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서울시, 신통기획 후보지 11곳 선정…성북 3곳 최다 2025-04-29 15:04:24
본격적으로 신속통합기획 및 정비계획 수립용역을 착수할 예정이다. 아울러 재개발 후보지의 투기방지를 위해 '권리산정기준일'은 구역 여건에 따라 '자치구청장 후보지 추천일'로 지정되며, 향후 토지거래허가구역과 건축허가제한도 별도 고시 등을 통해 안내될 예정이다. 최진석 서울시 주택실장은...
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[서미숙의 집수다] 토허제 확대 한 달…강남3구·용산구 매물이 급감한 까닭은? 2025-04-24 10:29:14
공인중개사는 "서초구는 지난 5년간 일부 신속통합기획 재건축 추진 단지를 제외하고는 토허제 대상이 없었다보니 매수, 매도자 모두 토허제에 대한 적응기가 필요해 보인다"며 "그렇다고 가격이 하락하는 분위기는 아니다"라고 말했다. 거래 침체에도 불구하고 매물은 쌓이지 않고 감소하는 추세다. 특히 토허구역으로 확...
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"우리 단지엔 진짜 없어요?"…요즘 아파트 필수시설 뭐길래 [집코노미-집 100세 시대] 2025-04-24 07:00:10
서울시는 지난해부터 재건축 신속통합기획에 ‘단계별 처리 기한제’를 도입하며 주간보호센터 도입을 압박하고 있다. 단계별 처리 기한제는 단계별 기한마다 다음 사업단계로 추진하지 못하면 기존 신속통합기획 절차는 취소되고 일반 재건축 사업 단지로 전환되는 방식이다. 단계별 처리 기한제의 첫 타깃은 여의도...
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광진구도 뜬다…재개발 기대로 4.5억 '쑥' 2025-04-23 17:09:11
통합개발로 사업 규모를 키울 수 있을 것이라는 기대가 나온다. 자양7구역 조합은 작년 10월 DL이앤씨를 시공사로 정했다. ‘성수5지구’라는 별명이 붙은 ‘자양4동 A구역 주택재개발정비사업’도 탄력받고 있다. 정비사업추진위원회는 속도를 높이기 위해 조합직접설립 방식으로 사업을 추진한다. 신속통합기획을 통해...
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삼양사거리역 인근에 25층·1200가구 조성 2025-04-23 17:08:07
1 일대의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 이에 따라 서울 시내 신속통합기획 대상지 172곳 중 101개 프로젝트의 기획이 마무리됐다. 수십 년간 정비사업 사각지대에 놓여 있던 삼양동사거리 일대 노후 저층 주거지역이 최고 25층, 1200가구 규모의 아파트촌으로 탈바꿈한다. 서울시는 이곳의 용도지역을 제2종...
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대선 후보 보유 주택 봤더니…강남아파트가 절반 이상 2025-04-23 17:07:33
서울시에 신속통합기획을 신청했다. 초기 단계부터 공공이 민간 정비사업을 지원하는 만큼 재개발 기준 통상 5년이 걸리는 정비구역 지정 절차를 약 2년으로 단축할 수 있을 것으로 예상된다. 이르면 내년 하반기께 재건축 정비구역 지정이 가능할 것으로 보인다. 홍 후보는 기존 용적률이 낮아 재건축 사업성이 좋다고...
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홍은15구역 1800가구 탈바꿈 2025-04-18 17:45:14
추진에 부침을 겪었다. 신속통합기획 도입으로 재개발이 재개돼 2021년 12월 신속통합기획 대상지로 선정됐다. 후보지 선정 이후 대상지 특성과 주변 환경을 고려해 용도지역 상향, 구릉지 순응형 대지 조성, 홍제천·북한산을 연계한 자연친화단지, 영역별 특화계획 등을 담은 정비계획안을 마련했다. 지난해 12월 24일...
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신통기획 100번째 구역 나왔다…18만가구 공급 '속도' 2025-04-15 17:54:56
최고 39층 아파트 1919가구를 조성하는 내용의 기획안이 마련됐다. 서울 전역에서 신속통합기획 제도를 통한 재건축·재개발 사업이 활기를 띠고 있다. 2021년 9월 제도를 도입한 이후 주택 18만 가구를 공급할 기반을 갖췄다. 인허가 기간을 단축해 사업 속도를 높인 게 신속통합기획의 최대 장점으로 꼽힌다. 공공성 확...
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대선 출마 이철우 경북지사, 충남도서 지방시대 선언 2025-04-15 10:31:02
제2차 지방 이전, ▲대전·충남 통합 특별법, ▲한국형 실리콘밸리 ‘베이밸리 메가시티’ 조성, ▲아산 경찰병원과 제2 중앙경찰학교 설립 등 주요 현안을 일일이 언급하며, “충청권은 대한민국의 허리이자 미래 성장의 관문”이라며 “대통령이 되면 지역의 목소리를 가장 먼저 듣고, 가장 먼저 반영하겠다.”라고...
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"토지거래허가율 99%"…제도 실효성 의문 2025-04-13 13:48:43
사업인 신속통합기획 개별 후보지도 모두 토지거래허가 대상이다. 서울시는 올해 2월 13일 강남 일반아파트를 토지거래허가구역에서 풀었다가 집값이 급등하자 40여일 만인 3월 24일에 강남 3구와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 다시 묶기도 했다. 구별로 토지거래허가 건수가 가장 많은 곳은 강남구로,...
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