8·2 부동산대책 이후 부산 집값·거래량 하락세 뚜렷 2018-08-02 10:30:02

이후 부산 집값·거래량 하락세 뚜렷 청약조정지역 하락세 주도…분양시장은 선방했지만 공급 과잉 우려 (부산=연합뉴스) 박창수 기자 = 정부의 8·2 부동산대책 1년간 부산 지역은 집값 하락과 거래량 둔화가 뚜렷한 것으로 나타났다. 청약조정지역을 중심으로 하락세가 이어졌다. 시장에서는 정부 정책의 영향과 공급...

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• #82 부동산대책

공시가 6억원 초과 주택소유자도 임대사업자 등록하는 까닭은 2018-08-01 10:27:51

올해 4월 청약조정지역 내 양도소득세 중과 시행으로 임대사업자 등록이 급증했지만 대부분의 등록자는 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 6억원 초과 주택 보유자다. 양도세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 혜택이 주어지는 임대사업자 주택의 요건이 전용 85㎡ 이하, 공시가격 6억원 이하(지방은 3억원 이하)로 제한되기...

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• #공시가 6억원

[세법개정 요약] ④ 소득·법인세·관세 등 기타 2018-07-30 14:01:13

조정지원기업 과세특례 적용기한 2021년까지로 3년 연장 ▲ 재무구조개선계획에 대한 과세특례 적용기한 2021년까지로 3년 연장 ▲ 지주회사 설립·전환 시 주식 현물출자 과세특례 적용기한 2021년까지로 3년 연장 ▲ 외국 자회사 주식 현물출자 과세특례 적용기한 2021년까지로 3년 연장 ▲ 합병에 따른 중복자산...

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• #세법개정 요약

[세법개정 요약] ① 소득분배 개선과 과세형평 제고 2018-07-30 14:01:10

= 사업전환 중소기업이나 무역조정지원기업 폐업 후 재창업 또는 신규사업 비중이 5년내 50% 이상인 경우 4년간 법인·소득세 50% 감면은 폐지 ▲임대주택펀드 배당소득 분리과세 폐지 = 임대주택에 총자산의 50% 이상을 투자하는 부동산집합투자기구인 임대주택펀드에 투자한 개인투자자의 배당소득 분리과세 폐지. ▲...

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• #세법개정 요약

[8·2대책 1년] ②임대사업 등록·증여 사상 최대…청약시장 후끈 2018-07-29 07:01:04

방식으로 임대사업자 등록을 유도했다. 청약조정지역 내 보유주택이 2채만 돼도 양도세를 중과하고, 집이 많을수록 종합부동산세를 가중하는 보유세 개편을 추진하면서 임대사업자로 등록해야 세금 폭탄을 피할 수 있게 된 것이다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기 신규 임대사업 등록자 수는 총 7만4천명에 달했다. 작년...

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• #82대책 1년

[8·2대책 1년] ① '집값 잡기' 총력전…대세하락 국면 올까 2018-07-29 07:01:02

등 일부 지역이 청약조정지역으로 지정되면서 대책 발표 후 올해 6월 말까지 1.54% 하락했다. 조선업 구조조정으로 위기를 맞은 울산·거제와 새 아파트 입주가 많은 충청권 등지는 지난 1년 내내 집값이 내려갔다. 울산의 한 중개업소 대표는 "지방 주택시장은 절대 실수요자만으로 움직이지 않는다"며 "지역 기업들의...

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• #82대책 1년

폭염·휴가철에도 아랑곳 않는 아파트 분양열기 2018-07-27 13:35:55

미분양이 우려되던 지역과 지방까지 높은 청약경쟁률을 나타내면서 1순위 마감단지가 줄줄이 이어지고 있다.27일 금융결제원에 따르면 이번 주 접수를 받았던 주요 단지들이 1순위 청약마감을 기록했다. 수도권에서 조정지역인 광명과, 비조정지역인 부천에서 각각 1군 건설사들의 분양을 시작했다. 분양가가 다소 높다는 ...

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• #폭염휴가철에도 아랑곳

집 값 부담에 ‘굿바이 서울’…그래도 멀리 못가는 발걸음 2018-07-23 14:00:15

경쟁률로 미달됐다.하반기에 청약통장으로 내 집 마련을 고려하는 실수요자라면 서울과 가까운 지역에 관심을 둘만 하다. 서울을 둘러싸고 공급되는 지역이 다양한데다 신도시를 비롯해 재건축, 재개발 등 공급 형태도 선택이 폭이 넓다. 분양계획과 분양조건, 조정지역 여부를 살펴본 후 청약에 임하라는 게 전문가들의...

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• #집 값

분양권으로 주거+재테크 해볼까 2018-07-22 17:32:21

조정지역청약통장 사용할 필요 없고 원하는 동호수 고를 수 있어 [ 김하나 기자 ] 수도권 비조정대상지역에서 분양권 거래가 활발히 이뤄지고 있다. 조정지역에 비해 규제가 덜해서다. 경기도 고양, 용인, 시흥 등이 대표적인 지역이다.지난 16일 고양시 일산동구 식사지구 ‘일산자이 2차’ 모델하우스. 내부는...

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• #분양권으로 주거재테크

심상찮은 서울 아파트값, "반짝 장세인가, 대세상승인가" 2018-07-22 11:55:17

여의도·용산은 매물 품귀 22일 업계에 따르면 청약조정지역 내 양도세 중과 시행 이후 '거래 절벽'이 예상되던 서울 아파트 시장이 다시 꿈틀거리고 있다. 지난달 중순 대통령 직속 경제개혁특별위원회의 보유세 개편 권고안과 지난달 말 기획재정부의 보유세 개편 정부안이 속속 공개된 이후 떨어질 것으로 예상...

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• #심상찮은 서울