40%, 9억원 초과는 20%가 적용됐습니다. 이로 인해 우리나라 자가점유가구 중에 주택담보대출을 보유한 가구는 27% 수준에 불과합니다. 70%가 넘는 유주택가구는 주택담보대출이 없습니다. 주택담보대출이 안정적으로...

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5월 전국 아파트 입주율 정체 속 수도권은 회복세 지속 2023-06-13 11:00:05

낮으면 입주여건이 나쁘다고 보는 업체가 많다는 의미다. 지역별로 수도권은 지난 4월 79.1, 지난달 86.2, 이달 87.3으로 상승 추세지만, 같은 기간 지방은 85.9→85.5→85.1로 하락세다. 주산연은 전체적으로 하락 폭이 작고, 정부의 규제완화 정책과 거래량 증가, 기준금리 동결 등의 여건을 볼 때 상승 추세가 이어질...

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